ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тулун 30 октября 2018 г.

Тулунский городской суд Иркутской области в составе: 

председательствующего судьи – Томилко Е.В., 

при секретаре – Беликовой Т.С.,

с участием: истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1211/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 с вышеуказанным иском, указав, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение – дом, расположенный по адресу: ****, который был приобретен ...... на основании договора о разделе имущества между супругами. ...... с ее согласия ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. Однако в дом никогда не вселялся, в нем не проживал, прав на него не приобрел, какие-либо соглашения по порядку пользования домом между ними отсутствуют. Где в настоящее время проживает ответчик ей неизвестно, однако по указанному адресу ФИО2 остается зарегистрированным, что подтверждается соответствующей справкой, записью в домовой книге. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Членом ее семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация и проживание в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит суд признать ответчика ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **** снять его с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддерживает, просит суд удовлетворить. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Дополнительно суду пояснила, что ответчик является братом. Между ответчиком и ФИО1, соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Ответчику неоднократно предлагалось выписаться из жилого помещения, однако действий от него не последовало.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по известному суду адресу. Вернулся конверт с пометкой «истек срок хранения». 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.ст. 113, 167, 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд, полагает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства. 

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол. 

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной миграционной службы России по **** в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлялся судом надлежащим образом. 

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца, представителя заинтересованного лица.

Выслушав объяснения истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 2 данной нормы статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В развитие названных положений статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Постановлением Правительства РФ от ...... N 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее Правила).

В силу ч.2 п.3 указанных Правил, местом жительства является, жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с ч.2 п.4 Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Судом и материалами дела установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости следует, что жилому помещению по адресу: **** ...... присвоен кадастровый ***. ****ю 60,9 кв.м. одноэтажный, год ввода в эксплуатацию и завершения строительства отсутствует, кадастровая стоимость 547 432 рубля 54 копеек. Правообладателем жилого помещения является ФИО1, ...... года рождения на основании договора от ......, удостоверенного нотариусом К., реестровый ***, договора о разделе имущества между супругами от ......, удостоверенного нотариусом К., реестровый *** (л.д.6-7).

Согласно справке ООО «Жилищный трест» *** от ...... по данным регистрационного учета в домовой книге по адресу: **** зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.5), что также подтверждается домовой книгой, (л.д.8-10), и подтверждается адресной справкой (л.д.42).

Согласно информации ОГБУЗ «Тулунская городская больница» *** от ...... следует, что ФИО2, ...... г.р. обращался за медицинской помощью в данное учреждение в 2016, с указанием адреса проживания: **** (л.д.24).

Согласно сведениям ПАО «Сбербанк» РЦСРБ **** на имя ФИО2, ...... г.р. открыт счет в отделении Сбербанка ***, дата открытия ......, указан адрес регистрации: **** (л.д.28).

По данным отдела по **** и **** в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния **** от ...... запись акта о смерти ответчика отсутствует (л.д. 36).

По данным базы данных РЭО ГИБДД МО МВД России «Тулунский» от ...... *** следует, что за ответчиком транспортных средств не значится (л.д.25).

Свидетель В. в судебном заседании показал, что ФИО1 приходится ему родной сестрой, которую он попросил прописать в доме ФИО2, их родного брата. Регистрация брата была необходима для оформления пенсии по старости. Они помогли ответчику, который никогда не был нигде зарегистрирован, в настоящее время где-то прячется, ведет бродяжнический образ жизни. В доме ответчик никогда не проживал.

Данные показания согласуются с исследованными документами и пояснениями истца, при признаются достоверными.

В судебном заседании установлено, что ответчик в домовладении не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, между ответчиком и собственником жилого помещения, соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось, следовательно, право пользования жилым помещением в доме истца ответчик утратил.

При этом суд исходит из тех обстоятельств, что сам факт прописки либо регистрации ответчика в спорном жилом помещении, является административным актом, и не означает наличия права ответчика на пользование и владение жилым домом, принадлежащим на праве собственности истцу. Доказательств иного, чем указано в исковом заявлении и настоящем решении, суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд, исходя из представленных по делу доказательств, находит требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина, утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учета на основании судебного решения, согласно п. «е» ст. 31 Правил.

В связи с удовлетворением исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ****, подлежит удовлетворению и требование о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****. 

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ****. 

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

По истечении указанного срока решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Тулунский городской суд **** в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.В.Томилко