дело № 2-1188/2019

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск 19 июля 2019 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Устюжина С.М.,

при секретаре Жинжило О.В.,

с участием 

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 и ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО3 обратилась в Курганинский районный суд с исковым заявлением к ФИО4 и ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, обосновав тем, что с 15.04.2019 года она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Прежним собственником в домовладении были зарегистрированы ответчики, в настоящее время она как собственник лишена возможности в полной мере распоряжаться принадлежащим ей имуществом, просит признать ответчиков прекратившими право пользования принадлежащим ей жилым помещением. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя ФИО1

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Представитель ответчиков ФИО4 и ФИО5 - адвокат Боглданова Т.Н. в судебном заседании пояснила, что требования истца законные и обоснованные, но она возражает против признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

Выслушав представителей сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно выпискам из ЕГРН от 17.08.2018 года и 22.04.2019 года ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельств о праве на наследство после смерти родителей Б. и Б./л.д.16/

Решением Курганинского районного суда от 09.02.2010 года был расторгнут договор пожизненного содержания с иждивением между бывшим собственником 49/80 доли жилого дома Б. и ФИО4. За Б. было признано право собственности на доли 49/80 в жилом доме по адресу: 

<

адрес> /л.д. 10/.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Свидетели С. и Р. в судебном заседании пояснили, что они длительное время проживают по соседству с домовладением, которое ранее принадлежало матери истца, а сейчас истцу. Ответчики проживали и были в нем зарегистрированы, но в 2010 году уехали и их местонахождение в настоящее время не известно. 

Таким образом, истец, являясь собственником жилого помещения, лишена возможности осуществлять права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ей недвижимым имуществом, в связи, с чем ответчики признаются прекратившими право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья С.М. Устюжин