Дело № 2-4299/2024 

55RS0004-01-2024-002707-25

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2024 года г. Омск

Октябрьский районный суд города Омска в составе 

председательствующего судьи Руф О.А. 

при секретаре судебного заседания Бургардт М.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в порядке заочного производства по иску судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Октябрьскому АО г. Омска ГУФССП России по Омской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю в гаражном боксе

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Октябрьскому АО г. Омска ГУФССП по Омской области ФИО1 обратилась в суд с названным иском к ответчику, в обоснование иска указал следующее. 

На исполнении в отделе судебных приставов по Октябрьскому АО г. Омска ГУФССП России по Омской области находится сводное исполнительное производство № 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по кредитным платежам, задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию 

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем приняты меры к выявлению имущества и денежных средств должника, на которые возможно обратить взыскание в счет погашения имеющейся задолженности. 

Меры принудительного исполнения, принятые судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства в отношении ответчика, не привели к исполнению требований, содержащихся в исполнительном документы. 

По информации полученной в ходе исполнительного производства из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, за ответчиком на праве собственности зарегистрировано следующее имущество: 1/6 доля в праве общей долевой собственности на бокс № 19 с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 18,2 кв.м. по адресу г. Омск, ФИО3, 3я Молодежная ГКА «Восток-24».

Право собственности должника на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в установленном законом порядке 12.01.20171. 

Кроме должника право собственности в праве общей долевой собственности на бокс № 19 с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 18,2 кв.м. по адресу г. Омск, ФИО3, 3я Молодежная ГКА «Восток-24» зарегистрировано за ФИО4 и ФИО5 в установленном законом порядке.

Судебным приставом-исполнителем в соответствии с требованиями ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве» вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника в отношении принадлежащих должнику 1/6 доли в праве собственности на вышеуказанный объект недвижимости. 

Специалистом-оценщиком ООО «ЗСКЦ» составлен отчет об определении рыночной стоимости 1/6 доли гаражного бокса согласно которого стоимость имущества составила 43500 рублей. 

Участникам долевой собственности направлено уведомление о преимущественном праве выкупа 1/6 доли гаражного бокса, ответа не получено. 

Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о принятии результатов оценки арестованного имущества по отчету № 599/220 от 31.01.2024 ООО «ЗСКЦ» на сумму 43500 руб.

Иное, имущество, денежные средства, достаточные для удовлетворения требований взыскателя в полном объеме у должника ФИО6 на момент подачи заявления отсутствуют.

Просит обратить взыскание на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на бокс № 19 с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 18,2 кв.м. по адресу г. Омск, ФИО3, 3я Молодежная ГКА «Восток-24» принадлежащий на праве ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженке г. Омска. 

Установить начальную продажную стоимость 1/6 доли в праве общей долевой собственности на бокс № 19 с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 18,2 кв.м. по адресу г. Омск, ФИО3, 3я Молодежная ГКА «Восток-24» в сумме 43 500 руб. 

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Октябрьскому АО г. Омска ГУФССП России по Омской области ФИО7 участия не принимала, о времени и дне слушания дела извещена. Просила рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия в судебном заседании не принимала, о времени и дне слушания дела извещена. Возврат конверта за истечением срока хранения. 

Третьи лица Межрайонная Инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Омской области, АО Омск РТС, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причин уважительности неявки суду не представили, ходатайства об отложении не заявляли.

Согласно частей 1, 3 статьи 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Информация о рассмотрении дела размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда г. Омска.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, в производстве судебного пристава по Октябрьского АО г. Омска ГУФССП России по Омской области находится сводное исполнительное производство 200546/24/55003-СД о взыскании задолженности по кредитным платежам, задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию за счет имущества с ФИО2 

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем приняты меры к выявлению имущества и денежных средств должника, на которые возможно обратить взыскание в счет погашения имеющейся задолженности. 

Меры принудительного исполнения, принятые судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства в отношении ответчика, не привели к исполнению требований, содержащихся в исполнительном документы. 

По информации полученной в ходе исполнительного производства из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, за ответчиком на праве собственности зарегистрировано следующее имущество 1/6 в праве общей долевой собственности на бокс № 19 с кадастровым номером 55:36:120305:40913 площадью 18,2 кв.м. по адресу г. Омск, ФИО3, 3я Молодежная ГКА «Восток-24» принадлежащий на праве ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженке г. Омска 

Право собственности должника на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в установленном законом порядке 12.01.2017. 

Кроме должника право собственности в размере по 1/6 в праве общей долевой собственности на бокс № 19 с кадастровым номером 55:36:120305:40913 площадью 18,2 кв.м. по адресу г. Омск, ФИО3, 3я Молодежная ГКА «Восток-24» зарегистрировано за ФИО5 1/6 доли, ФИО8 4/6 доли в установленном законом порядке. 

Судебным приставом-исполнителем в соответствии с требованиями ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве» вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника в отношении принадлежащих должнику 1/6 доли в праве собственности на вышеуказанный объект недвижимости, о чем указано в выписке из ЕГРН. 

Специалистом-оценщиком ООО «ЗСКЦ» составлен отчет № 590/220 об определении рыночной стоимости 1/6 доли в праве общей долевой собственности на бокс № 19 с кадастровым номером 55:36:120305:40913 площадью 18,2 кв.м. по адресу г. Омск, ФИО3, 3я Молодежная ГКА «Восток-24», согласно которого стоимость имущества составила 43500 рублей, копия отчета предоставлена в материалы дела. 

Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о принятии результатов оценки арестованного имущества по отчету № 590/220 от 20.02.2024 ООО «ЗСКЦ» на сумму 43500 руб.

Судебным приставом-исполнителем в адрес сособственников, указанного помещения бокса № 19 с кадастровым номером 55:36:120305:40913 площадью 18,2 кв.м. по адресу г. Омск, ФИО3, 3я Молодежная ГКА «Восток-24» ФИО4, ФИО5 направлялись письма с разъяснением преимущественного права на приобретение 1/6 доли в вышеуказанном помещении, однако письмо судебного пристава-исполнителя оставлено без ответа.

В соответствии со ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Статьей 2 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" определено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Исполнительное производство осуществляется на принципах законности, своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения, уважения чести и достоинства гражданина, неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи (статья 4 указанного закона).

В силу части 1 статьи 68 Закона N 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

В частности, к таким мерам относится обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги (пункт 1 части 3 названной статьи).

Между тем, согласно части 1 статьи 79 Закона N 229-ФЗ взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Частью первой статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для него и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением жилого помещения, являющегося предметом ипотеки.

Ответчиком также не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что решение суда может быть исполнено за счет иного имущества и доходов, на которые может быть обращено взыскание.

Согласно части 6 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом. В целях надлежащего исполнения содержащегося в исполнительном документе требования, при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статьи 244 ГК РФ).

По общему правилу, установленному пунктом 3 статьи 244 Гражданского кодекса РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Статьей 255 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2020), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25.11.2020, сделан акцент на алгоритме последовательных действии кредитора, преследующего цель удовлетворить свои требования за счет стоимости этой доли (каждый последующий этап возможен при недостижении цели на предыдущем): выдел доли должника в общем имуществе и обращение на нее взыскания; продажа должником доли остальным участникам общей собственности по рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга; требование по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Порядок, установленный абзацем 2 статьи 255 Гражданского кодекса РФ был соблюден, до обращения в суд с настоящим иском было направлено предложение сособственнику спорной квартиры о выкупе принадлежащей ответчику доли. Между тем, сособственником после получения предложения никаких действий по приобретению доли предпринято не было, напротив, было указано на отсутствие волеизъявления на приобретение этой доли.

По смыслу частей 2 и 3 статьи 255 Гражданского кодекса РФ необходимость в проведении торгов возникает только в случае отказа остальных участников долевой собственности от приобретения доли должника.

При этом следует учитывать вышеуказанные нормы закона в совокупности с положениями статей 1, 9 Гражданского кодекса РФ, определяющими, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых отношений, недопустимости произвольного вмешательства в частные дела. Следовательно, право кредитора требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности может быть реализовано лишь при условии, что другие участники долевой собственности не возражают принять в свою собственность долю выделяющегося собственника (должника).

Таким образом, учитывая приведенные нормы Гражданского кодекса РФ, Федерального закона «Об исполнительном производстве», суд исходит из того, что у должника по исполнительному производству отсутствует иное имущество, на которое возможно обратить взыскание по исполнительному производству.

Приведенные обстоятельства являются основанием для удовлетворения исковых требований об обращении взыскания на долю должника в спорном имуществе.

В силу статьи 87 Закона об исполнительном производстве единственным способом реализации недвижимого имущества должника, на которое решением суда обращено взыскание, является проведение открытых торгов в форме аукциона. В соответствии с частью 1 статьи 85 Закона об исполнительном производстве оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Таким образом, определение стоимости имущества должника в данном случае следует произвести судебному приставу-исполнителю в порядке, предусмотренном законодательством об исполнительном производстве.

Следует отметить, что ответчик как должник в исполнительном производстве не лишен возможности погасить задолженность перед взыскателями по указанному сводному исполнительному производству путем самостоятельного внесения погашения указанной задолженности по данному исполнительному производству.

В данном случае обращение взыскания на долю должника в общем имуществе производится по нормам Федерального закона «Об исполнительном производстве» путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Учитывая факт неисполнения ответчиком своих обязательств по исполнительным документам в течение длительного времени, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для обращения взыскания на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на бокс № 19 с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 18,2 кв.м. по адресу г. Омск, ФИО3, 3я Молодежная ГКА «Восток-24» принадлежащий на праве ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженке г. Омска, с установлением начальной продажной стоимости 1/6 доли в праве общей долевой собственности на бокс № 19 с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 18,2 кв.м. по адресу г. Омск, ФИО3, 3я Молодежная ГКА «Восток-24» в сумме 43 500 руб. согласно отчета № 590/220 от 20.02.2024 ООО «ЗСКЦ»

В силу части 1 статьи 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета города Омска подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на бокс № 19 с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 18,2 кв.м. по адресу г. Омск, ФИО3, 3я Молодежная ГКА «Восток-24» принадлежащий на праве ФИО2 

<

данные изъяты> г.р. уроженке г. Омска. 

Установить начальную продажную стоимость 1/6 доли в праве общей долевой собственности на бокс № 19 с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 18,2 кв.м. по адресу г. Омск, ФИО3, 3я Молодежная ГКА «Восток-24» в сумме 43 500 руб. 

Взыскать с ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) в доход бюджета города Омска государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Октябрьский районный суд г. Омска.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 25.12.2024 г. 

Судья п/п О.А. Руф