Дело № 2-123/2025

УИД 58RS0004-01-2025-000153-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2025 г р.п.Беково

Бековский районный суд Пензенской области в составе 

председательствующего судьи Смысловой М.В., 

при секретаре судебного заседания Тараевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об определении долей и признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, 

установил:

ФИО4 действуя в интересах ФИО1 обратилась в Бековский районный суд Пензенской области с иском к ФИО3 об определении долей и признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, указала, что ФИО2 и ФИО1 20 октября 1990 года заключили брак. В период брака супруги ФИО2 и ФИО1 на совместные денежные средства по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от 31 октября 2012 г приобрели земельный участок и жилой дом местоположением: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Право собственности на указанные объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано на имя ФИО2. На основании решения мирового судьи судебного участка в границах Бековского района Пензенской области от 13 апреля 2017 г брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 06 июня 2017 года. 22 февраля 2025 г ФИО2 умер. После смерти ФИО2 наследник первой очереди – сын наследодателя ФИО3 принял наследство, обратившись к нотариусу Бековского района Пензенской области с заявлением о принятии наследства. Наследник первой очереди сын наследодателя ФИО5 подал заявление об отказе от принятия наследства. ФИО2 и ФИО1 брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества не заключали. Таким образом, доли ФИО2 и ФИО1 равны и составляют по ? доли. В состав наследства умершего ФИО2 входит доля жилого дома и земельного участка. В указанных объектах недвижимости так же имеется доля бывшей супруги ФИО1 и нотариус не может выдать свидетельство бывшему супругу. Таким образом, кроме судебного, не представляется возможным определить доли в жилом доме, принадлежащие на день смерти умершему ФИО2 и его бывшей супруге ФИО1 

Просит определить доли ФИО2 и ФИО1 каждого по ? доли в земельном участке с кадастровым номером №: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположением: 

<

адрес> в жилом доме с кадастровым номером №, местоположением: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Прекратить зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположением: 

<

адрес>, запись регистрации № и жилой дом с кадастровым номером № площадью 38.4 кв.м, местоположением: 

<

адрес>, запись регистрации №/-№ года за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим 22 февраля 2025 г. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>а 

<

адрес> право общей долевой собственности (доля в праве ?) на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1170+-12 категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположением: 

<

адрес> на жилой дом с кадастровым номером №

Истец ФИО1 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, в заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в её отсутствие. В заявлении указала, что исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить. 

Представитель истца ФИО1 - ФИО4, действующая на основании доверенности от 10 июня 2025 г, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, в заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в её отсутствие. В заявлении указала, что исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, в заявлении, адресованном суду, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В заявлении указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, в заявлении, адресованном суду, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Считает исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика нотариус Бековского района Пензенской области ФИО6, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. 

Исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с пунктами 1,2, 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если брачным договором между супругами предусмотрено иное. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно пункту 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В силу статьи 37 Семейного кодекса Российской Федерации имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Согласно пункту 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из материалов дела, в частности договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 31 октября 2012 года следует, что ФИО2 приобрел в собственность земельный участок с кадастровым номером №: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположением: 

<

адрес> жилой дом с кадастровым номером № местоположением: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес> от 21 ноября 2012 года, 

<

адрес> от 21 ноября 2012 г следует, что за ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположением: 

<

адрес> жилой дом с кадастровым номером № местоположением: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации №/-31/2012-079, запись регистрации №/-№

Из справки о заключении брака № от 23 мая 2025 г следует, что между ФИО2 и ФИО9 (до замужества Рябчиковой) Людмилой Евгеньевной 20 октября 1990 года заключен брак. 

Брак, заключенный 20 октября 1990 года между ФИО2 и ФИО1 на основании решения мирового судьи судебного участка в границах 

<

адрес> от 13 апреля 2017 года расторгнут, о чем 19 октября 2018 г составлена запись акта о расторжении брака №, что подтверждается данными свидетельства о расторжении брака от 19 октября 2018 года. 

Детьми ФИО2 и ФИО1 являются: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании было установлено, ФИО2 и ФИО1 брачный договор или соглашение о разделе имущества, определении долей не заключали.

Из свидетельства о смерти от 25 февраля 2025 г следует, что ФИО2 умер 22 февраля 2025 г. 

В судебном заседании было установлено, что наследник первой очереди к имуществу ФИО2, умершего 22 февраля 2025 г, - сын наследодателя ФИО3 приняли наследство путем подачи заявления 03 апреля 2025 г нотариусу Бековского района Пензенской области ФИО6, открыто производство по наследственному делу №. С заявлением об отказе от наследства по всем основаниям от 03 апреля 2025 г обратился сын наследодателя ФИО5.

Принимая во внимание, что право собственности одного из супругов на долю в имуществе, нажитом во время брака, не прекращается после смерти другого супруга, принадлежащие ФИО2 на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 31 октября 2012 года земельный участок с кадастровым номером № земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположением: 

<

адрес> жилой дом с кадастровым номером № 38.4 кв.м, местоположением: 

<

адрес>, 

<

адрес>, были приобретены ФИО2 и ФИО1 в период зарегистрированного брака на совместные денежные средства, брачный договор или соглашение о разделе имущества, определении долей не заключался, суд приходит к выводу об определении долей ФИО2 и ФИО1 каждого по ? доли в земельном участке с кадастровым номером № земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположением: 

<

адрес>, 

<

адрес> в жилом доме с кадастровым номером №

Лиц, заявляющих о правах на спорное имущество, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило.

Из свидетельств о государственной регистрации права 

<

адрес> от 21 ноября 2012 года, 

<

адрес> от 21 ноября 2012 г, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 11 июня 2025 года, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 11 июня 2025 г следует, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером №: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположением: 

<

адрес> жилой дом с кадастровым номером №, местоположением: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО2, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21 ноября 2012 года сделаны записи регистрации №, запись регистрации №/-№

Принимая во внимание, что суд определил доли ФИО2 и ФИО1 - каждого в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № ? доли и признал за ФИО1 право общей долевой собственности (доля ?) на спорный земельный участок и жилой дом, суд приходит к выводу о прекращении зарегистрированного права собственности на земельный участок с кадастровым номером №

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1 к ФИО3 об определении долей и признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Иск ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО3 (

<

данные изъяты> об определении долей и признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить. 

Определить доли ФИО2 и ФИО1 каждого по ? доли в земельном участке с кадастровым номером №: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположением: 

<

адрес>, 

<

адрес> в жилом доме с кадастровым номером №, местоположением: 

<

адрес>, 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Прекратить зарегистрированное за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположением: 

<

адрес> вид, номер, дата и время государственной регистрации права: собственность № № и жилой дом с кадастровым номером №, местоположением: 

<

адрес> (вид, номер, дата и время государственной регистрации права: собственность №

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>а 

<

адрес> право общей долевой собственности (доля в праве ?) на земельный участок с кадастровым номером № земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположением: 

<

адрес> на жилой дом с кадастровым номером №, местоположением: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 11 августа 2025 г. 

Судья