Дело № 2-992/19 г. 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новая Усмань «12» декабря 2019 г.

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе: председательствующей судьи Межовой О.В.,

при секретаре Сухоруковой Г.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к Администрации Хлебенского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области о признании права собственности о включении имущества в состав наследства, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с исковыми требованиями к Администрации Хлебенского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области о признании права собственности о включении имущества в состав наследства, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В ходе рассмотрения дела исковые требования истцами были уточнены и они просили суд:

- признать недействительной запись в похозяйственной книге за № от 01.01.1991 - ДД.ММ.ГГГГ.г., Хлебенского сельского совета народных депутатов 

<

адрес>, в части принадлежности ФИО7 земельного участка площадью 700 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок 20\2;

- признать за ФИО2, ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности по 1/4 доле, на земельный участок площадью700 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок 20\2;

- включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, 1\4 долю земельного участка площадью 700 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок 20\2;

- признать за ФИО2, ФИО8 право общей долевой собственности по 1\8 доли на земельный участок площадью 700 кв. м кадастровый № категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства расположенного по адресу 

<

адрес> участок 20\2 в порядке наследования по закону после смерти ФИО7 умершей ДД.ММ.ГГГГг.

В судебное заседание стороны не явились. Извещены своевременно.

В ранее проведенном судебном заседании представитель истцов ФИО12 исковые требования поддержала.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 1452 ГК РФ - принятие наследниками части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник, помимо прочего, вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора за № на передачу жилого дома в собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> был передан в общую долевую собственность, по 1\8 доли каждому: ФИО7, ФИО2, ФИО13 \в настоящее время ФИО14\ ФИО9 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Право общей долевой собственности на жилой дом было зарегистрировано в УФРС по 

<

адрес>.

Совладельцем жилого дома в 1/2 доле является: ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7, которая на день смерти проживала по адресу: 

<

адрес>.

Наследники первой очереди: дети - ФИО2 и ФИО8 приняли наследство путем подачи заявления в нотариальную контору.

ДД.ММ.ГГГГг. на имя ФИО2 и ФИО8 были выданы нотариусом нотариального округа 

<

адрес> свидетельства о праве на наследство по закону о возникновении у них права общей долевой собственности по 1\16 доли на указанный выше дом.

В настоящее время жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО2 - 3\16 доли, ФИО8 - 3\16 доли, ФИО5 1\8 доля и ФИО6 1/2 доля. Фактически жилой дом состоит из двух изолированных частей, порядок пользования которыми между совладельцами определен.

Земельный участок, на котором расположен жилой дом, также фактически разделен между совладельцами дома и определены границы землепользования. 

Согласно записи в похозяйственной книге за № лицевой счет № за 01.01.1991, ДД.ММ.ГГГГ Хлебенского сельского Совета народных депутатов 

<

адрес>, за ФИО7 значится земельный участок площадью 700 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу: 

<

адрес> участок 20\2.

Принадлежность земельного участка подтверждается выпиской из похозяйственной книги выданной ДД.ММ.ГГГГг.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретаемые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.7 Ф3 «О введении в действие ЗК РФ» со дня введения в действие ЗК РФ приватизация зданий, строений, сооружений без одновременной приватизации земельных участков, на которых они расположены, не допускается.

При оформлении права общей долевой собственности на жилой дом право общей долевой собственности на земельный участок, на котором он расположен, оформлено не было.

Кроме того, у совладельца жилого дома (принадлежит 1/2 доля), оформлено право собственности на земельный участок. ФИО6 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 815 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> участок 20.

Ввиду чего, земельный участок площадью 700 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> должен принадлежать на праве общей долевой собственности, по 1/4 доли каждому: ФИО2, ФИО8, ФИО7 и ФИО5.

Оспариваемая запись в похозяйственной книге за № от ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ.г., Хлебенского сельского совета народных депутатов 

<

адрес>, не позволила истцам оформить своих наследственных прав после смерти наследодателя, после смерти которой, в состав наследства должна быть включена 1/4 доля земельного участка, ей принадлежащего.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследователю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Факт принятия истцами наследства подтвержден в судебном заседании.

Ответчик исковые требования истцов признал в полном объеме, предоставив суду соответствующее заявление.

Исходя из изложенного, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в силу ст.173 ГПК РФ. 

РУКОВОДСТВУЯСЬ: ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительной запись в похозяйственной книге за № от ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ.г., Хлебенского сельского совета народных депутатов 

<

адрес>, в части принадлежности ФИО7 земельного участка площадью 700 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок 20\2.

Признать за ФИО2, ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности по 1/4 доле, на земельный участок площадью 700 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок 20\2.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю земельного участка площадью 700 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок 20\2.

Признать за ФИО2, ФИО8 право общей долевой собственности по 1\8 доли на земельный участок площадью 700 кв. м кадастровый № категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства расположенного по адресу 

<

адрес> участок 20\2 в порядке наследования по закону после смерти ФИО7 умершей ДД.ММ.ГГГГг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение 1 месяца через Новоусманский районный суд.

Судья: