Дело № 2-603/2021

УИД 34RS0007-01-2021-000417-35

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 марта 2021 года

Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Севериной Н.А.

при секретаре Асташевой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области к ФИО1 о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области обратился к ФИО1 с иском, в котором просил взыскать:

- неосновательное обогащение за период с 1 июля 2020г. по 31 декабря 2020г. в размере 382419руб. 60коп.,

- проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4737руб. 10коп., 

мотивируя свои требования тем, что, не заключив договор аренды земельного участка, и, игнорируя плату за пользование им, в период с 1 июля 2020г. по 31 декабря 2020г. ответчик использовала земельный участок по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, на котором была размещена принадлежащая ей открытая погрузочно-разгрузочная площадка с подкрановыми путями для мостового крана площадью 7355кв.м, в связи с чем имеет место неосновательное обогащение ответчика.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Возражений по существу иска суду не представила. 

Изучив доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

С 26 августа 2014г. ФИО1 на праве собственности принадлежит открытая погрузочно-разгрузочная площадка с подкрановыми путями для мостового крана площадью 7355кв.м, которая расположена по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ (кадастровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ).

Ссылаясь на то, что в период с 1 июля 2020г. по 31 декабря 2020г. ответчик использовала земельный участок, при этом, договор аренды указанного земельного участка ФИО1 с комитетом земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области не заключала, в связи с чем имеет место неосновательное обогащение ответчика, Комитет земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области обратился в суд с настоящим иском. Доводы истца судом проверены и нашли своё подтверждение в ходе судебного разбирательства.

На основании п.1 ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Однако отсутствие договора аренды земельного участка не освобождает ответчика от обязанности вносить плату за пользование земельным участком. 

Согласно ст.1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу п.4 ст.1103 ГК Российской Федерации, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.

Согласно п.2 ст.1105 ГК Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. В данном случае определить цену можно в соответствии с п.3 ст.424 ГК Российской Федерации о применении цены, которая при сравнимых обстоятельствах взимается в аналогичной ситуации.

В период с 1 июля 2020г. по 31 декабря 2020г. ФИО1 использовала земельный участок, игнорируя плату за его пользование. 

Согласно ст.1107 ГК Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения; на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК КФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Размер платы за землю на территории городского округа – город Волжский Волгоградской области определяется в соответствии с Городским положением «О порядке определения размера арендной платы за земли, находящиеся в границах городского округа – город Волжский Волгоградской области» от 25.07.2008 №367-ВГД.

Годовой размер платы за землю в период с 1 июля 2020г. по 31 декабря 2020г. составляет: 742562руб. 35коп. x 1,03 = 764839руб. 22коп.

Месячная арендная плата составляет 63736руб. 60коп.; за пользование земельным участком в период с 1 июля 2020г. по 31 декабря 2020г. эта плата составляет 382419руб. 60коп. (63736руб. 60коп. х 6 месяцев).

Таким образом, неосновательное обогащение ответчика за пользование земельным участком в период с 1 июля 2020г. по 31 декабря 2020г. составила сумма 382419руб. 60коп.

Учитывая, что в результате недобросовестных действий в период с 1 июля 2020г. по 31 декабря 2020г. ФИО1 использовала земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, и, не заключив с истцом договор аренды, не уплатила ему плату в размере 382419руб. 60коп., приходя к выводу, что неосновательное обогащение истца за пользование земельным участком за указанный период составил 382419руб. 60коп., в силу статей 1102, 1109 ГК Российской Федерации, суд удовлетворяет исковые требования Комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области и взыскивает с ФИО1 в его пользу неосновательное обогащение за период с 1 июля 2020г. по 31 декабря 2020г. в размере 382419руб. 60коп.

В соответствии со ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Ключевая ставка – процентная ставка по основным операциям Банка России по регулированию ликвидности банковского сектора. Является основным индикатором денежно-кредитной политики. 

Ключевая ставка, установленная Банком России по Информации от 19.06.2020г., по Информации от 24.07.2020г. составляет: с 22 июня 2020г. – 4,50%, с 27 июля 2020г. – 4,23%.

За период с 1 июля 2020г. по 31 декабря 2020г. подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, размер которых за пользование чужими денежными средствами составил 4737руб. 10коп.

Учитывая, что до настоящего времени ответчик не возвратила истцу необоснованно полученные денежные средства в размере 382419руб. 60коп., суд, проверив правильность представленного истцом расчета, и, учитывая, что рассчитанная истцом сумма процентов - 4737руб. 10коп. соразмерна последствиям нарушения обязательства, взыскивает с ФИО1 в пользу Комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области проценты за пользование чужими денежными средствами в размер 4737руб. 10коп.

Возмещению государству подлежат судебные издержки. 

На основании ст.103 ГПК Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, и настоящее решение состоялось в его пользу, суд взыскивает с ФИО1 в доход государства государственную пошлину в размере 7072руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу Комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области неосновательное обогащение за период с 1 июля 2020г. по 31 декабря 2020г. в размере 382419руб. 60коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размер 4737руб. 10коп., всего 387156руб. 70коп.

Взыскать с ФИО1 в доход государства государственную пошлину в размере 7072руб.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месячный срок через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда.

Мотивированное решение составлено 19 марта 2020г.

Судья - Н.А.Северина