Уникальный идентификатор дела №

Дело № 2-519/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2025 года г. Дальнереченск

Дальнереченский районный суд Приморского края

в составе судьи Царакаева А. А.

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания Ворошиловой В. С.

с участием

помощника Дальнереченского межрайонного прокурора Афанасьевой Т. С.,

истца К.Д.А.,

третьего лица К.И.В.,

ответчика К.В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Д.А. к К.В.Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

К.Д.А. обратился в суд с вышеназванным иском к К.В.Д., в обоснование которого указал следующее. Он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик – ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в названном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ пребывала и была зарегистрирована по 

<

адрес> По окончании университета по месту постоянной регистрации ответчик не проживает. В настоящее время он (истец) не желает, чтобы К.В.Д. была зарегистрирована в его доме. Он намерен воспользоваться своим имуществом, а регистрация ответчика препятствует ему в этом. Соглашение о порядке пользования домом между сторонами не заключалось. С момента выезда К.В.Д. не несет расходов по содержанию жилого помещения. На его просьбы сняться с регистрационного учета ответчик в течение длительного времени не реагирует. На основании изложенного К.Д.А. просит признать К.В.Д. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец настаивал на заявленных требованиях по доводам и основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что с момента выселения из дома ДД.ММ.ГГГГ К.В.Д. попыток вселения не предпринимала, ее личных вещей в жилом помещении нет, расходы по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг она не несет, общее хозяйство и общий бюджет с ней они не ведут. Он намерен распорядиться принадлежащим ему домом, сохранение регистрации ответчика ему в этом препятствует.

К.И.В. привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебном заседании полагала заявленные К.Д.А. требования подлежащими удовлетворению. Пояснила, что проживает по 

<

адрес> С момента выселения из данного дома ДД.ММ.ГГГГ К.В.Д. попыток вселения не предпринимала, ее личных вещей в жилом помещении нет, расходы по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг она не несет, общее хозяйство и общий бюджет с ней они не ведут.

Ответчик К.В.Д. в судебном заседании против удовлетворения иска возражала. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ выехала из жилого дома, расположенного по 

<

адрес> в связи с 

<

данные изъяты>. С момента выезда из жилого дома, расположенного по 

<

адрес> вселиться в него она не пыталась, ее личных вещей в этом жилом помещении нет, расходы по содержанию данного жилья, оплате коммунальных услуг она не несет, общее хозяйство и общий бюджет с истцом и третьим лицом не ведет.

Помощник Дальнереченского межрайонного прокурора Афанасьева Т. С. в своем заключении указала, что, с учетом установленных обстоятельств, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Выслушав пояснения истца и третьего лица, объяснения ответчика, заключение прокурора, показания свидетелей, исследовав материалы дела, давая оценку всем представленным доказательствам в их совокупности в соответствии с положениями статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что К.Д.А. является сособственником жилого помещения 

<

адрес>

Из содержания материалов дела следует, что в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована, в частности, К.В.Д.

Согласно пункту 2 статьи 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как разъяснено в абзацах втором и третьем пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у данных лиц с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т. п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из содержания исследованных в судебном заседании письменных доказательств установлено, что ДД.ММ.ГГГГ К.В.Д. постоянно проживала 

<

данные изъяты>

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 (л. д. 84-85) суду показал, что К.Д.А. до ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: 

<

адрес>, затем, 

<

данные изъяты>, выехала из названного жилого помещения и в дальнейшем в нем не проживала. Он иногда бывает 

<

адрес>, вещей К.В.Д. в этом доме он не видел.

ФИО1 (л. д. 86-87), допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля, суду показал, что проживает по 

<

адрес> В соседней 

<

адрес> постоянно проживает К.В.Д.. Он (свидетель ФИО1) каждый день встречается с ними в подъезде, а также видит их автомобиль на придомовой парковке.

У суда нет оснований не доверять приведенным показаниям свидетелей, которые были предупреждены судом об ответственности за дачу заведомо ложных показаний по статье 307 УК РФ (л. д. 88). Их показания последовательны, непротиворечивы и в полной мере согласуются с содержанием письменных доказательств, имеющихся в деле. Наличия у свидетелей заинтересованности в исходе дела судом не установлено.

Представленными платежными документами в отношении квартиры по 

<

адрес> подтверждается факт отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг (л. д. 69-72).

Описанные доказательства в их совокупности позволяют прийти к выводу о том, что ответчик действительно на протяжении длительного времени (с ДД.ММ.ГГГГ) не проживает по 

<

адрес>

Доказательств тому, что ответчик в настоящее время является членом семьи К.Д.А., по смыслу части 1 статьи 31 ЖК РФ, ведет с ним общее хозяйство, несет расходы по содержанию жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, суду не представлено.

Также отсутствуют доказательства, из которых следовало бы, что между сторонами заключалось соглашение о пользовании жилым помещением, что К.В.Д. принимала попытки вселения в данный жилой дом, и что ей в этом чинились какие-либо препятствия. 

Факт обращения К.В.Д. в ДД.ММ.ГГГГ за медицинской помощью в КГБУЗ «Дальнереченская ЦГБ» (л. д. 44) сам по себе не свидетельствует о том, что она проживала по 

<

адрес> а отсутствие у нее иного жилого помещения на праве собственности (л. д. 32) само по себе не свидетельствует о сохранении за ней права пользования жилым помещением по указанному адресу. Напротив, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик имеет другое место жительства в 

<

адрес> и не имеет самостоятельного права пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

В Едином федеральном реестре сведений о банкротстве записей в отношении ответчика не имеется (л. д. 67-68).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что К.В.Д. подлежит признанию утратившей право пользования домом по 

<

адрес>

В силу положений подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск К.Д.А. (

<

данные изъяты>) к К.В.Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать К.В.Д. (

<

данные изъяты>), 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия К.В.Д. с регистрационного учета по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморском краевом суде через Дальнереченский районный суд Приморского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 19.09.2025.

Судья А. А. Царакаев