Дело № 2-404/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 марта 2019 года город Тверь 

Калининский районный суд Тверской области 

в составе председательствующего судьи Гуляевой Е.В.,

при секретаре Ромашвили А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Твери гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район», Администрации муниципального образования ««п.г.т. Васильевский Мох» Калининского района Тверской области об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа - договора, включении жилого помещения (квартиры) в состав наследства, признании права собственности на жилое помещение (квартиру) в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковыми требованиями об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа – договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ наследодателю Т.Г.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований ссылалась, что в договоре фамилия её матери указана неверно – Т.Г.А., своевременно ошибка не была исправлена, что препятствует реализации её наследственных прав.

Ответчиком в исковом заявлении было указано муниципальное образование Тверской области «Калининский район».

Определением суда от 08.02.2019 при подготовке дела к судебному разбирательству с учетом положений ст. 1151 ГК РФ ответчиком привлечена еще администрация городского поселения Васильевский Мох Калининского района Тверской области.

В судебном заседании, о котором уведомлена, истец участия не приняла, в телефонограмме просила о рассмотрении дела без её участия. От неё представлено уточнение, что спорная квартира является трёхкомнатной.

Не выполнение истцом п.6 определения суда о подготовке дела к судебному разбирательству препятствием для рассмотрения дела не является, поскольку документы, которые ей было предложено представить, имеются в материалах наследственного дела, копия которого поступила по запросу суда; вопрос о взыскании государственной пошлины может быть разрешен судом в порядке, предусмотренном законом, при разрешении дела по существу. 

В судебное заседание, о котором уведомлены, представители ответчиков не явились, возражений на иск не представлено, поступили заявления о рассмотрении дела без участия представителей ответчиков.

Указанное в исковом заявлении третьим лицом ГБУ «Центр кадастровой оценки», определением суда от 08.02.2019 при подготовке дела к судебном разбирательству исключено из числа третьих лиц, без самостоятельных требований на предмет спора, соответственно участия в деле не принимало.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ и ст. 11 ГК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Применительно к наследованию статья 35 Конституции РФ гарантирует осуществление тех субъективных прав, которые возникли в соответствии с законом. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Законом определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. 

Действующим законодательством (ст. 1152 - 1154 ГК РФ) предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось, где бы оно не находилось. 

Из материалов дела видно, что после смерти Т.Г.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), нотариусом ФИО2 заведено наследственное дело №, наследство принято в установленном законом порядке и срок дочерью наследодателя ФИО1 

В материалах наследственного дела имеются документы, подтверждающие открытие наследства и отношения родства, наследования между наследодателем и истцом.

Истцу нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство в виде неполученных денежных средств. 

Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорной квартиры из-за расхождения наименования (фамилии) правообладателя квартиры в договоре приватизации, свидетельства о государственной регистрации права, справке БТИ, в которых оно отличается от наименования (фамилии) наследодателя.

В данном случае наряду с требованиями о праве собственности, истец заявила требование об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав, в том числе факт принятия наследства.

Согласно п.5 ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в частности, факт принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении. 

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 19 ГК РФ гражданин приобретает и осуществляет права и обязанности под своим именем, включающим фамилию и собственно имя, а также отчество, если иное не вытекает из закона или национального обычая. Приобретение прав и обязанностей под именем другого лица не допускается.

В силу положений статей 56, 59, 195, 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным требованиям, на основании тех обстоятельств, имеющих значение для рассмотрения дела, наличие которых доказано соответствующей стороной по делу. 

По настоящему делу судом установлено, подтверждено справкой с места открытия наследства, имеющейся в наследственном деле, что Т.Г.А., ДД.ММ.ГГГГ.рождения проживала, была зарегистрирована в квартире по вышеуказанному адресу одна.

ДД.ММ.ГГГГ по договору на передачу квартиры в собственность граждан Торфпредприятие «Васильевский Мох» в лице М.В.П. передало указанную квартиру лицу, в ней проживающему. При этом наименование этого лица указано, как «Т.Г.А.». 

Указанный договор был зарегистрирован ранее ДД.ММ.ГГГГ в БТИ, уполномоченным на тот момент на регистрацию строений за гражданами в соответствии с Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. N 83.

В справке ГБУ «Центр кадастровой оценки» от ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в наследственном деле, сказано, что по данным архива БТИ указанная квартира зарегистрирована на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ за Т.Г.А. Наименование правообладателя при этом отличается от наименования правообладателя квартиры, указанного в договоре, и наименования (фамилии) наследодателя. Однако справка БТИ, где неверно указана фамилия правообладателя квартиры, правоустанавливающего характера не имеет.

Право собственности наследодателя на спорное жилое помещение возникло до вступления в силу закона от 21.07.1997 № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии с п. 1 ст. 6 которого права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Закона, являются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Аналогичное положение предусмотрено законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ. 

При жизни наследодателя в ЕГРН зарегистрировано право собственности Т.Г.А. на это жилое помещение на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. На кадастровый учет квартира поставлена ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Очевидно, что указание в договоре её фамилии, как «Т.Г.А.», является ошибкой, не соответствует правильному наименованию данного лица. 

Сомнений в принадлежности договора именно наследодателю не имеется, в связи с чем требование об установления факта принадлежности этого документа подлежит удовлетворению.

Подлежащий установлению юридический факт принадлежности документа наследодателю порождает юридические последствия, подтверждение данного факта необходимо для реализации истцом права наследования.

Очевидна невозможность исправления ошибок в тексте договора, ввиду смерти стороны договора, прекращения существования организации, передавшей жилое помещение в собственность гражданина.

Соответственно указанное жилое помещение входит в состав наследства после Т.Г.А.

Отсутствие подписи Т.Г.А. в представленном экземпляре договора передачи квартиры в собственность граждан, с учетом доказанности её волеизъявления на приватизацию жилья, реализации ею этого права, значения для разрешения дела не имеет.

В силу ст. 45 Конституции РФ, являющейся нормой прямого действия, государство гарантирует защиту прав и свобод гражданина, при этом каждый вправе защищать их всеми способами, не запрещенными законом, в том числе путем обращения в суд. 

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (п.8) разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В данном случае, с учетом доказанности принадлежности наследодателю правоустанавливающего документа на недвижимое имущество, защита прав истца возможна выбранным ею способом – путем включения в состав наследства этого имущества и признания права собственности на него за истцом. 

С учетом предмета спора, особенностей спорного правоотношения надлежащим ответчиком с учетом положений ст. 1151 ГК РФ является администрация поселения, как орган, уполномоченный на реализацию прав в отношении выморочного имущества, а также на реализацию прав в отношении бесхозяйного имущества, передачу жилых помещений в порядке приватизации в собственность граждан.

Администрации МО Тверской области «Калининский район» стороной спорного правоотношения не является, суд считает данного ответчика ненадлежащим, поэтому в иске к нему следует отказать. 

Настоящее решение после вступления в законную силу в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанный объект недвижимого имущества.

При подаче иска истец государственную пошлину оплатила в сумме 

<

данные изъяты> руб. только по имущественному требованию о праве собственности на квартиру, исходя из цены иска. При этом истцом не учтено, что исковое заявление содержит несколько взаимосвязанных требований, каждое самостоятельное требование подлежит оплате государственной пошлиной в силу положений п. 3 и п.8 ч.1 ст. 333.19, п.1 ч.1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации в их взаимосвязи.

Истцом не оплачена государственная пошлина по требованию об установлении факта принадлежности документа, размер которой на основании п.3 и п.8 ч.1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, составляет 300 руб.

При подготовке дела к судебному разбирательству определением суда от 08.02.2019 истцу предлагалось доплатить государственную пошлину в размере 300 руб. по требованию об установлении факта, имеющего юридическое значение, что ею выполнено не было. Поэтому в силу ст. ст. 88,92 ГПК РФ, ст. 333.19, п.1 ч.1 ст. 333.20 НК РФ указанная сумма государственной пошлины подлежит взысканию с истца при разрешении дела по существу. 

Оснований для возложения обязанности по уплате государственной пошлины, компенсации судебных расходов истца на ответчика нет, поскольку участие последнего в деле носит процессуальный характер, не связано с нарушением с его стороны прав истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования ««п.г.т. Васильевский Мох» Калининского района Тверской области об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа - договора, включении жилого помещения (квартиры) в состав наследства, признании права собственности на жилое помещение (квартиру) в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Установить юридический факт принадлежности Т.Г.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), правоустанавливающего документа: 

- договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией торфопредприятия «Васильевский Мох» о передаче в собственность граждан квартиры по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированного в МУП БТИ ДД.ММ.ГГГГ под №. 

Включить в состав наследства после Т.Г.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, в порядке наследования по закону право индивидуальной собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м (кадастровый №).

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район» оставить без удовлетворения.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием государственной регистрации права собственности истца (перехода права в порядке наследования) на указанный объект недвижимого имущества, внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, в доход муниципального образования Тверской области «Калининский район» государственную пошлину по требованию об установлении факта, имеющего юридическое значение, в сумме 300 руб. (триста руб.)

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калининский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись Е.В. Гуляева

Решение в окончательной форме составлено 11.03.2019.