Дело №

УИД 50RS0№-65

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

23 декабря 2025 года 

<

адрес>

Озерский федеральный городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Кималайнен И.С., при секретаре судебного заседания ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО7 ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Коломенский г.о., 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Коломенский г.о., 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала в квартире ФИО4 ФИО3, у которого имелся вид на жительство на в РФ. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает, позже истцу стало известно, что ФИО8 ФИО3 улетает в Азербайджана. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, местонахождение его неизвестно. Членами семьи истца ответчики не являются.

В связи с изложенным, истец просит:

Прекратить право пользование квартирой, находящейся по адресу: 

<

адрес>, Коломенский г.о., 

<

адрес>, за ответчиком ФИО10 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., со снятием с регистрационного учета.

Истец ФИО2, извещенная судом надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие истца.

Интересы истца в судебном заседании представлял ФИО9, действующий на основании ордера.

Представитель истца заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО4 ФИО3, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание также не явился. В адрес суда вернулось судебное уведомление с отметкой об истечении срока хранения.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Изложенные обстоятельства дают суду основания для рассмотрения дела в заочном производстве в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по 

<

адрес>, извещенный судом надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Коломенский городской прокурор 

<

адрес>, извещенный судом надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица, на основании ч. 3 ст. 45 ГПК РФ в отсутствие помощника прокурора.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения всем своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Коломенский г.о., 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Из выписки из домовой книги по спорному жилому помещению усматривается, что в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО4 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 16).

При этом, как установлено в судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, членом семьи собственника не является, вещей ответчика в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими Федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не является членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами по делу не заключалось, вещей ответчика в доме нет, ответчик не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 ФИО3 прекратил право пользования данным жилым помещением, а факт регистрации сам по себе не порождает права для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

Суд признает ФИО4 ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Коломенский г.о., 

<

адрес>.

Своей регистрацией в спорном жилом доме ответчик нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, истец вынужден нести бремя содержания жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

На основании ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", предусматривающей снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания не приобретшим право пользования - на основании вступившего в законную силу решения суда, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО4 ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, Коломенский г.о., 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца СССР, Азербайджанская ССР, вид на жительство № №, выданный ГУ МВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Коломенский г.о., 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО4 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца СССР, Азербайджанская ССР, вид на жительство № №, выдано ГУ МВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, Коломенский г.о., 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, отвечающее требованиям ст. 238 ГПК РФ, в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Озерский городской суд 

<

адрес> в течение 1 месяца с момента истечения срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированная часть решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.С. Кималайнен