Дело № 2-2843/2021 

УИД 24RS0056-01-2021-000686-82

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2021 года г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Дьяченко Л.В.,

при секретаре Киюциной И.А., 

с участием истицы ФИО1,

помощника прокурора Центрального района города Красноярска Булич Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом истец приобрела на основании договора купли-продажи от 22.09.2010 года вместе с земельным участком. Право собственности истицы зарегистрировано в установленном законом порядке. В 2010 году истица и ответчик находились в близких отношениях, поэтому, по просьбе ФИО2 истец зарегистрировала его в своем жилом доме. До 2016 года ответчик проживал по месту регистрации (в это время периодически уходил), а в 2016 году ушел жить к другой женщине, забрал из дома свои личные вещи (в браке истица и ответчик не состояли). В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается, где проживает в настоящее время не известно, регистрация ответчика в доме истца влияет на размер коммунальных платежей.

В судебном заседании ФИО1 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, на их удовлетворении настаивала.

Прокуратура Центрального района в лице помощника прокурора Булич Т.В. не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом, заказной корреспонденцией, конверт с извещением возвращен в адрес суда с отметкой: «Истек срок хранения».

Третье лицо УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, извещались своевременно надлежащим образом, причину неявки не сообщили. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в связи с неявкой ответчика, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, заслушав свидетеля, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.п.1,2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п.п.1,2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в ходе судебного разбирательства истец ФИО1, является собственником жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 22.09.2010г. и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 29.03.2021г. КУВИ-002/2021-27250400.

В указанном жилом помещении, согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете состоит ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой и адресной справкой ОУФМС России по Красноярскому краю от 21.06.2021г., при этом ответчик не является членом семьи собственника.

В судебном заседании заслушан свидетель ФИО3, которая суду пояснила, что является соседкой ФИО1, живет по своему адресу с 1968 г. Соседка приобрела дом около 4 с лишним лет назад. ФИО4 она у нее не видела, вещи последнего в доме отсутствуют. 

Согласно справке ст. УУП ОП № 1 майора полиции ФИО5 от 19.01.2021г. ФИО1 проживает по 

<

адрес> сыном ФИО6, ранее в 2010 году по указанному адресу проживал ФИО2, однако с 2016 года не проживает, место его жительства не известно.

Дав оценку указанным обстоятельствам, учитывая, что ответчик не является членом семьи истца (собственника квартиры), не проживает в квартире на протяжении долгого периода времени, не имеет в ней вещей, не несет бремени ее содержания, не ведет совместное хозяйство с собственником квартиры и членами его семьи, не достиг соглашения с собственником о проживании в квартире, суд полагает возможным признать ответчика прекратившим право пользования квартирой.

В силу подпункта «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. 

Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить: 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в г. Красноярске, с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись Л.В.Дьяченко

Мотивированное решение изготовлено 17 сентября 2021 года

Копия верна

Судья: Л.В.Дьяченко