Дело № 2-1310/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2018 года г.Белорецк, РБ

Белорецкий межрайонный суд в составе: председательствующего судьи Харькиной Л.В.,

при секретаре Заворуевой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РБ, ..., снятии с регистрационного учета по данному адресу. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования уточнил. Показал, что на основании договора дарения от ..., ему принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: РБ, ..., получено свидетельство о государственной регистрации права. В его домовладении ответчики не проживают и не проживали, членом его семьи не являются. С ... года они проживают в селе .... В ... году по просьбе матери, он зарегистрировал в своем домовладении ответчиков, которые являются его родственниками, ибо зарегистрироваться по месту жительства в селе Манышта, они не могли в связи с отсутствием документов на домовладение. В настоящее время ФИО2, состоит в браке с ФИО 2, проживает с семьей по адресу: РБ, .... ФИО2 проживает с матерью и отчимом по адресу: РБ, .... В его домовладении вещей ответчиков нет, коммунальные услуги они не оплачивают. Сняться с регистрационного учета добровольно, отказываются. Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, ...; снять последних с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились.

Согласно ст.1 ч.4, ст.10 ч.1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения, не допускается злоупотребление правом. 

По ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В материалах дела, имеются почтовые уведомления о вручении судебных извещений, подписанные ответчиками о явке в судебное заседание, назначенное на ... в 14 час.

Риск неблагоприятных последствия, вызванных нежеланием являться в судебное заседание, несет сам ответчик в силу ч.1 ст.165.1 ГК РФ. 

Учитывая, что ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки, не просили об отложении рассмотрения дела, ходатайств о предоставлении доказательств по иску не заявляли, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Отдела МВД России по ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Свидетель ФИО 3 показала, что ФИО1 ее муж, проживают они по адресу: РБ, .... В их жилом помещении зарегистрированы родственники мужа – ФИО2, ФИО2, которые с ними никогда не проживали, вещей последних в домовладении нет, коммунальные услуги они не оплачивают. 

Свидетель ФИО 1 показала, что является соседкой ФИО1, который проживает по адресу: РБ, .... Со слов истца знает, что в домовладении последнего имеют регистрацию его родственники - ФИО2, ФИО2 Ответчики с ФИО1 никогда не проживали, вещей последних в домовладении нет. 

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1,2,4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от ... и свидетельства о государственной регистрации права ... от ..., истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: РБ, ....

Из справки администрации сельского поселения Инзерского сельсовета №... от ..., по адресу: РБ, ..., кроме истца, имеют регистрацию ФИО2, ... года рождения, дата регистрации ...; ФИО2, ... года рождения, дата регистрации ....

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО2, членом семьи ФИО1 не являются, совместного хозяйство с ними истец не ведет, договора о предоставлении в пользование для проживания между сторонами не заключено. В спорном доме ответчики не проживали и не проживают, вещей их в доме нет, коммунальные платежи не оплачивают. 

Исходя из толкования закона и фактически установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право собственности на спорное жилое помещение на законных основаниях и регистрация ответчиков в жилом доме истца, безусловно, создает ему препятствие в реализации его права собственника в отношении недвижимого имущества. 

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», регистрация по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, т.к. согласно статье 3 Закона РФ от 25.06.1993г. №... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчики, не проживающие в спорном жилом помещении, но сохраняющие в нем регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования ФИО1 в части признания ФИО2, ФИО2 не приобретшими права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РБ, ....

Удовлетворяя исковые требования в части признания ФИО2, ФИО2 не приобретшими права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РБ, ..., суд удовлетворяет исковые требования о снятии ФИО2, ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, ФИО2, ... года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РБ, ....

Обязать Отдел МВД России по ... снять ФИО2, ... года рождения, ФИО2, ..., с регистрационного учета адресу: РБ, ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд.

Судья: Харькина Л.В.