УИД: 66RS0010-01-2020-003521-30

Гражданское дело № 2-1546/2020

Мотивированное 

решение

 составлено 29.09.2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22.09.2020 город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в составе 

председательствующего судьи Станевич А.В.,

при секретаре Шушаковой О.Г., 

с участием истцов ФИО1, ФИО2, представителя истцов ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации города Нижний Тагил о признании принявшими наследство, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании принявшими наследство, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону.

Требование мотивировано следующим. 03.05.2019 умерла ФИО 1, являющаяся матерью истцов. После ее смерти осталось наследство в виде 1/4 доли в праве собственности на квартиру по адресу: (место расположения обезличено), кадастровый №.... Указанная доля принадлежала наследодателю на основании договора передачи квартиры в собственность граждан №... от ../../.... г., однако право собственности при жизни зарегистрировано не было. Другие участники договора свое право собственности зарегистрировали. Наследниками после смерти ФИО4 являются истцы, а также мать ФИО5, которая на наследственное имущество не претендует. В течение 6 месяцев после смерти матери истцы фактически приняли наследство – оплачивали коммунальные платежи за квартиру, распорядились вещами наследодателя. В связи с изложенным, поскольку нотариус в устной форме разъяснил истцам о невозможности выдачи свидетельств о праве на наследство и о необходимости обращения в суд, истцы обратились с указанным иском.

Истцы ФИО1, ФИО2, представитель истцов ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Администрация г. Нижнего Тагила, третьи лица ФИО5, В.Е.ЛА. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. От третьих лиц поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых они не возражали относительно удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения стороны истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с абз. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статья 7 указанного Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. 

Из разъяснений, содержащихся в абз. 3 п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Обстоятельством, имеющим значение для правильного разрешения дела, является установление факта подачи наследодателем в установленном порядке в уполномоченный орган заявления о приватизации занимаемого им по договору социального найма жилого помещения вместе с необходимыми документами, а также того, что данное заявление не было им отозвано.

В судебном заседании установлено, что 06.02.2013 между Администрацией г. Нижний Тагил с одной стороны и ФИО6, ФИО 1, ФИО2, ФИО1 заключен договор №... передачи квартиры в собственность граждан в отношении жилого помещения по адресу: (место расположения обезличено), кадастровый №..., согласно которому указанная квартира передана в собственность семье Вертячих в равных долях (л.д. 12).

Как следует из материалов по приватизации спорного жилого помещения, заявление подано в том числе ФИО 1, не отозвано (л.д. 46-61).

На основании договора приватизации ФИО6, ФИО2 и ФИО1 зарегистрировали свое право собственности на 1/4 долю каждый (л.д. 13-18).

03.05.2019 ФИО 1 умерла (л.д. 10).

Наследниками первой очереди после ее смерти являются ФИО2, С.Л.ЕБ. и ФИО5 (л.д. 22-25). 

ФИО5 направила ходатайство, в котором указала, что отказалась от наследственного имущества, каких-либо действий по фактическому принятию наследства не совершала, не возражает против удовлетворения исковых требований своих внуков.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО 2, супруга ФИО2, и ФИО 3, супруг ФИО1, пояснили, что после смерти ФИО 1 истцы в первые несколько дней занимались уборкой квартиры, разбирали вещи. Принадлежащие ФИО 1, часть вещей перевезли на дачу. Сергей взял себе комбайн, напольные весы, фотографии, а Любовь перевезла холодильник, тумбу, ящик в сад. Также истцы несли и продолжают нести расходы на оплату коммунальных платежей не только за свои доли, но и за долю матери.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО 1 при жизни явно выразила волеизъявление на передачу ей в собственность спорной квартиры в соответствии с договором приватизации, в регистрации которого ей не могло быть отказано, совершила необходимые и достаточные действия для передачи ей жилого помещения в собственность, но умерла до государственной регистрации права.

Сам по себе акт регистрации (регистрационная запись) носит правоудостоверяющий, а не правоустанавливающий характер и не является самостоятельным основанием возникновения гражданских прав. В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Таким образом, ФИО 1 с 2013 года являлась собственником 1/4 доли в спорном жилом помещении. Соответственно, данное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО 1

На основании вышеизложенного, оценивая в совокупности все доказательства по делу, суд находит, что обстоятельства, указанные истцами в обоснование заявленных требований, нашли свое подтверждение, иные наследники первой очереди наследство не приняли, истцы совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а следовательно истцы имеют право претендовать на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО 1 

При указанных обстоятельствах требование истцов о включении имущества в состав наследства, признании их принявшими наследство и признании за ними права собственности на 1/4 долю в спорном жилом помещении в порядке наследования по 1/8 доле каждому является обоснованным, а признание права собственности в судебном порядке является основанием для регистрации такого права в установленном законом порядке.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО 1, ../../.... г. года рождения, умершей 03.05.2019, 1/4 долю в праве собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: (место расположения обезличено), кадастровый №....

Установить факт принятия ФИО2, ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО 1, ../../.... г. года рождения, умершей 03.05.2019.

Признать право собственности ФИО2, ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО 1, ../../.... г. года рождения, умершей ../../.... г. на 1/4 долю в праве собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: (место расположения обезличено), кадастровый №..., по 1/8 доли в праве собственности каждому.

Решение является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Судья А.В. Станевич