Дело № 2-957/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Севастополь 21 мая 2020 г. 

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе

судьи Кныш Н.Н.,

при секретаре Матвеевой Д.Д.,

с участием 

представителя истца по доверенности – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО14, ФИО16, третьи лица Департамент образования города Севастополя, УМВД России по г. Севастополю о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО2 с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО15., ФИО17 о признании их утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>. В обоснование своих требований указала, что является собственником указанной квартиры. В квартире зарегистрированы истец и ответчики. Ответчики в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивают, но остаются зарегистрированными в указанной квартире.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Департамент образования города Севастополя, УМВД России по г. Севастополю.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. 

Ответчики в судебное заседание не явились, подали заявление о рассмотрении дела в их отсуствии. 

Представитель третьего лица Департамента образования города Севастополя в судебное заседание подала заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, просила вынести решение с учетом интересов детей.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Севастополю в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав исковое заявление, а так же поступившие с ним письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения искового заявления. 

Согласно ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. 

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. 

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

Из исследованных судом материалов дела следует, что истец является собственником 

<

адрес> в городе Севастополе, что подтверждается выпиской Севреестра от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки о регистрации ООО «УК «Севдомсервис» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы истец ФИО2, ответчики ФИО5, ФИО4, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ответчики, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11 подтвердил длительное не проживание ответчиков в спорной квартире, отсутствие личных вещей ответчиков, не пользование квартирой длительное время.

В силу ч. 1 ст. 288, ст. 304 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан; собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, ответчики в спорной квартире не проживают, вещей ответчиков в квартире нет, оплату коммунальных услуг не осуществляют и в расходах по ее содержанию не участвуют. Выше установленные обстоятельства свидетельствуют о не пользовании квартирой ответчиками без уважительных причин, фактически об отказе ответчиков от права пользования спорной квартирой, что ведет к нарушению прав собственника, который вынужден за не проживающих лицо нести дополнительные материальные расходы. 

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, третьи лица Департамент образования города Севастополя, УМВД России по г. Севастополю о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

ФИО8 Гаптулхаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жильем является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по этому жилью.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Мотивированное решение суда изготовлено 28 мая 2020 года.

Судья - Н.Н. Кныш