№ 

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2024 г. ________

Черепановский районный суд ________ в составе:

председательствующего судьи Зенковой Л.Н., 

при секретаре Гейзер Е.С., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации ________ о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО2 обратилась с иском к Администрации ________ о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности. В заявлении указав, что (дата) она заключила брак с ИВН (дата) состоялась сделка, договор мены квартир между ФИО2 и ФИО3, в ходе которой в собственность ФИО2 перешла квартира, расположенная по адресу: ________, общей площадью 71,0 кв.м. Поскольку сделка состоялась в период брака. То данное имущество являлось общей совместной собственностью супругов. (дата) брак между ИВН и ФИО2 расторгнут, а (дата) прекращен в отделе ЗАГС ________. (дата) ИВН умер. При жизни ИВН не претендовал на спорную квартиру. В настоящее время она намерена продать квартиру, так как в силу возраста ей тяжело оплачивать коммунальные услуги. Обратившись в регистрационные органы ей было отказано. Так как доля супруга не выделена. Нотариус отказал устно, так как брак с Ильиным был расторгнут.С (дата) г. она владеет спорным жилым помещением единолично на правах собственника. На протяжении 18 лет одна несет бремя содержания указанного имущества. Просит суд признать за ней право собственности на указанное имущество в силу приобретательной давности.

(дата) от ФИО2 поступило уточненное исковое заявление о выделении супружеской доли ИВН, умершего (дата), в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ________, кадастровый №. О признании за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ________. общей площадью 71.0 кв.м. и прекращении право собственности в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним № от (дата) на имя ФИО2. 

(дата) поступило исковое заявление от ФИО4, о вступлении в дело в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями относительно предмета спора, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на ? долю квартиры. Указав, что приходится ИВН, умершему (дата), родным сыном и является единственным наследником первой очереди. После смерти отца он занимался его похоронами, часть его личных вещей раздал. Какие-то вещи ИВН оставил себе. Остался проживать в квартире, расположенной по адресу: ________. ухаживал за квартирой, к нотариусу за принятием наследства, не обращался. Просил суд установить факт принятия наследства ФИО4, открывшимся после смерти его отца ИВН, умершего (дата), на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ________. общей площадью 71.0 кв.м., кадастровый №, признав за ним право собственности на указанную долю в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на уточненных исковых требованиях настаивала, по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал позицию своего доверителя. Просил уточненные исковые требования ФИО2 удовлетворить. В отношении исковых требований заявленных ФИО4 возражений не высказывал.

Представитель ответчика администрации ________ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был надлежаще и своевременно извещен, об уважительности причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявлял. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был надлежаще и своевременно извещен, об уважительности причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявлял, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, поэтому в силу ч.4 ст.167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Право наследования, гарантированное Конституцией Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст. 1152 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ИВН, (дата) рождения состоял в браке с ФИО2, (дата) рождения, о чем свидетельствует запись акта о заключении брака № от (дата) (л.д. 23).

У ИВН и ФИО2 родился сын ФИО4, (дата) рождения (л.д. 47).

В период брака ФИО2 с ИВН, заключен Договор мены квартир б/н от (дата), по условиям которого ФИО3 передала в собственность ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: ________ (л.д. 15-16, 17-18). 

Согласно Выписке из ЕГРН на основании вышеуказанного договора мены ФИО2 является правообладателем жилого помещения. расположенного по адресу: ________.

(дата) брак между ИВН и ФИО2 прекращен на основании заявления о расторжении брака по взаимному согласию супругов от (дата) (л.д.12).

(дата) ИВН, (дата) рождения, умер. Запись акта о смерти № от (дата) (л.д. 14)

По информации нотариусов нотариального округа ________, а также официального сайта Федеральной нотариальной палаты РФ (https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/), после смерти ИВН, (дата) рождения, умершего (дата), наследственное дело не заводилось (л.д. 31. 32).

Свидетели Свидетель 1 и Свидетель 2 в судебном заседании пояснили, что проживают по соседству и могут подтвердить, что ФИО2 и её сын ФИО4 по настоящее время проживают по адресу: ________, ведут себя как собственники указанного имущества, ФИО2 делает в квартире ремонт, сын ей во всем помогает. Муж ФИО2 умер более 10 лет назад. Никто на указанную квартиру не претендует.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет. Показания последовательны, категоричны, дополняют и не противоречат другим собранным по делу доказательствам

Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Права всех собственников защищаются равным образом.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. 

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п.3 ст. 244 ГК РФ).

В соответствии с положениями ст. 256 ГК РФ, ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда. (ч..п ст.256 ГК РФ)

Согласно ст. 1153 п. 2 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из п. 34 – 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доводы, изложенные в исковом заявлении, подтверждаются доказательствами, представленными в материалы гражданского дела. 

От участников судебного разбирательства, иных лиц, возражений относительно исковых требований ФИО2 и ФИО4 не поступило.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 39,173,194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Уточненное исковые заявление ФИО2 к Администрации ________ о выделении супружеской доли и признании права собственности на ? долю в жилом помещении, - удовлетворить.

Выделить супружескую долю ИВН, (дата) рождения, умершего (дата), определив долю в размере ? в жилом помещении, расположенном по адресу: ________.

Признать за ФИО2 (№), право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, общей площадью 71,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: ________.

Прекратить за ФИО2 (№), право собственности на жилое помещение, общей площадью 71,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: ________, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата) под №.

Включить в состав наследства ИВН, (дата) рождения, умершего (дата) 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, обшей площадью 71,0 кв.м. по адресу: ________.

Установить факт принятия ФИО4 (№) наследства открывшегося со смертью ИВН, (дата) рождения, умершего (дата), в чем бы таковое не выражалось и где бы оно не находилось. в том числе на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ________. 

Признать за ФИО4 (№), в порядке наследования по закону, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, общей площадью 71,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: ________.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Черепановский районный суд в течение месяца со дня вынесения. 

Судья подпись Л.Н. Зенкова