Дело № 2-1328/17 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

г. Волжск 21 июня 2017 года 

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Тукмановой Л.И., при секретаре Сальниковой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа «Город Волжск» о признании права собственности на земельный участок, 

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа «Город Волжск» о признании права собственности на земельный участок, указывая на то, что в 1979 году ей был выдан земельный участок №1185, расположенный: РМЭ, г.Волжск, садоводческое товарищество «Луксум». 10 октября 1979 года она принята в члены садоводческого товарищества «Луксум». 22 января 1993 года она получила свидетельство на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей за номером 1196. Основанием выдачи стало постановление администрации городского округа «Город Волжск» №484 от 15 декабря 1992 года. 

Истица хотела зарегистрировать свое право на земельный участок, но 19 января 2017 года государственная регистрация была приостановлена в связи с направлением государственным регистратором межведомственного запроса в администрацию г.Волжска РМЭ о предоставлении постановления администрации г.Волжска №484 от 15 декабря 1992 года. 19 апреля 2017 года ей в регистрации права собственности было отказано в связи с невозможностью подтвердить принадлежность земельного участка.

Истец ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, г.Волжска, садоводческое товарищество «Луксум», 1185.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. 

Представитель истца – ФИО2 исковые требования поддержал, суду пояснил соответствующее изложенному в иске. 

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Волжск» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал удовлетворению иска.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Республике Марий Эл в судебное заседание не явился, хотя надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Архивного отдела администрации городского округа «Город Волжск» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно архивной справки №29 от 14 февраля 2017 года следует, что 15 декабря 1992 года администрацией города Волжска вынесено постановление №484 «О закреплении земельных участков за гражданами», но списки членов с/т «Луксум-1,2,3» не приложены. Сведений о закреплении земельных участков в с/т «Луксум» за ФИО1 не обнаружены.

На основании постановления администрации города Волжска №484 от 15 декабря 1992 года ФИО1 было выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ № на право владения, в бессрочное (постоянное) пользование земельным участком № «Луксум» площадью 0,03га под сад. 

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: Республика Марий Эл, г.Волжска, садоводческое товарищество «Луксум», 1185, площадь 300 кв.м, разрешенное использование – для ведения садоводства. Сведения о правах отсутствуют.

Истицей представлена справка, выданная председателем с/т «Луксум-1» о том, что ФИО1 является членом садоводческого товарищества «Луксум-1» №, 3 сотки. Участок выделен в 1979 году.

Согласно членской книжке садовода от ДД.ММ.ГГГГ участок №, ФИО1 принята в члены товарищества, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 оплачивала членские взносы.

Свидетель ФИО3, ФИО4 суду пояснили, что являются соседями ФИО1 по огороду, расположенному в с/т «Луксум». С 1980-1981 года вместе строили свои садовые дома, обрабатывали землю. Никаких претензий со стороны государственных органов, ни от других людей, в адрес ФИО1 по поводу пользования земельным участком в садовом товариществе не было. 

Согласно пункту 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п.1, п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

Суд в соответствии со ст.196 ГПК РФ разрешил спор в пределах заявленных требований. Иных требований, иных доказательств, кроме изложенного выше, суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа «Город Волжск» о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 12:16:1101001:1210, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, г.Волжска, садоводческое товарищество «Луксум», 1185.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Волжский городской суд.

Судья: Тукманова Л.И.

В окончательной форме решение принято 26 июня 2017 года.