№ 2-1257/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2018 года г. Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего Аюповой Р.Н., при секретаре Семеновой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского поселения 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании прав собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования по закону

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8 обратилась в суд с исковым заявлением администрации городского поселения 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании прав собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования по закону. В обоснование исковых требований указала, что после смерти ее отца ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сад Ромашка, участок 2/21, площадью 507 +/-8кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения садоводства, кадастровый №; здания (Нежилого здания, Гаража), расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Мусульманское кладбище, строение 1, бокс 

<

данные изъяты>, площадь: 17,1 кв.м, кадастровый №. Она вступила в наследство отца на иное имущество вместе с другим наследником первой очереди ее сестрой ФИО9 К нотариусу с заявлением о принятии в наследство земельного участка и гаража в течение срока, установленного ст. 1154 ГК РФ для принятия наследства, она не обращалась, но совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Она обратилась к нотариусу с просьбой выдать ей свидетельство о праве на наследство, однако ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Установление факта принятия наследства необходимо ей для получения свидетельства о праве на наследство. Решением Бирского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на: земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сад Ромашка, участок 2/21, площадью 507 +/-8кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения садоводства, кадастровый №; гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, мкр. Мусульманское кладбище, строение 1, бокс 

<

данные изъяты>, площадь: 17,1 кв.м, кадастровый №. Просит признать право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причины неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали. 

Ответчиком представлен письменный отзыв о признании исковых требований и рассмотрении дела без участия представителя.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела №, приходит к выводу об удовлетворении заявления.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник, либо лицо, им уполномоченное, вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании»разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии №).

При жизни ФИО2 владел и пользовался гаражом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>, сад Ромашка, участок 

<

данные изъяты>.

Садовый земельный участок принадлежал ФИО2 на основании членской книжки садовода с отметками об уплате членских взносов от ДД.ММ.ГГГГ, заверенной 

<

адрес> Совета депут. труд. БАССР, свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Председателем Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам города ФИО6 ФИО11 

Границы земельного участка установлены, сведения об объекте имеют статус учтенные, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №. Споров и притязаний по земельному участку не имеется, участок правами третьих лиц не обременен, сведения о зарегистрированных правах собственности в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Гараж расположен на земельном участке, расположенном по адресу: 452450, 

<

адрес>, мкр. Мусульманское кладбище, уч. 7/103, площадью 21 +/- 2кв.м, кадастровой стоимостью 43598,52 рублей, с кадастровым номером 02:64:010301:750, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №.

Гараж принадлежал ФИО2 на основании решения исполкома Горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Ордером № б/н на гараж на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Председателем Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам города ФИО6 ФИО3, технического паспорта на от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ границы гаража определены, общая площадь помещения составляет 21.1 кв. м. Сведения о собственнике, запрещения, правопритязания на помещение отсутствуют, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №. Сведения о зарегистрированных правах собственности в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются её дочери – ФИО8 и ФИО9, которые вступили в наследство ФИО2 по 

<

данные изъяты> доли квартиры каждая, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре № наследственное дело № было открыто у нотариуса нотариального округа 

<

адрес> и 

<

адрес> Республики Башкортостан ФИО10 ФИО9 на гараж и земельный участок не претендует, что подтверждается письменным нотариально заверенным отказом от наследственного имущества.

Других наследников первой очереди, наследников по завещанию и наследников по праву представления судом не установлено.

Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением Бирского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на: земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сад Ромашка, участок 2/21, площадью 507 +/-8кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения садоводства, кадастровый №; гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, мкр. Мусульманское кладбище, строение 1, бокс 

<

данные изъяты>, площадь: 17,1 кв.м, кадастровый №. 

Как следует из разъяснений, данных в п.59 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Принимая во внимание, что принадлежавшие наследодателю гараж и земельный участок входят в состав наследственной массы после его смерти, суд приходит к выводу, что истец, фактически приняв наследство после смерти отца, приобрел право собственности на указанные объекты недвижимости.

Спорная постройка возведена на земельном участке, специально отведенном для строительства гаражей. Возведенное строение не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан

То обстоятельство, что при жизни наследодатель не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на спорный гараж, не свидетельствует об отсутствии правовых оснований у его наследников для обращения в суд с настоящим иском.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании прав собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования по закону.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сад Ромашка, участок 

<

данные изъяты> площадью 507 +/-8кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения садоводства, кадастровый №; гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, мкр. Мусульманское кладбище, строение 1, 

<

данные изъяты> площадь: 17,1 кв.м, кадастровый №. Просит признать право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

Данное решение после вступления в законную силу является основанием для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости в органе, осуществляющем государственную регистрацию, на имя ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Р.Н.Аюпова