Дело № 2-252/2023

(УИД42RS0027-01-2023-000419-62)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Тяжинский районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующей: судьи Яхонтовой Е.А.,

при секретаре: Алымовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. ТяжинскийТяжинского района Кемеровской области 23ноября 2023 года 

гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Тяжинскому району ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Тяжинскому району ГУФССП по Кемеровской области – Кузбассу ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит обратить взыскание на земельный участок площадью 592,45 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащий ответчику. В обоснование своих требований указывает, что вОСП по Тяжинскому району на исполнении находится исполнительное производство №-№ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должника ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженности по кредитным платежам в сумме 53839,92 рубля. До настоящего времени задолженность не погашена. Должнику на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 592,45 кв.м с кадастровым номером №, находящимся по адресу: пгт. 

<

адрес>. Иное имущество для ареста у должника отсутствует.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ возражала против заявленных требований, поскольку на спорном земельном участке находится дом, в котором проживает она, ее сожитель и шестеро несовершеннолетних детей. Этот дом является единственным пригодным для проживания ее и членов ее семьи жилым помещением, поскольку в имеющимся у нее в собственности доме по адресу: 

<

адрес> нет водопровода, канализации и бани, печь и система отопления находятся в нерабочем состоянии. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО «Совкомбанк» и представитель органа опеки и попечительства Управления образования администрации Тяжинского муниципального округа в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства. 

Суд, в соответствии с ч. ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие представителя истца,ответчика и третьих лиц с последующим направлением в их адрес копий судебного решения.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

На основании ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из разъяснений, изложенных Пленумом Верховного Суда РФ в п. 58 постановления от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» следует, что согласно ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

На основании ст. 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

- имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей;

- используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

- семена, необходимые для очередного посева;

- продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

- топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

- средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

- призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ вОСП по Тяжинскому району возбуждено исполнительное производство № в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 53 839,92 рубля в пользу ПАО «Совкомбанк» (л.д. 8 – 9).

Исполнительное производство возбуждено на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 2 Тяжинского судебного района Кемеровской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должника ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженности по кредитному договорув размере 52945,73 рубля и расходов по уплате государственной пошлины в размере 894,19 рубля (л.д. 6 – 7).

Согласно справке начальника Отделения судебных приставов по Тяжинскому району на ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №-№ остаток долга ФИО2 составляет 57 554,40 рубля, из них 53 785,61 рубля – основной долг, 3 768,79 рубля – исполнительский сбор (л.д. 14). В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ частично погасила задолженность перед ПАО «Совкомбанк» в размере 10 000 рублей (л.д. 65), ДД.ММ.ГГГГ – 5 000 рублей (л.д. 95), ДД.ММ.ГГГГ – 10 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 10 000 рублей, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 27 586,06 рубля (л.д. 104).

В ходе исполнения судебным приставом-исполнителем принимались меры, направленные на установление наличия у должника денежных средств, имущества, в целях исполнения требований исполнительных документов: неоднократно направлялись запросы в банки и кредитные учреждения, регистрирующие органы, выносились постановления о запрете на регистрационные действия в отношении недвижимого имущества, составлялись акты о невозможности взыскания (л.д. 15 – 25, 26 – 27).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ФИО2 является собственником недвижимого имущества:

- ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 798,81 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, вид разрешенного использования – под индивидуальную жилую застройку;

- земельного участка площадью 592,45 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, вид разрешенного использования –ИЖС;

- ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 761 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, вид разрешенного использования – под жилую застройку;

- жилого помещения площадью 46,80 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>;

- ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение площадью 37,40 кв. м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 10 – 12).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта кадастровая стоимость земельного участка площадью 592,45 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, составляет 91 290,62 рубля (л.д. 13). 

Согласно акту судебного пристава-исполнителя ОСП по 

<

адрес> ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, имущество, подлежащее описи и аресту, не установлено (л.д. 26).

Согласно акту судебного пристава-исполнителя ОСП по Тяжинскому району ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, имущество, подлежащее описи и аресту, не установлено (л.д. 27).

Согласно акту осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, произведенного начальником отдела участковых уполномоченных Отделения МВД России по Тяжинскому муниципальному округу ДД.ММ.ГГГГ, дом является одноэтажным деревянным строением. В доме две комнаты и кухня, имеется печное отопление, которое находится в аварийном состоянии: кладка кирпича печи поведена, колосники частично уничтожены, внутренний бак имеет сквозное отверстие от прогара или разморозки. Температура внутри дома 8 – 10 °С. Радиаторы отопления не предусмотрены конструкцией. Однако контур отопления имеется. Окна дома оборудованы одной рамой толщиной около 4 см. Полы частично пропенены от холода. Внешние стены дома со временем потеряли свойства теплозащиты, имеют следы частичного отслоения облицовки и щели. Фундамент дома частично разрушен, центральное водоснабжение отсутствует (л.д. 99 – 101).

Согласно акту обследования жилищно-бытовых условий ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, произведенному главным специалистом органа опеки и попечительства Управления образования администрации Тяжинского муниципального округа ДД.ММ.ГГГГ, дом деревянный двухкомнатный с печным отоплением, однако печь находится в аварийном состоянии, вследствие чего растапливать ее не представляется возможным. В доме очень холодно. Центральное водоснабжение и санузел в доме отсутствуют. В каждой комнате по одному окну с одинарной рамой. Фундамент дома частично разрушен. Условия для проживания в доме отсутствуют (л.д. 103). 

Из анализа приведенных доказательств следует, что на указанном истцом земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, находится единственное для ответчика и членов его семьи пригодное для постоянного проживания жилое помещение. Довод ФИО2 о невозможности проживания в принадлежащем ей и ее детям доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, подтверждается актами осмотра и обследования данного жилого помещения, истцом не опровергнут.

Из приведенных выше положений ст. 446 Гражданского кодекса РФ следует, что запрет обращения взыскания на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок обусловлен наличием на нем жилого помещения (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания. Тем самым в условиях действующего законодательства имущественный (исполнительский) иммунитет, установленный в отношении принадлежащих гражданину-должнику на праве собственности земельных участков, имеет специально-целевое назначение и связан с обеспечением жилищных прав гражданина-должника и членов его семьи.

Конституционный Суд Российской Федерации, давая в постановлении от 14.05.2012 N 11-П оценку конституционности положения абзаца второго части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, указал, что исполнительский иммунитет в отношении жилых помещений предназначен не для того, чтобы в любом случае сохранить за гражданином-должником принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, а для того, чтобы, не допуская нарушения самого существа конституционного права на жилище и умаления человеческого достоинства, гарантировать гражданину-должнику и членам его семьи уровень обеспеченности жильем, необходимый для нормального существования (абзац первый пункта 4 мотивировочной части постановления).

Таким образом, в судебном заседании установлено распространение исполнительского иммунитета на принадлежащийФИО2 на праве собственности земельный участок, на котором возведен жилой дом, являющийся единственным для нее и членов ее семьи пригодным для постоянного проживания жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд, оценив собранные доказательства с точки зрения достаточности для разрешения гражданского дела, а так же, оценив каждое из них с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по Тяжинскому району ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Тяжинский районный суд Кемеровской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись. Е.А. Яхонтова 

Мотивированное решение составлено 30.11.2023.