Дело № 2-640/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

22 февраля 2018 года г.Чебоксары

Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Фоминой Н.Э., при секретаре судебного заседания Васильевой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ "Юбилейный" о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 (далее истец) обратился в суд с иском к СНТ "Юбилейный" (далее ответчик) о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок. 

В обоснование заявленных требований указав, что дата г. умер отец истца – ФИО2, дата года рождения, уроженец адрес.

После его смерти открылось наследство в виде земельного участка № ----- площадью 300 кв. м, расположенного по адресу: 428027, г. Чебоксары, адрес садоводческое некоммерческое товарищество «Юбилейный».

Земельный участок № ----- площадью 300 кв.м. наследодателю ФИО2 был предоставлен в собственность на основании постановления администрации г. Чебоксары № 1405 от 05 августа 1998г. «О перерегистрации земельных участков и выдаче правоустанавливающих документов» и присвоен кадастровый номер № -----.

При жизни ФИО2 не успел зарегистрировать право собственности на земельный участок № ----- в СНТ «Юбилейный».

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Супруга ФИО2 – мать истца ФИО3 умерла дата г.

После смерти отца он фактически принял его наследство, а именно стал обрабатывать земельный участок в садоводческом товариществе «50 лет Октября», платить паевые взносы, то есть совершал действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Истец указывает, что в настоящее время ему необходимо включить земельный участок № ----- в СНТ «Юбилейный» в состав наследственного имущества и оформить на земельный участок право собственности.

Определением Ленинского районного суда г. Чебоксары от 15 февраля 2018г. к участию в деле в деле в качестве третьего лица был привлечен родной брат истца ФИО4.

Лица участвующие в деле, извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились. Истец ФИО1 представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Третье лицо ФИО4, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, просил удовлетворить требования истца, на спорный земельный участок не претендует.

Суд находит возможным рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке, по имеющимся в деле доказательствам, в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии земельный участок с кадастровым номером -----, площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, г.Чебоксары, Садоводческое некоммерческое товарищество «Юбилейный», участок № -----, относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование – для садоводства. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.13-15).

Земельный участок № -----, площадью 300 кв.м., расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Юбилейный», был передан ФИО2 в собственность (бесплатно) на основании постановления администрации г. Чебоксары №1405 от 05.08.1998 г. «О перерегистрации земельных участков и выдаче правоустанавливающих документов» и присвоен кадастровый номер № ----- (л.д. 9). 

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...> умер 18 марта 2006 года

Согласно сведениям, представленным Нотариальной палатой Чувашской Республики по базе данных Единой информационной системы нотариата РФ в «Реестре наследственных дел» после умершего 18 марта 2006 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения сведений о наличии наследственного дела по состоянию на 29 декабря 2017 г. не имеется (л.д. 22). 

Как указывает истец, заявляя исковые требования, в связи с тем, что ни ФИО1, ни ФИО3 не зарегистрировали право собственности в Регистрационной службе, истец не может получить свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок.

Согласно справке председателя СНТ «Юбилейный» от 09 ноября 2017г., следует, что ФИО2 являлся членом СНТ «Юбилейный» с 1968г. и имел в собственности садовый участок №----- площадью 300 кв.м., паевые взносы оплачивает сын ФИО5 (л.д.8). 

Из заявления ФИО1 следует, что имеются препятствия для оформления наследства, так как ни отцом истца ФИО2, ни матерью истца ФИО3 право на земельный участок не было оформлено в установленном законом порядке.

Сведений о регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике не имеется. Сведений об аресте и запрещениях по вышеуказанному земельному участку не имеется. 

Принимая во внимание, что право собственности ФИО2. на земельный участок не было оформлено надлежащим образом по независящим от него обстоятельствам, учитывая положения действующего законодательства и установленные по делу обстоятельства, суд полагает, что земельный участок № ----- следует считать принадлежащим ФИО2 на праве собственности. 

Согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 12 Гражданского кодекса РФ предусматривает в качестве одного из способов защиты гражданских прав признание права. 

В соответствии с ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

Согласно п.2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока для принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" № 137-ФЗ в случае, если в акте, свидетельстве или ином документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.25.2 ФЗ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ч.1 ст.25.2 Федерального закона № ФЗ-122 государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, в свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно ст.1181 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о принадлежности земельного участка № ----- на праве собственности умершему ФИО2, истец является законным наследником после смерти ФИО2, принявшей наследство после его смерти в течение срока принятия наследства, вступившим в фактическое владение и пользование земельным участком. Наследник ФИО4 (третье лицо, второй сын умершего) представил письменное заявление, что на земельный участок №----- в СНТ «Юбилейный» не претендует. 

При таком положении заявленные ФИО1 исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 -199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ :

Включить земельный участок с кадастровым номером ----- и площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, Садоводческое некоммерческое товарищество «Юбилейный», участок № -----, в состав наследства после смерти ФИО2, дата года рождения, уроженца д. адрес области, умершего дата

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № ----- с кадастровым номером ----- и площадь 300 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, Садоводческое некоммерческое товарищество «Юбилейный», в порядке наследования. 

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.Э. Фомина

.