Дело № 2-2418/21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2021 г. г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Кузнецовой О.В., 

при секретаре Гришиной Д.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру, 

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском. Требования мотивированы следующим. 30.12.2020 между истцом и ФИО3 был заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Истец не может зарегистрировать право собственности на квартиру. В указанной квартире проживает ответчик – сын ФИО3, по договору за ним сохраняется право проживания в указанной квартире после перехода права собственности. Истец просит суд признать право собственности на указанную квартиру. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, при проведении досудебной подготовки представил заявление о рассмотрении дела без его участия, на иске настаивает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, при проведении досудебной подготовки представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признаёт, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещался.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, по имеющимся материалам. Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Сторонам была разъяснена ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод и право каждого защищать свои права всеми не запрещёнными законом способами.

Гражданским законодательством, в частности ст.12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Согласно ст.3 ГПК РФ лицо вправе, в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов. 

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст.46 Конституции Российской Федерации. 

Суд принимает решение, в силу ст.196 ГПК РФ, в пределах заявленных истцом требований. 

В соответствии со ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п.3 ст.574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что 30.12.2020 ФИО3 (даритель) и ФИО1 (одаряемый) заключили договор дарения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанный договор подписан сторонами, не расторгнут, никем не оспорен, недействительным не признан. Доказательства обратного суду не представлены. 

В силу п.8 указанного договора квартира передана одаряемому. Согласно п.10 указанного договора ФИО2 сохраняет право проживания в указанной квартире и после заключения указанного договора. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 16.01.2021 Отделом ЗАГС по Заволжскому району г.Ульяновска Агентства ЗАГС Ульяновской области. До указанной даты право собственности истца по указанному договору дарения в установленном порядке зарегистрировано не было. Согласно сведений, полученных из Нотариальной Палаты Ульяновской области, наследственное дело на имущество ФИО3 не заводилось. 

Ответчик ФИО2, являющийся сыном дарителя ФИО3, не возражает против признания за истцом права собственности на указанную квартиру. Указанное подтверждается его заявлением о признании исковых требований. 

Отсутствие государственной регистрации права собственности по договору дарения препятствует осуществлению истцом правомочий владения, пользования, распоряжения указанной квартирой. 

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по договору дарения квартиры, заключенному 30.12.2020. 

Право собственности ФИО1 на указанную квартиру, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья: О.В. Кузнецова

В окончательной форме решение изготовлено 10.06.2021.