Дело № 2-336/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бутурлиновка 11 сентября 2020 года

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе председательствующего - судьи Науменко В.А.,

при секретаре Шмигириловой С.А.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5 о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У с т а н о в и л :

ФИО3. обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его родной брат, ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде недополученной пенсии, недополученной ЕДВ, а также жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, р.п. ФИО2, 

<

адрес>.

Истец принял наследство по закону, в установленный законом срок обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, иных наследников не имеется. 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении недополученной пенсии и недополученной ЕДВ. В выдаче свидетельств на жилой дом и земельный участок по адресу: р.п. ФИО2 

<

адрес>, ему было отказано, поскольку при жизни право собственности ФИО1 на данные объекты недвижимости не было зарегистрировано. 

Указанный жилой дом был приобретен ФИО1 в собственность ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи и акту приема-передачи у ФИО6, действующей в интересах ФИО4, до дня смерти его брат был зарегистрирован и проживал в указанном доме, однако переход права собственности на него не был оформлен. 

ДД.ММ.ГГГГ продавец по договору купли-продажи ФИО4 умерла, ее наследником является ФИО5, ответчица по настоящему делу.

Так как истец в настоящее время не может оформить надлежащим образом свое право собственности на жилой дом и земельный участок, он вынужден обратиться в суд.

В связи с изложенным, истец просил включить в состав наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, р.п. ФИО2, 

<

адрес>, и признать за ним право собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования после смерти его брата.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержал в полном объеме и настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО5 в суд не явилась, направленная ей по адресу проживания судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 63 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания. 

Выслушав объяснение истца, исследовав представленные письменные материалы, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Копией свидетельства о смерти II-СИ № подтверждается, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в р.п. ФИО2 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о смерти №.

В соответствии с копией свидетельства о праве на наследство по закону серии 

<

адрес>0, наследником имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является брат – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из недополученной пенсии и недополученной ЕДВ.

Согласно договору купли-продажи жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел в собственность у ФИО4 жилой дом и земельный участок по адресу: р.п. ФИО2 

<

адрес>. Указанное имущество оплачено покупателем полностью до подписания договора.

В соответствии с актом приема-передачи покупатель ФИО1 стал пользоваться приобретенным имуществом с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из копий свидетельств о государственной регистрации права, до заключения указанной сделки жилой дом и земельный участок принадлежали на праве собственности ФИО4

Справочной информацией по объектам недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилой 

<

адрес> р.п. ФИО2 

<

адрес> имеет площадь 57,8 кв.м и кадастровый №. Земельный участок по указанному адресу обшей площадью 1424 кв.м и имеет кадастровый №.

Согласно копии справки администрации Нижнекисляйского городского поселения ФИО2 муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.п. ФИО2, 

<

адрес>, общей площадью 54,5 кв.м, 1970 года постройки на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Характеристики жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, р.п. ФИО2, 

<

адрес>, подтверждаются копией технического паспорта домовладения с планом земельного участка.

По сообщению нотариуса нотариального округа Бутурлиновского района Воронежской области ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ №, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с заявлением о принятии наследства обратился брат наследодателя, ФИО3, которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию и недополученную ЕДВ. После умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 с заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя, ФИО10, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону на автомобиль марки HYUNDAI SM, 2007 года выпуска и автомобиль марки MERCEDES BENZ ML 500, 2005 года выпуска.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Представленными доказательствами подтверждено, что умершему наследодателю принадлежали жилой дои и земельный участок, право собственности на которые до его смерти зарегистрировано не было, поэтому данное имущество подлежит включению в состав наследства. Поскольку иных наследников у ФИО1 не имеется, следует признать право собственности на это имущество его наследника ФИО3

Требований о возмещении судебных расходов истцом не заявлено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать заключенным договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от 25 сентября 2009 года между продавцом ФИО6, действовавшей в интересах ФИО4, и покупателем ФИО1, включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в р.п. ФИО2 

<

адрес>, жилой дом общей площадью 57,8 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок площадью 1424 кв.м с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, р.п. ФИО2, 

<

адрес>, и признать право собственности на это имущество ФИО3 в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий В.А. Науменко