УИД 16RS0043-01-2024-007955-67

Дело № 2-575/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

6 февраля 2025 года город Нижнекамск

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахмадеевой А. И.,

при секретаре судебного заседания Климиной С. Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищного кооператива «Триумф-НК» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам, неустойки, судебных расходов,

установил:

жилищный кооператив «Триумф-НК» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратился к ФИО2 с иском о взыскании задолженности по членским взносам, неустойки, судебных расходов. В обоснование заявленных требований указано, что между истцом и ответчиком были заключены договор о вступлении в члены кооператива от ... и договор о безвозмездном пользовании жилым помещением ... от .... По условиям заключённых договоров ответчик принял на себя обязательство по своевременной (ежемесячно в срок до 15 числа каждого месяца) оплате паевых и членских взносов согласно графику платежей. Право собственности на жилое помещение к ответчику (пайщику) в силу жилищного законодательства Российской Федерации переходит после полной оплаты паевого взноса. Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от ... по делу № А65-1704/2020 жилищный кооператив «Триумф-НК», ..., признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утверждён ФИО6 Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от ... по делу № А65-1704/2020 конкурсным управляющим утверждён ФИО7 В ходе конкурсного производства, ответчик погасил задолженность по паевым взносам, обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением о признании права собственности на жилое помещение. Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от ... заявление удовлетворено, за ответчиком признано право собственности на жилое помещение. Непогашенная задолженность ответчика по паевым взносам отсутствует. Задолженность по оплате членских взносов по состоянию на ... составляет 829 051,35 руб. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате членских взносов в размере 829 051,35 руб., неустойку за несвоевременное исполнение обязательства (с учётом добровольного уменьшения истцом) в размере 829 051,35 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 31 581 руб. Продолжить начисление неустойки на сумму долга, начиная с ..., из расчета учетной ставки рефинансирования ЦБ РФ до момента фактического погашения задолженности.

Протокольным определением суда к участию в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3

В ходе рассмотрения дела по существу, представителем истца исковые требования уточнены, уменьшен размер заявленных требований. В уточненном исковом заявлении истец просит взыскать с ответчика сумму основного долга по уплате членских взносов в размере 631 651,35 руб., неустойку за несвоевременное исполнение обязательства в размере 631 651,35 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 47 633 руб., продолжить начисление неустойки на сумму долга, начиная с ..., из расчета учетной ставки рефинансирования ЦБ РФ до момента фактического погашения задолженности.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в части основного долга по уплате членских взносов в размере 631 651,35 руб., в удовлетворении требований о взыскании неустойки просила отказать, в случае взыскания неустойки применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с тяжелым материальным положением. 

Третье лицо ФИО3 извещена о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно положениям пункта 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

На основании пункта 1 статьи 2 Федерального закона от ... № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» жилищный накопительный кооператив - потребительский кооператив, созданный как добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения членами кооператива паевых взносов.

Пунктами 1 и 3 статьи 6 Федерального закона от ... № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» член кооператива несет ответственность по своим обязательствам перед кооперативом по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами. Члены кооператива несут ответственность перед кооперативом за нарушение обязательств по внесению паевых и иных взносов. Размер неустойки за нарушение обязательств по внесению этих взносов определяется уставом кооператива и не может превышать одну трехсотую действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки внесения взносов. Неустойка за нарушение обязательств по внесению паевых и иных взносов начисляется со дня, следующего за днем, установленным для внесения взносов, по день внесения этих взносов членами кооператива, если иной порядок начисления неустойки не установлен уставом кооператива.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8 Федерального закона от ... № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» члены кооператива обязаны, в том числе своевременно вносить паевые и иные взносы в порядке, предусмотренном уставом кооператива и решениями, принятыми правлением кооператива в пределах его компетенции.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ... между жилищным кооперативом «Триумф-НК» и ФИО2 заключён договор о вступлении в члены ЖК «Триумф-НК» и оплаты вступительных, паевых, членских взносов и иных платежей.

В соответствии с пунктом 1.1 данного договора, он определяет порядок вступления в члены ЖК «Триумф-НК» и оплаты вступительных, паевых, членских взносов, иных платежей, а также порядок предоставления недвижимого имущества членам кооператива во временное безвозмездное пользование в собственность. 

