Дело № 2-1363/2025 УИД: 78RS0007-01-2025-000581-59

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Санкт-Петербург 10 марта 2025 года

Колпинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Александриной И.А., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Негривода А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЖКС №2 Колпинского района» к ФИО2, ФИО3 об обязании совершить определенные действия, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ЖКС №2 Колпинского района» обратился в Колпинский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ФИО2, ФИО3 об обязании совершить определенные действия. В обоснование заявленных исковых требований истец указывал на то, что ООО «ЖКС №2 Колпинского района» на основании договора управления многоквартирным домом № является управляющей компанией 

<

адрес> по 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в адрес УК ООО «Жилкомсервис №2 Колпинского района» поступила жалоба от жильцов МКД по 

<

адрес> парадная о загромождении лестничного пролета жильцами квартир № вышеназванного дома. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлялись уведомления об освобождении лестничного пролета от личных вещей и посторонних предметов. ДД.ММ.ГГГГ Комиссия в составе двух мастеров ЖЭС №2 ООО «ЖКС №2 Колпинского района» выехав на место и провели проверку состояния межквартирного коридора 7, 8, 9 этажей 1 парадной жилого дома по 

<

адрес>, на предмет загромождения, установила, что собственниками жилого помещения № данного дома, осуществлено загромождение лестничного пролета личными вещами и посторонними предметами, о чем составлен акт обследования. Согласно акта повторного обследования от ДД.ММ.ГГГГ предписание об освобождении лестничного пролета от личных вещей и посторонних предметов в добровольном порядке в предложенные сроки исполнено жильцами квартир № жильцы квартиры № отказываются убрать вещи в добровольном порядке. Просит суд обязать ответчиков освободить лестничный пролет от личных вещей и посторонних предметов, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000 руб.

Представитель истца ООО «ЖКС №2 Колпинского района» в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, своим заявлением просила суд провести судебное заседание в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании заявленные требования поддержала, настаивала на их рассмотрении в заявленных пределах.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в суд не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещались судом по правилам, установленным статьями 113-116 ГПК РФ, об уважительности причин неявки суд в известность не поставили, отложить судебное заседание не просили, каких-либо ходатайств на разрешение суда не представили.

Судом при рассмотрении настоящего гражданского дела созданы достаточные условия для реализации всеми участвующими в деле лицами процессуальных прав и исполнения обязанностей, предусмотренных Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, ответчики не были неосновательно ограничены в реализации своих процессуальных прав, между тем, каких-либо возражений относительно существа заявленных исковых требований от указанных лиц в адрес суда представлено не было.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела в соответствии с частью 2.1. статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подпунктом в пункта 2 части 1 статьи 14 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» заблаговременно размещена на официальном сайте Колпинского районного суда города Санкт-Петербурга в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (http://klp.spb.sudrf.ru/).

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений представителя истца против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства по правилам, установленным главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, в силу части 2 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создав все условия для установления фактических обстоятельств дела, предоставив сторонам возможность для реализации ими своих процессуальных прав, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на основании фактических обстоятельств дела, с учетом пояснений представителя истца, приходит к следующему.

Судом установлено, что ООО «ЖКС №2 Колпинского района» на основании договора управления многоквартирным домом № является управляющей компанией 

<

адрес> по 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в адрес УК ООО «Жилкомсервис №2 Колпинского района» поступила жалоба от жильцов МКД по 

<

адрес>, 1 парадная о загромождении лестничного пролета жильцами квартир № вышеназванного дома. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлялись уведомления об освобождении лестничного пролета от личных вещей и посторонних предметов.

ДД.ММ.ГГГГ Комиссия в составе двух мастеров ЖЭС №2 ООО «ЖКС №2 Колпинского района» выехав на место и провели проверку состояния межквартирного коридора 7, 8, 9 этажей 1 парадной жилого дома по 

<

адрес>, на предмет загромождения, установила, что собственниками жилого помещения № данного дома, осуществлено загромождение лестничного пролета личными вещами и посторонними предметами, о чем составлен акт обследования.

