УИД 66RS0049-01-2019-000266-49

Мотивированное 

решение

 изготовлено 13 мая 2019 года

Дело № 2-204/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Реж 

13 мая 2019 года 

Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Нарожной А.С.,

при секретарях Вороновой Я.Д., Минеевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-204/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании своих требований истец указал, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора передачи квартир в собственность граждан. С его согласия он зарегистрировал в своей квартире ответчика, которая в квартире никогда не проживала, е вещей не имеется. Регистрация ей была необходима для трудоустройства. При встрече, он предложил ей выписаться из квартиры, однако, до настоящего времени регистрацию в спорном жилом помещении она не прекратила.

Истец просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учёта.

Определением судьи Режевского городского суда Свердловской области от 20 марта 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Режевскому району.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что ответчику нужна была прописка для трудоустройства, в связи с чем он зарегистрировал ее у себя в квартире. ФИО2 никогда в его квартире не проживала, своих вещей не оставляла. Он просил ответчика сняться с регистрационного учета, она обещала это сделать, но ничего не делала. Истец оплачивает некоторые коммунальные услуги по количеству зарегистрированных лиц.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по адресу регистрации и последнему известному месту жительства, о причинах своей не явки суд не известила, почтовая корреспонденция вернулась с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица ОМВД России по Режевскому району ФИО3, извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что проживает по соседству с истцом около 20 лет, дружит с истцом. Истец проживает в квартире один, с июля 2018 года также проживал один. В квартире истца зарегистрирована какая-то девушка, которую он никогда не видел. Чужих вещей в квартире он также не видел. Претензий по поводу проживания в квартире истца он ни от кого не слышал, споров не было.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При наличии согласия со стороны истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона, регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

В силу ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры общей площадью 47 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. №), что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №

Как следует из сведений Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Режевскому району от 22 марта 2019 года ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. № 

В соответствии со сведениями ОУР ОМВД России по Режевскому району от 19 апреля 2019 года ФИО2 в местах лишения свободы, в розыске не находится.

Согласно сведениям ГАУЗ СО «Режевская ЦРБ» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за период 2017-2019 годы к участковому врачу-терапевту 16 участка (

<

адрес>) не обращалась (л.д. № Имеются сведения об обращении ФИО2 за медицинской помощью ДД.ММ.ГГГГ, в медицинской карте указан адрес постоянного места жительства: 

<

адрес> (л.д. №), при обращении за медицинской помощью ДД.ММ.ГГГГ был указан адрес постоянного места жительства 

<

адрес> (л.д. №

Судом установлено и подтверждено показаниями свидетеля ФИО7, оснований не доверять которым у суда не имеется, ответчик не является членом семьи истца, в спорную квартиру не вселялся, бремя содержания собственности не нес, проживал и проживает по иному адресу, ее регистрация в квартире носит формальный характер. 

Доказательств обратного суду не представлено в нарушении ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При этом суд учитывает, что истец, как собственник спорной квартиры, вправе требовать устранения нарушений его права, кроме того ответчик в указанное жилое помещение не вселялся, с истцом совместно не проживал и общего хозяйства не вел, не несет бремя содержания и расходы по оплате коммунальных платежей, не достиг соглашения о сохранении права пользования жилым помещением с собственником.

Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой права на пользование жилым помещением. О наличии данных обстоятельств свидетельствует и фактическое отсутствие ответчика по адресу спорного жилого помещения. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для признания ответчика ФИО2 не приобретшей права пользования спорной квартирой, поскольку факт вселения и проживания ответчика в спорном жилом помещении не нашел подтверждения, в связи с чем суд полагает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления в Свердловский областной суд через Режевской городской суд. 

Судья А.С. Нарожная