Дело №2-4398/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2018 года город Казань РТ

Ново-Савиновский районный суд города Казани РТ в составе 

председательствующего судьи Петровой А.Р., 

при секретаре судебного заседания Самигуллиной Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО6, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО6, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру: ... ..., на основании договора купли-продажи от --.--.---- г., что подтверждается свидетельством о праве собственности №-- от --.--.---- г. год. Собственником другой ? доли на квартиру является ФИО7 В настоящем жилом помещении зарегистрирована по месту жительства внучка истца ФИО6, --.--.---- г., которая по месту жительства не проживает, поскольку проживает со своим опекуном. Истец и третье лицо намерены продать принадлежащее им имущество, чему препятствует регистрация несовершеннолетней в квартире.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО6 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: ... ..., снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

Представитель истца и третьего лица ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО6, исковые требования не признала, пояснила, что несовершеннолетняя ФИО6 осталась без попечения родителей в связи с лишением их родительских прав.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы России в ... ... в судебное заседание не явился, о времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. 

Представитель отдела по опеке и попечительству ФИО3 и ... ...ов ... ... считает, что исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения.

Представитель отдела по опеке и попечительству ФИО8 Кировского и ... ...ов ... ... не явился, до рассмотрения дела поступил акт обследования жилого помещения по адресу: ... ..., и заключение.

Согласно части 1 статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу ФИО1 и третьему лицу ФИО7 на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: ... ....

Согласно выписке из домовой книги, в ФИО4 квартире --.--.---- г. были зарегистрированы ФИО6, --.--.---- г. года рождения, ФИО9 – мать несовершеннолетней ФИО6, которая --.--.---- г. выбыла по адресу: ... ... 

Решением Ново-Савиновского районного суда ... ... от --.--.---- г. ФИО9 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней ФИО6. Отец ФИО6 – ФИО10 лишен родительских прав в отношении нее решением Кировского районного суда ... ... от --.--.---- г..

Распоряжением ФИО3 и ... ...ов ... ... от --.--.---- г. опекуном ФИО6 назначена ФИО17 ФИО4 распоряжением за несовершеннолетней признано право на внеочередное получение жилья.

Согласно акту обследования жилого помещения по адресу: ... ..., представленного отделом по опеке и попечительству ФИО8 Кировского и ... ...ов ... ..., в квартире проживают ФИО2 – опекун ФИО6, ФИО11, ФИО12 - дочь, ФИО13- внук, ФИО14- зять. Квартира четырехкомнатная, площадью 76,1 кв.м., отопление, водоснабжение и газоснабжение централизованные, в доме имеется вся необходимая мебель и техника, для ребенка созданы все условия для занятий, игр, отдыха, сна, у несовершеннолетней ФИО6 своя комната.

При разрешении исковых требований, суд исходит из следующего.

Согласно пункту 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу пунктов 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствие со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что зарегистрированная в спорной квартире несовершеннолетняя ФИО6, являющаяся внучкой истцу, в силу норм жилищного законодательства членом семьи своей бабушки ФИО1 не является, поскольку вселение несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста, осуществляется на основании заявления законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов) (пункт 28 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713). При этом согласия собственника на регистрацию несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста, по месту жительства законного представителя ребенка не требуется.

В силу пункта 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, опекунов, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Как следует из материалов дела, мать ФИО6 лишена родительских прав --.--.---- г., опекуном ФИО6 назначена ФИО2, в квартире которой несовершеннолетняя проживает, имеет временную регистрацию, и все условия для проживания. Кроме того, суд учитывает, что распоряжением ФИО3 и ... ...ов ... ... от --.--.---- г. за несовершеннолетней признано право на внеочередное получение жилья.

Доказательств, подтверждающих вселение ребенка в качестве члена семьи собственника, а также доказательств, подтверждающих наличие между сторонами какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением несовершеннолетней, материалы дела не содержат.

Регистрация ФИО6 на жилой площади истца ограничивает его права как собственника жилого помещения, а именно право владения, пользования и распоряжения принадлежащей ему собственностью, в связи с чем, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, в силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в полномочия суда не входит снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства. Снятие граждан с регистрационного учёта осуществляется органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Следовательно, предъявление требования о снятии ответчика с регистрационного учёта в судебном порядке необоснованно, излишне заявлено и не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО6, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: ... ....

В остальной части иска отказать.

Данное решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по адресу: ... ....

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Ново-Савиновский районный суд г. Казани со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья А.Р. Петрова