Согласно акта повторного обследования от ДД.ММ.ГГГГ предписание об освобождении лестничного пролета от личных вещей и посторонних предметов в добровольном порядке в предложенные сроки исполнено жильцами квартир №, жильцы квартиры № отказываются убрать вещи в добровольном порядке.

Ответчики являются собственниками квартиры №, расположенной по 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических экологически и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу статьи 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме (межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы) и др., которым они владеют, пользуются и в установленных жилищным и гражданским законодательством пределах распоряжаются. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме.

Согласно ч. 3 ст. 39 ЖК РФ, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством РФ.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе в области обеспечения пожарной безопасности.

Согласно пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц и др.

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в частности, меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством РФ о пожарной безопасности.

На основании п. п. 13, 16 указанных выше Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.

Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Пунктом 3.2.16. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170) установлено, что размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными.

Федеральный закон от 21.12.1994 №69-ФЗ «О пожарной безопасности» определяет общие правовые, экономические и социальные основы обеспечения пожарной безопасности в Российской Федерации, регулирует в этой области отношения между органами государственной власти, органами местного самоуправления, общественными объединениями, юридическими лицами (далее - организации), должностными лицами, гражданами (физическими лицами), в том числе индивидуальными предпринимателями (далее - граждане). 

Статьей 34 Федерального закона № 69-ФЗ установлена обязанность граждан соблюдать требования пожарной безопасности.

Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации», утверждены Правила противопожарного режима в Российской Федерации. Настоящие Правила устанавливают требования пожарной безопасности, определяющие порядок поведения людей, порядок организации производства и (или) содержания территорий, зданий, сооружений, помещений организаций и других объектов защиты (далее - объекты защиты) в целях обеспечения пожарной безопасности.

В соответствии с подпунктом «к» пункта 16 Правил противопожарного режима в Российской Федерации запрещается устраивать на лестничных клетках кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель, оборудование и другие горючие материалы.

В соответствии со статьей 38 Федерального закона № 69-ФЗ ответственность за нарушения требований пожарной безопасности несут собственники имущества и лица, уполномоченные владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом.

Правилами противопожарного режима, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 № 390, запрещается устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы.

В соответствии с п. 36 указанных Правил, при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается размещать (устанавливать) на путях эвакуации и эвакуационных выходах (в том числе в проходах, коридорах, тамбурах, на галереях, в лифтовых холлах, на лестничных площадках, маршах лестниц, в дверных проемах, эвакуационных люках) различные материалы, изделия, оборудование, производственные отходы, мусор и другие предметы, а также блокировать двери эвакуационных выходов.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Исходя из вышеизложенного, поскольку ответчиками не опровергнуты доводы истца, оценивая в совокупности представленные истцом доказательства, заявленные ООО «ЖКС №2 Колпинского района» исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Согласно части 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения суда, обязывающего ответчика (ответчиков) совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом времени, необходимого для организации работ, суд считает необходимым возложить на ответчиков обязанность освободить лестничный пролет от личных вещей и посторонних предметов в течение 10 дней после вступления в законную силу решения суда.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как усматривается из материалов настоящего гражданского дела, истцом при подаче искового заявления в суд была уплачена государственная пошлина в размере 20 000 руб.

В связи с изложенным, на основании положений статей 88, 98 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что понесенные ООО «ЖКС №2 Колпинского района» издержки - в виде расходов по уплате государственной пошлины в размере 20 000 руб., подлежат взысканию пользу с ответчиков в равных долях по 10 000 руб. с каждого. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь положениями статей 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖКС №2 Колпинского района» к ФИО2, ФИО3 об обязании совершить определенные действия – удовлетворить. 

Обязать ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации: 

<

данные изъяты>), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации: 

<

данные изъяты>) освободить лестничный пролет от личных вещей и посторонних предметов в течение 10 (десяти) дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации: 

<

данные изъяты>), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации: 

<

данные изъяты>) в пользу ООО «ЖКС №2 Колпинского района» (ИНН: 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 000 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.А. Александрина

Мотивированное решение суда составлено 11 марта 2025 года.