В этот же день между жилищным кооперативом «Триумф-НК» и ФИО2 был заключён договор ... безвозмездного пользования объектом недвижимости жилого фонда, по условиям которого пайщику передано в безвозмездное временное пользование жилое помещение, расположенное по адресу ... для проживания при условии членства пайщика в жилищном кооперативе с правом рассрочки выплаты паевого взноса на условиях графика рассрочки платежей и приобретения права собственности на жилое помещение после выплаты в полном объёме паевого взноса, членского взноса и иных платежей, установленных в кооперативе. 

Согласно условиям заключенных договоров ответчик приняла на себя обязательство по своевременному (ежемесячно в срок до 15 числа каждого месяца) оплате паевых и членских взносов согласно графику платежей. Право собственности на жилое помещение к ответчику (пайщику) в силу жилищного законодательства Российской Федерации переходит после полной уплаты паевого взноса. 

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от ... по делу № А65-1704/2020 жилищный кооператив «Триумф-НК», ..., признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утверждён ФИО6

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от ... по делу № А65-1704/2020 конкурсным управляющим утверждён ФИО7

В ходе конкурсного производства, ответчик погасил задолженность по паевым взносам, обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением о признании права собственности на жилое помещение. 

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от ... по делу № А65-1704/2020 заявление удовлетворено, за ответчиком признано право собственности на жилое помещение – ..., расположенную по адресу ....

Однако ответчик свои обязательства по уплате членских взносов исполняла ненадлежащим образом. 

Согласно расчёту конкурсного управляющего жилищного кооператива «Триумф-НК» у ответчика имеется задолженность по уплате членских взносов в размере 631 651,35 руб. Наличие задолженности ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспаривалось, ответчик исковые требования в части долга по уплате членских взносов признала. 

Суд принимает признание исковых требований ответчиком и удовлетворяет исковые требования жилищного кооператива «Триумф-НК» о взыскании с ФИО2 задолженности по членским взносам, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска, предусмотренные статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику разъяснены. 

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика неустойки за несвоевременное исполнение обязательства за период с ... по ..., добровольно сниженной истцом до 631 651,35 руб., а также неустойки за период с ... (дата подачи иска) по ... (день вынесения решения суда), которая по расчёту суда, составляет 2 901 482,60 руб.

Финансовая ответственность (неустойка) сторон за неисполнение или несвоевременное исполнение обязательств по уплате паевых и членских взносов установлена положениями раздела 5 договора о вступлении в члены кооператива.

Согласно пункту 5.4 указанного договора, если допущена просрочка по уплате ежемесячного текущего паевого и/или членского взносов, пайщик обязан внести на счет кооператива дополнительный членский взнос в размере 100% от просроченной суммы за каждый месяц просрочки до дня фактической уплаты задолженности. 

В судебном заседании ответчиком заявлено ходатайство о снижении размера неустойки в связи с тяжелым материальным положением.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Таким образом, неустойка является мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, направленной на восстановление нарушенного права. При этом, неустойка может быть предусмотрена законом или договором.

В силу положений пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Учитывая материальное положение ответчика, наличии на иждивении троих малолетних детей, семейное положение, иных кредитных обязательств, принимая во внимание требования справедливости и соответствия неустойки последствиям нарушения обязательств со стороны ответчика с учетом конкретных обстоятельств дела, а также характер спорных правоотношений, принцип баланса интересов сторон, суд приходит к выводу о наличии оснований для уменьшения суммы неустойки до 95 000 (50 000 +45 000 соответственно) руб.

В силу пункта 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Согласно положениям части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 47 633 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования жилищного кооператива «Триумф-НК» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам, неустойки, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт ...) в пользу жилищного кооператива «Триумф-НК» в лице конкурсного управляющего ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по уплате членских взносов в размере 631 651,35 руб., неустойку по состоянию на ... в размере 95 000 руб.

Взыскивать с ФИО2 (паспорт ...) в пользу жилищного кооператива «Триумф-НК» в лице конкурсного управляющего ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) неустойку, начисляемую на сумму долга 631 651,35 руб., начиная с ... по дату фактической оплаты основного долга, исходя из учётной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент фактической оплаты основного долга, до фактического погашения задолженности.

Взыскать с ФИО2 (паспорт ...) в пользу жилищного кооператива «Триумф-НК» в лице конкурсного управляющего ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 47 633 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан, через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме .... 

Судья - А. И. Ахмадеева