24RS0У-21

Дело № 2-4968/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2018 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

Председательствующего судьи Киселевой Е.Ю.,

при секретаре Ивинской Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации Х, согласно заявленных требований просит признать право собственности на земельный участок У площадью 687,68 кв.м., расположенный по адресу: Х СНТ «Гелиос-1». Свои требования истец мотивирует тем, что на основании постановлений администрации г. Красноярска от 00.00.0000 года У, от 00.00.0000 года У, решений исполкома Красноярского городского Совета народных депутатов от 00.00.0000 года У, 00.00.0000 года У, постановлений администрации г. Красноярска от 00.00.0000 года У, от 00.00.0000 года У, от 00.00.0000 года У, были представлены земельные участки СПК «Гелиос-3», переименованному в дальнейшем в СНТ «Гелиос-1». Истица, являясь членом СНТ «Гелиос-1», владеет земельным участок У, расположенным в СНТ «Гелиос-1» поляна 14. В связи с тем, что не имеет возможности зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок в ином порядке, истица просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок, при обращении в 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, доверила представлять свои интересы А5.

Представитель истца А5, действующая на основании доверенности от 00.00.0000 года, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив изложенные в иске основания.

Представитель ответчика Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, будучи надлежащим образом уведомленным, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил отказать в исковых требованиях, на основании того, что истцом не представлены доказательства того, что от ПМО «Горжилкомхоз» истцу перешли права на индивидуально определенные конкретные земельные участки с определенными установленными границами, что испрашиваемый земельный участок составляет территорию СНТ «Гелиос-1.

Представитель ответчика администрации г. Красноярска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. 

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Красноярскому краю, СНТ «Гелиос-1», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю представили пояснение на исковое заявление.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах. 

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, в порядке заочного производства, а также в отсутствие не явившихся третьих лиц. 

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ч. 2 ст. 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Из этого следует, что земельный участок не может быть признан недвижимым имуществом, не имеющим собственника.

Согласно ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства огородничества и садоводства предоставлен гражданину, на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения до введения з действие Земельного кодекса РФ, то он вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (п.9.1); переоформление садоводческими огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (п.2.1).

В соответствии с п.3 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "С государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Пунктом 4 ст. 28 названного Федерального закона предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона (то есть до 23 апреля 1998 года) было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена упрощенная административная процедура оформления права собственности на земельный участок, расположенный на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, организованного до 23 апреля 1998 года.

Вместе с тем, в случае, если гражданин не может воспользоваться упрощенной - процедурой оформления права собственности на садовый земельный участок по причине отсутствия проекта организации и застройки территории садоводческой некоммерческой организации, в состав которой входит этот земельный участок, гражданин может воспользоваться правом на судебную защиту, в том числе путем обращения в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, (ст. ст. 12. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 п. б ст. 15 Закона Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 (ред. От 19.05.2011) «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае» предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, устанавливаются: для ведения садоводства: минимальный - 0,06 га, максимальный - 0,15 га.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Х от 00.00.0000 года У предоставлены земельные участки садоводческому товариществу «Гелиос», расположенному в районе Х в собственность членам садоводческого товарищества «Гелиос» по результатам инвентаризации для ведения садоводства, а также на основании постановления администрации Х от 00.00.0000 года У на основании решения исполкома городского Совета народных депутатов от 00.00.0000 года У « Об отводе земельного участка под коллективное садоводство ПМО «Горжилкомхоз» под сады» постановлений администрации Х от 00.00.0000 года У «О дополнительном отводе земельного участка под коллективное садоводство МПС «Горжилкомхоз», от 00.00.0000 года У об инвентаризации земель Х», от 00.00.0000 года У «об утверждении норм предоставления земельных участков в зоне городской черты», по результатам инвентаризации предоставлены земельные участки членам СПК «Гелиос-3» (ранее СТ «Гелиос-3») в собственность под садоводство (л.д. 36-38).

Согласно плана распределения участков, расположенных в СНТ «Гелиос-1», земельный участок У, поляна У входит в границы садоводческого товарищества «Гелиос-1» (л.д. 35).

Истец ФИО1 числится членом СНТ «Гелиос-1» согласно списку садоводов СНТ «Гелиос-1», поляна 14, утвержденного председателем правления СНТ «Гелиос-1» 00.00.0000 года (л.д. 32-34), что также подтверждается книжкой садовода (л.д. 51-55).

Заключением правления СНТ «Гелиос-1»от 00.00.0000 года ФИО1 занимает земельный участок У площадью 687,68 кв.м. в СНТ «Гелиос-1» (л.д. 39-40).

Таким образом, поскольку ФИО1 не имеет возможности в ином порядке зарегистрировать право собственности на приобретенное ею на законном основании недвижимое имущество, в виде земельного участка У, расположенного по адресу: Х, СНТ «Гелиос-1», поляна 14, вместе с тем, длительное время пользуется указанным земельным участком, права и законные интересы других лиц при этом не затрагиваются, суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок У, расположенный по адресу: Х, Х площадью 693,0 кв.м Z в границах садоводства СНТ «Гелиос-1», поляна У в следующих координатах:

Обозначение характерных точек

Координаты

X

У

Z

Z

Z

Z

Z

Z

Z

Z

Z

Z

Z

Z

Z

Z

Z

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья: Е.Ю. Киселева