Дело № 2-801/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2018 года пос. ж.д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Севостьянова А.А.,

при секретаре Загидуллиной Г.И.,

с участием представителя ответчика по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального казенного учреждения «Палата имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района Республики Татарстан» к ФИО2 об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о государственном кадастровом учете земельного участка,

у с т а н о в и л:

Представитель МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района Республики Татарстан» обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование указав следующее.

ДД.ММ.ГГГГ в МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района Республики Татарстан» на рассмотрение поступили заявления от ФИО2 о заключении соглашения о перераспределении земельных участков, находящихся в государственной ил муниципальной собственности, и земельных участков находящихся в частной собственности.

В ходе исследования документов истцом установлено следующее.

ФИО2 принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 610 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Как указывает представитель истца, на указанный земельный участок согласно постановлению Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельное участка на кадастровом плане территории» утверждена схема расположения земельного участка, площадью 920 кв.м., образуемого путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером №, площадью 610 кв.м., и земель неразграниченной государственной или муниципальной собственности, площадью 310 кв.м.

В соответствии с указанным постановлением осуществлен государственный кадастровый учет изменений земельного участка и ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения с присвоением кадастрового номера №, площадью 920 кв.м., с видом разрешенного использования – индивидуальные жилые дома с приусадебными земельным участками.

В соответствии с пп. 9 п. 9 ст. 39.29 Земельного кодекса РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земель участков, в том числе, при наличии если, образование земельного участка земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса, за исключением случаев перераспределения земельных участков в соответствии с подпунктами 1 и 4 пункта 1 статьи 39.28 настоящего Кодекса.

Представитель истца отмечает, что согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, по смежеству с земельным участком с кадастровым номером № возможно образовать самостоятельный земельный участок, общей площадью не менее 400 кв.м., соответствующий требованиям статьи 11.9 Земельного кодекса РФ. Также согласно сведениям содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости образуемый земельный участок перекрывает проезд земельному участку с кадастровым номером №, находящемуся в государственной собственности.

Также, как утверждает представитель истца, согласно градостроительному заключению отдела строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан согласно документам территориального планирования Высокогорского сельского поселение, образование самостоятельного земельного участка из состава запрашиваемого истцом, является возможным.

Согласно действующему законодательству возможность перераспределения земельных участков допускается только за счет земель, из которых не представляется возможным образовать новый земельный участок.

В этой связи истец просит суд:

- исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о государственном кадастровом учете на земельный участок, общей площадью 920 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержал. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО1 исковые требования признал полностью, о чем подал суду заявление, пояснил, что требования истца обоснованы.

Третье лицо кадастровый инженер ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заедания извещен судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица Высокогорского отдела Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заедания извещен судом надлежащим образом.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признание представителем ответчика иска принимает, оно заявлено добровольно, прав и интересов участников дела, других лиц это не нарушает, требованиям законодательства не противоречит.

Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района Республики Татарстан».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56-57, 194-199, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск муниципального казенного учреждения «Палата имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района Республики Татарстан» к ФИО2 удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о государственном кадастровом учете на земельный участок, общей площадью 920 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный адресу: 

<

адрес>, д. Эстачи, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для осуществления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> реестрового учета в сведениях Единого государственного реестра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного мотивированного решения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Полное мотивированное решение изготовлено 06 июля 2018 года.

Судья: А.А. Севостьянов