№ 2-1326/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2020 г. г. Одинцово 

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тарханова А.Г.

при секретаре Дюжеве М.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, уточнив требования в судебном заседании, просил признать утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: АДРЕС, и снять с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что истец является нанимателем данной квартиры на условиях служебного найма, брак между сторонами расторгнут в 2019 году, ответчик фактически не проживает в спорной квартире, после расторжения брака выехала их квартиры, кроме того не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. 

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании заявленные требования не признала, просил в их удовлетворении отказать, поскольку не имеет другого жилья и возможности зарегистрироваться по месту жительства. 

Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и усматривается из материалов дела, что квартира, по адресу: АДРЕС, была предоставлена ФИО1 на основании решения № от 23 апреля 2013 г. 1-го отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» на условиях найма служебного жилого помещения, на состав семьи – сын ФИО2 и супруга ФИО4 (л.д. 15).

Согласно выписки из домовой книги в квартире по адресу: АДРЕС зарегистрированы истец, его несовершеннолетний сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также ФИО4(л.д. 10).

Брак между сторонами ФИО3 и ФИО4 расторгнут 14.06.2019 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 9).

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). 

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, одними из юридически значимых обстоятельств являются: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Основанием для удовлетворения иска о признании лица утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма в случае установления судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Соответствующие разъяснения содержатся п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации». 

Исходя их приведенных правовых норм и разъяснений в их взаимосвязи, утрату права пользования бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения влечет его волеизъявление на отказ в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма жилого помещения и добровольный выезд из жилого помещения в другое место жительства, что свидетельствует о расторжении бывшим членом семьи нанимателя в отношении себя договора социального найма.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», наличие или отсутствие регистрации является лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. 

Таким образом, наличие регистрации, само по себе, не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством. 

Исходя их указанных положений, закон связывает возникновение у гражданина равного с проживающими права на жилое помещение с его вселением для постоянного проживания в данное жилое помещение и признание этого лица членом семьи нанимателя жилого помещения. 

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.

Поскольку, как установлено в судебном заседании и подтверждено ответчиком, ответчик членом семьи нанимателя жилого помещения не является, в спорном жилом помещение не проживает, выехав из него добровольно, расходов на содержание квартиры не несет длительное время, интереса в проживании в спорном жилом помещении не имеет, ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС

Вместе с тем суд принимает во внимание, что ответчиком не представлено доказательств чинения ему препятствий в проживании в указанной квартире.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 удовлетворить. 

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: