Дело ........

УИД: 26RS0........-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

...... 25 декабря 2023 года 

Курский районный суд ...... в составе:

председательствующего судьи Рябушина Е.А.,

при секретаре Мурадовой Р.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, К.у К. М., ФИО7 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2 ФИО3, ......... года рождения, ФИО4, ......... года рождения, ФИО5, ......... года рождения, ФИО6, ......... года рождения, К.а К. М., ......... года рождения, ФИО7, ......... года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

В обоснование заявленного иска истец указала, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ......, право зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанной квартире зарегистрированы, но не проживают с момента регистрации ответчики, их личные вещи также отсутствуют. До настоящего времени ответчики состоят на регистрационном учете по спорному адресу, местонахождение которых, ему неизвестно. При обращении в Отдел МВД Российской Федерации «Курский» о снятии ответчиков с регистрационного учета, по указанному месту жительства, ему было разъяснено разрешить данный вопрос в судебном порядке. Ответчики, членами его семьи не являются, соглашение с ними по вопросу проживания в указанной квартире он не заключал. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, суду представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчики ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО6, К. К.М., ФИО7, будучи извещенные надлежащим образом, по последнему известному суду адресу места жительства, путем направления в их адрес заказной корреспонденции, в судебное заседание не явились, о причине неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в их отсутствие не поступало. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ «Курский», будучи извещённый надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, суду представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в своё отсутствие. 

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

Согласно ч. 5 ст. 35 ГПК РФ эти лица должны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами. Вместе с тем, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью ответчика в силу закона.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков, представителя третьего лица по имеющимся доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (статья 46), в том числе и юридическим лицам (статья 47) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав человека, устанавливающей право каждого человека на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предусмотренных Конституцией или законом.

Гарантирование судебной защиты прав и свобод человека и гражданина выражается в установлении системы судов в Российской Федерации, в четком определении их компетенции, в обеспечении каждому возможности обращения в суд за защитой своих прав и свобод, обжалования судебных решений.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в предусмотренном законом порядке, т.е. посредством применения надлежащей формы, средств и способов защиты.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ......... ........, установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ......... ........ (с изменениями и дополнениями) граждане РФ регистрируются в РФ по месту пребывания и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или иных основаниях, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Как установлено судом, соглашение между истцом, как собственником домовладения и ответчиками о порядке пользования спорным жилым помещением и их проживание в квартире не заключалось, ответчиками данное утверждение не опровергнуто, так как действительно соглашение между сторонами относительно пользования спорным домовладением не достигнуто.

Из искового заявления усматривается, что ответчики оплату жилищно-коммунальных услуг не производят.

Судом установлено, что ответчики, зарегистрированы по адресу: Р. Ф., ......, что подтверждается сообщением Отдела ОМВД России «Курский» за ........ от ........., но не проживают в данной квартире, что подтверждается рапортом от ......... УУП ГУУП и ПДН ПП ...... МВД России «Курский» ФИО9

Право выбирать место жительства предусмотрено и ст. 27 Конституции РФ. Свобода выбора места жительства, т.е. свобода выбора гражданином жилого помещения, в котором он постоянно или преимущественно проживает, в том числе по договору найма, аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, является существенным элементом свободы личности (Постановление Конституционного Суда РФ от ......... N-П).

Данным правом ответчики воспользовались, отказавшись от права проживания в спорном жилом помещении. При этом мотивы, которыми они руководствовались, не являются значимыми для правильного разрешения спора, так как и в силу частей 2, 4 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Они свободны в выборе жилых помещений для проживания, в том числе в качестве нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчиков основания пользования спорным жилым помещением, поскольку членом семьи собственника, в силу ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, ответчики не являются.

Собственником данного жилого помещения является истец ФИО1, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра от ..........

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, приводит к ущемлению его правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему на праве собственности имуществом - спорным домовладением, которые в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, а также приводит к необоснованному несению собственником расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При этом оснований для сохранения права пользования спорным домовладением у ответчиков на определенный срок судом не установлено.

Ответчики по месту регистрации не проживают, по указанному адресу личные вещи не хранят, каких-либо прав на недвижимое имущество не имеют, также между сторонами отсутствует соглашение о праве пользования вышеуказанным жилым помещением.

Суд считает, что, снятие ответчиков в добровольном порядке с регистрационного учета не представляется возможным.

Кроме того, регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, является причиной повышенных оплат за коммунальные услуги, что нарушает его права, как собственника недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчиков, зарегистрированных в спорном домовладении прекратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, К.у К. М., ФИО7 о признании прекратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО3, ......... года рождения, ФИО4, ......... года рождения, ФИО5, ......... года рождения, ФИО6, ......... года рождения, К.а К. М., ......... года рождения, ФИО7, ......... года рождения, прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Р. Ф., .......

Решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, К.а К. М., ФИО7 с регистрационного учета по адресу: Р. Ф., .......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 ГПК РФ в ......вой суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Курский районный суд .......

Судья Е.А. Рябушина

Мотивированное решение составлено ..........