Дело № 2-4559/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2023 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе 

председательствующего судьи Кулясовой М.В.,

при секретаре Мавликасовой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по арендной плате в размере 88 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по арендной плате в размере 492 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 56 900,82 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 569 рублей, почтовые расходы в размере 1 000 рублей. 

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен договор аренды оборудования с правом выкупа, для использования в кафе. Согласно условиям договора аренды оборудование было передано ответчику для пользования на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Арендная плата согласно п. 3.1. договора аренды составляет 20000 рублей в месяц. Оплата производится в срок до числа каждого месяца (п.3.2. договора). Вместе с тем, ответчик в нарушение п.3.1. заключенного договора, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не исполняет свои обязательства по ежемесячной оплате арендованного имущества. За указанный период сумма задолженности взыскана решением суда. Вместе с тем, ответчик в нарушение п.3.1. заключенного договора, в период с декабря 2020 года по апрель 2023 года не исполняет свои обязательства по оплате арендованного имущества.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, в представленном ходатайстве просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по известному суду адресу, извещение, направленное судом в его адрес места жительства, возвращено с указанием на истечение срока хранения. При изложенных обстоятельствах судом исчерпаны все возможные способы извещения ответчика о времени и месте судебного разбирательства. 

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу положений ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на предоставленное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Руководствуясь п. 1 ст. 117 ГПК РФ судебное извещение в адрес ответчика следует считать доставленным и извещенным о дате и времени рассмотрения дела. 

Руководствуясь статьями 117, 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно п. 1 ст. 624 ГК РФ в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

Пунктом 1 ст. 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества (п. 1 ст. 615 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 был заключен договор аренды оборудования с правом выкупа, для использования в кафе №. 

Согласно условиям договора аренды, оборудование передано ответчику для пользования на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Арендная плата согласно п. 3.1. договора аренды составляет 20 000 рублей в месяц.

Оплата производится в срок до первого числа каждого месяца (п.3.2. договора).

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривалось, что при заключении договора аренды акт сдачи-приемки оборудования был подписан сторонами ДД.ММ.ГГГГ 

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Решением Стерлитамакского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 152000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4548,58 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4240 рублей, почтовые расходы в размере 841 рублей. 

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности по арендной плате в размере 658 000 рублей. Однако ответ не получен, обязательства не исполнены. 

Таким образом, учитывая, что обязательства по договору аренды ответчиком не исполнены, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88 000 рублей, исходя из расчета: 20 000 рублей (сумма арендной платы) * 4 месяца и 12 дней просрочки. 

В удовлетворении требований о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 492 000 руб. суд считает необходимым отказать, поскольку договор аренды заключен на срок до ДД.ММ.ГГГГ 

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Иной размер процентов договором сторон не установлен.

Согласно п. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ).

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 836,43 руб., исходя из следующего расчета: 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Формула 

Проценты 

с 

по 

дней 

20 000,00 р. 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

31 

4,25 

20 000,00 ? 31 ? 4.25% / 366 

71,99 р. 

+20 000,00 р. 

ДД.ММ.ГГГГ 

Новая задолженность 

40 000,00 р. 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

31 

4,25 

40 000,00 ? 31 ? 4.25% / 365 

144,38 р. 

+20 000,00 р. 

ДД.ММ.ГГГГ 

Новая задолженность 

60 000,00 р. 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

28 

4,25 

60 000,00 ? 28 ? 4.25% / 365 

195,62 р. 

+20 000,00 р. 

ДД.ММ.ГГГГ 

Новая задолженность 

80 000,00 р. 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

21 

4,25 

80 000,00 ? 21 ? 4.25% / 365 

195,62 р. 

80 000,00 р. 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

10 

4,50 

80 000,00 ? 10 ? 4.5% / 365 

98,63 р. 

+8 000,00 р. 

ДД.ММ.ГГГГ 

Новая задолженность 

88 000,00 р. 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

12 

4,50 

88 000,00 ? 12 ? 4.5% / 365 

130,19 р. 

Сумма основного долга: 88 000,00 р. 

Сумма процентов: 836,43 р. 

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ФИО1 подлежит уплаченная по делу государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 2865 рублей, а также почтовые расходы в размере 335 рублей согласно представленным квитанциям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате - удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 (

<

данные изъяты>) в пользу ФИО1 (

<

данные изъяты>) задолженность по арендной плате период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 836,43 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2865 рублей, почтовые расходы в размере 335 рублей. 

В остальной части искового заявления – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Кулясова