ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2018 года город Нижний Новгород

Московский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи З.В.Филипповой, при секретаре О.С. Анисимовой, с участием представителя истца ФИО1- по доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному предприятию Нижнего Новгорода «Городская Управляющая Компания» о разделении платежных документов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о разделе платежных документов, указывая в обоснование своей позиции, что является собственником 1/3 доли комнаты, расположенной по адресу: *** Другим сособственником 2/3 доли жилого помещения является ФИО3 Ранее коммунальные услуги оплачивала ФИО4 (бабушка), которая умерла. Заключить мировое соглашение по оплате коммунальных услуг с ФИО3 не представляется возможным. 

На основании изложенного просит суд обязать Муниципальное предприятие города Нижний Новгород «Городская управляющая компания» присылать отдельные платежные документы ФИО1 для оплаты коммунальных услуг соразмерно имеющимся на праве собственности 1/3 доли в комнате, расположенной по адресу: ***

В процессе рассмотрения дела представитель истца по доверенности ФИО2 уточнила исковые требования, в порядке ст.39 ГПК РФ, окончательно просила суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: ***, комната 2 между ФИО1 по 1/3 доли и ФИО3 по 2/3 доле в праве собственности. Обязать Муниципальное предприятие Нижнего Новгорода «Городскую Управляющую компанию» предоставлять отдельные платежные документы по оплате за содержание жилья, коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: *** на имя ФИО1 исходя из 1/3 доли и ФИО3 исходя из 2/3 доли. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о рассмотрении дела.

Представитель истца ФИО2, действующая по доверенности от 09 августа 2018 года, исковые требования поддержала.

Ответчик Муниципальное предприятие Нижнего Новгорода «Городская Управляющая компания» надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, в суд своего представителя не направил. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела. 

Суд отмечает, что способы и порядок извещения и вызова в суд участников процесса определяются главой 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которая допускает фактически любой способ извещения, но с одним условием: в результате такого извещения должен быть с достоверностью подтвержден факт уведомления участника процесса о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года N 221, почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. По истечении срока хранения регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.

Приказом ФГУП "Почта России" от 31.08.2005г. N 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовый отправлений разряда "Судебное", в силу п. 3.4 и 3.6 которых, при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда "Судебное" возвращаются по обратному адресу за истечением семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

С учетом изложенного, возвращение в суд не полученного адресата после двух его извещений заказного письма с отметкой "по истечении срока хранения" не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и, может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением отправлений. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Исходя из содержания нормы ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд считает, что нежелание ответчика непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании свидетельствует о ее уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п.68 Постановления Пленума Верховного Суда № 25 от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I части Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд, с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Материалами дела установлено, что собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на комнату *** является ФИО1 на основании договора дарения от ЧЧ*ММ*ГГ*, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно выписке из ЕГРН от ЧЧ*ММ*ГГ* другим сособственником жилого помещения является ФИО3, которой на праве общей долевой собственности принадлежит 2/3 доли комнаты, расположенной по адресу: *** 

На регистрационном учете в указанном спорном помещении состоят ФИО1 (с ЧЧ*ММ*ГГ*) и ФИО4 (бабушка) с ЧЧ*ММ*ГГ*, которая ЧЧ*ММ*ГГ* умерла. 

В ходе судебного заседания было установлено, что стороны не осуществляют оплату жилья и коммунальных услуг, в связи с чем имеется задолженность по всем видам платежей. 

Учитывая, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на собственника жилого помещения, стороны являются собственниками жилого помещения, между которыми соглашение по порядку оплаты коммунальных услуг не достигнуто, суд находит возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 

При этом суд определяет порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры по адресу: *** между ФИО1 – 1/3 доли в праве собственности на спорное жилое помещение и ФИО3 – 2/3 доли в праве собственности на спорное жилое помещение.

Суд обязывает Муниципальное предприятие Нижнего Новгорода «Городская Управляющая компания»предоставлять отдельные платежные документы по оплате за ремонт и содержание жилья, коммунальные услуги спорной квартиры, на имя ФИО1 и ФИО3, исходя из доли каждого сособственника. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Муниципальному предприятию Нижнего Новгорода «Городская Управляющая Компания» о разделении лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: *** между ФИО1 по 1/3 доле и ФИО3 по 2/3 доле в праве собственности соответственно. 

Обязать Муниципальное предприятие Нижнего Новгорода «Городскую Управляющую Компанию» предоставлять отдельные платежные документы по оплате за содержание жилья, коммунальные услуги жилого помещения по адресу: *** на имя ФИО1 исходя из 1/3 доли и ФИО3 исходя из 2/3 доли.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд.

Заочное решение вступает в законную силу по истечении сроков его обжалования, предусмотренных ст. 237 ГПК РФ, а именно - ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения (ч.1); заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления (ч.2).

Судья 

З.В.Филиппова 

Решения суда в окончательной форме принято ЧЧ*ММ*ГГ*.