Дело № 2- 317(1)/2019

УИД 64RS0023-01-2019-000415-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2019 года г. Новоузенск 

Саратовская область

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе: 

председательствующего судьи Шашловой Т.А.,

при секретаре Сучковой А.А., 

с участием помощника прокурора Новоузенского района Саратовской области ФИО6,

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4

о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В доме, кроме неё, зарегистрирован, но не проживает её сын – ФИО4, который зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С момента регистрации сын постоянно проживал с ней. С ДД.ММ.ГГГГ сын состоял на учете в психоневрологическом диспансере 

<

адрес> по поводу психического заболевания – шизофрения параноидной формы непрерывно- прогреднентное течение. С ДД.ММ.ГГГГ сын помещен по решению Новоузенского районного суда на лечение в ГУЗ «Энгельсская психиатрическая больница» где находился до ДД.ММ.ГГГГ. Решением 

<

адрес> районного суда 

<

адрес> ФИО4 признан недееспособным и нуждаемся в постоянном пребывании в психоневрологическом учреждении. На основании путевки Министерства социального развития 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ направлен в «Озерный психоневрологический интернат» 

<

адрес>, до настоящего времени сын находится под надзором в указанном учреждении. Снятие сына с регистрационного учета ей необходимо в связи с продажей жилого дома, она достигла преклонного возраста, за ней требуется постоянный уход, и данное обстоятельство является препятствием для осуществления её законных прав собственника. Между ней и ответчиком какого либо договора на право проживания в её доме не заключалось, в связи с чем, ответчик утратил право проживания.

Истец ФИО1 в судебном заседание заявленные исковые требования поддержала и показала суду, что в ДД.ММ.ГГГГ году она приобрела дом, в котором стала проживать со своими детьми, в том числе, и ФИО4, сын зарегистрирован в доме, как член её семьи, с ДД.ММ.ГГГГ. Когда сын вернулся со службы в армии, у него стало развиваться психическое заболевание, он неоднократно лежал в психиатрической больнице, по возвращению из которой состояние здоровья улучшалось, но затем вновь начинались приступы агрессии, в результате которых он выгонял её из дома и избивал. Решением суда он был принудительно помещен в психиатрическую больницу 

<

адрес>, где был признан недееспособным и в ДД.ММ.ГГГГ году направлен в Озерный психоневрологический интернат, с этого времени сын домой не возвращался, проживает в интернате до настоящего времени. В доме остались старые вещи сына, большую часть вещей она забрал с собой. Просит признать сына утратившим право проживания в её доме, так как она пожилой человек, ей требуется постоянный посторонний уход, в её доме, нет никаких удобств, снятие сына с регистрационного учета позволит ей произвести обмен дома на квартиру со всеми удобствами. 

Законный представитель ответчика - представитель государственного автономного учреждения 

<

адрес> «Озерный психоневрологический интернат» в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении, возражений на исковое заявление не представили, с ходатайством об отложении дела слушанием не обращались.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МО МВД РФ «Новоузенский» 

<

адрес> в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель отдела опеки и попечительства администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представители в суд письменное ходатайство с просьбой рассмотреть дело без их участия, и представили письменное заключение согласно которому считают возможным признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением.

Представитель отдела опеки и попечительства администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представители в суд письменное ходатайство с просьбой рассмотреть дело без их участия, и представили письменное заключение согласно которому право пользования жилым спорным помещением у ФИО4 возникло в силу совместного проживания с матерью, опеки в отношении ФИО4 не устанавливалась, он был направлен под надзор в государственное автономное учреждение «Озерный психоневрологический интернат» в соответствии с путевкой министерства социального развития 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выехал из дома по адресу: 

<

адрес>, не по своей воле, вынужденно в силу его нуждаемости в медицинской помощи. Имущественное положение недееспособного ФИО4 и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя каким – либо другим жилым помещением, также у него отсутствует право пользования иным жилым помещением. В целях защиты прав и законных интересов недееспособного ФИО4 администрация Аткарского муниципального района считает исковые требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора полагавшего невозможным удовлетворить заявленные исковые требования, приходит к выводу о том, что требования истца удовлетворению не подлежат.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

По смыслу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

В силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО3 заключен договор купли – продажи дома, площадью 

<

 > кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Договор ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в бюро технической инвентаризации (л.д.8).

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9).

Как следует из копии домовой книги ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11-13 ). Аналогичные сведения содержатся и в справки от ДД.ММ.ГГГГ, поступившей из миграционного пункта МО МВД РФ «Новоузенский» 

<

адрес> (л.д.33).

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с требованиями части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Истец ФИО1 не предоставила суду такого соглашения, следовательно, ФИО4 имеет равное с собственником право пользования спорным жилым помещением.

Согласно пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением не сохраняется в случае прекращения семейных отношений только за бывшим членом семьи собственника этого помещения, в связи с чем, данная норма не может быть применена к правоотношениям сторон, так как родственные отношения между родителями и детьми не могут быть прекращены в силу закона.

В силу ст. 41 Закона РФ от 02.07.1992 N 3185-1 (ред. от 03.07.2016) "О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании" основаниями для помещения в стационарную организацию социального обслуживания, предназначенную для лиц, страдающих психическими расстройствами, являются личное заявление лица, страдающего психическим расстройством, или лица, признанного в установленном законом порядке недееспособным, и заключение врачебной комиссии с участием врача-психиатра, для лица, признанного в установленном законом порядке недееспособным, если такое лицо по своему состоянию не способно подать личное заявление, - решение органа опеки и попечительства, принятое на основании заключения врачебной комиссии с участием врача-психиатра. Заключение должно содержать сведения о наличии у лица психического расстройства, лишающего его возможности находиться в иной организации социального обслуживания, предоставляющей социальные услуги в стационарной форме, а в отношении дееспособного лица - также и об отсутствии оснований для постановки перед судом вопроса о признании его недееспособным.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 был вселен в спорный жилой дом в законом порядке и зарегистрирована в доме в качестве члена семьи собственника, т.е. приобрел право пользования спорным жилым помещением, от которого в добровольном порядке не отказывался.

Решением Энгельсского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 признан недееспособным (л.д.35).

Из справки начальника отдела опеки и попечительства администрации 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 находится под надзором в Государственном автономном учреждении 

<

адрес> «Озерный психоневрологический интернат» (л.д.15)

Согласно справке директора государственного бюджетного учреждения 

<

адрес> «Озерный психоневрологический интернат» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на основании путевки Министерства социального развития 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по месту прибытия по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из смысла указанной нормы права следует, что право пользования жилым помещением собственника прекращается в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации или иными федеральными законами, в силу договора или иного соглашения, в силу решения суда. Гражданин, который пользуется жилым помещением собственника, может быть выселен по требованию последнего, если право пользования этим жилым помещением прекращено либо если гражданин нарушает правила пользования данным жилым помещением.

Фактических обстоятельств и правовых оснований для прекращения ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

Кроме этого в судебном заседании установлено, что ФИО4, не проживает в спорной квартире вынужденно, в связи с нахождением на лечении, которое обуславливает его нуждаемость в постоянной медицинской помощи и уходе, предоставляемых только в условиях специализированного лечебного учреждения. Пребывание ФИО4 в указанном учреждении является временным, иного жилья он не имеет, в связи с чем, заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 20, 292, Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

в удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба (представление) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Саратовский областной суд через Новоузенский районный суд (г. Новоузенск) Саратовской области

Мотивированное решение изготовлено 19 августа 2019 года

Судья