УИД № 23RS0051-01-2023-002942-38 Дело № 2-470/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 февраля 2024 года г. Тимашевск 

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Муравленко Е.И.,

при помощнике судьи Воловик А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Незаймановского сельского поселения Тимашевского района к администрации муниципального образования Тимашевский район о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Незаймановского сельского поселения Тимашевского района обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Тимашевский район о признании права собственности в порядке приобретательной давности на водопровод, протяженностью 21 878 м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Незаймановское сельское поселение, х.Незаймановский, и водопровод, протяженностью 6857 м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Незаймановское сельское поселение, х.Стринский, указав, что администрация с декабря 2006 года по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанными водопроводами, которые ей были переданы в муниципальную собственность муниципальным образованием Тимашевский район. 03 июня 2013 для добычи питьевой воды в границах Незаймановского сельского поселения водопровод был передан в хозяйственное управление МУП ЖКХ «Незаймановский». 01 июня 2023 года указанные водопроводы включены в муниципальную собственность Незаймановского сельского поселения. Право собственности на водопроводы в ЕГРН ни за кем не зарегистрировано, в связи с чем, администрация вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. 

Представитель истца администрации Незаймановского сельского поселения Тимашевского района ФИО1 в суд не явилась, хотя о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причине неявки не уведомила, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие не предоставила, в связи с чем, суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Тимашевский район ФИО2 в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором возражений не представил.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО3 в суд не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором по принятию решения полагается на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

На основании абз.абз. 1, 2 ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третий лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. 

По смыслу взаимосвязанных положений ч.ч. 1, 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество собственник которого неизвестен, либо от имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. 

Исходя из указанных норм права и разъяснений, лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, должно доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: фактическое владение недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет; владение имуществом как своим собственным не по договору; добросовестность, открытость и непрерывность владения. 

Как установлено судом, на территории Незаймановского сельского поселения Тимашевского района Краснодарского края расположены сооружения - водопровод, протяженностью 21 878 м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Незаймановское сельское поселение, х.Незаймановский, и водопровод, протяженностью 6 686 м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Незаймановское сельское поселение, х.Стринский, что подтверждается техническими планами, составленными 14 августа 2023 года кадастровым инженером Ассоциации «Саморегулируемой организации кадастровых инженеров» ФИО4

Указанные выше объекты водоснабжения значатся в реестре муниципальной собственности Незаймановского сельского поселения Тимашевского района на основании акта приема-передачи имущества, передаваемого из муниципальной собственности муниципального образования Тимашевский район в муниципальную собственность Незаймановского сельского поселения Тимашевского района от 07.12.2006, что подтверждается выпиской из реестра от 21.06.2023 и указанным выше актом. 

Как установлено в судебном заседании, в реестре муниципального имущества муниципального образования Тимашевский район указанные выше объекты не значится. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе право собственности может осуществляться путем признания права.

В судебном заседании установлено, что с 2006 года администрация Незаймановского сельского поселения пользуется указанным имуществом и несет ответственность за его содержание.

Срок непрерывного, добросовестного, открытого владения истцом спорным имуществом составляет к моменту подачи иска более 15 лет, что проявляется в заботе об имуществе (несении бремени по его содержанию, сохранности). Добросовестность его владения на основании ч. 5 ст. 10 ГК РФ, предполагается и ранее никем не оспаривалась.

Кроме того, за весь период пользования истцом указанным выше недвижимым имуществом, никто из третьих лиц не истребовал его из владения истца, в том числе ни возможные собственники, ни их возможные правопреемники. 

При таких установленных обстоятельствах, суд по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, считает возможным удовлетворить исковые требования администрации и признать за Незаймановским сельским поселением право муниципальной собственности на дизельную электростанцию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Незаймановского сельского поселения Тимашевского района к администрации муниципального образования Тимашевский район о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности – удовлетворить.

Признать за Незаймановским сельским поселением Тимашевского района Краснодарского края право муниципальной собственности в порядке приобретательной давности на водопровод, протяженностью 21 878 м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Незаймановское сельское поселение, х.Незаймановский, и водопровод, протяженностью 6 686 м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Незаймановское сельское поселение, х.Стринский.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в единый государственный реестр недвижимости и государственный кадастр недвижимости в отношении указанного имущества, в том числе постановки объектов на кадастровый учет, а также основанием для регистрации за истцом права собственности на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В случае подачи апелляционной жалобы представителем, в соответствии со ст.ст. 49, 53 ГПК РФ, должны предоставить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности. 

Решение суда в окончательной форме принято 09 февраля 2024 года. 

Председательствующий