<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2019 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Митиной И.А.,

с участием представителя прокуратуры- помощника прокурора Промышленного района г. Самары Облиной Е.О.

при секретаре Дробжеве В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Усановой мн к Усанову ао о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, 

установил:

Истец ФИО2, действующая в лице представителя ФИО3, обратилась в суд к ответчику ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением как бывшего члена семьи, выселении, в обоснование иска указывая, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 64,2 кв. м, расположенная по адресу: 

<

адрес>. ФИО5 является бывшим членом семьи истца и проживает в указанной квартире без законных на то оснований. В начале 2004 года отношения между истцом и ответчиком ухудшились до степени, при которой совместное проживание стало затруднительным. В связи, с чем ответчик переехал к своему отцу - ФИО1 он. После шести месяцев проживания с отцом ответчик вернулся обратно.

С момента возращения истец и ответчик не контактируют. Друг с другом не общаются, не здороваются. Не оказывают друг другу ни моральной ни материальной поддержки. Не имеют общего имущества.Ответчик самостоятельно осуществляет закупку продовольственных товаров, регулярно употребляет алкогольные напитки и табак. В состоянии алкогольного опьянения ведет себя крайне агрессивно, угрожает истцу и ее гражданскому мужу убийством, наносит побои, в связи с чем истец и соседи неоднократно вызывали полицию.Кроме того, при пользовании коммуникациями в квартире ответчик, будучи пьян, проявляет опасную небрежность: не выключает бытовой газ, горячую воду, электроприборы. Ответчик не несет бремя расходов по содержанию имущества, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных платежей.Никаких договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования указанным помещением истец не имеет.

Ссылаясь на часть 4 статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, указывает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. В Определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - О указано, положения статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не препятствуют возможности признания судами совершеннолетних граждан - детей собственника жилого помещения утратившими право пользования данным жилым помещением ввиду прекращения семейных отношений между ними и собственником жилого помещения.

На основании частью 1 статьи 35 ЖК РФ истец просит суд признать Усанова ао утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу, 

<

адрес>, выселить Усанова ао из квартиры: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представители ФИО3, ФИО6, действующие по доверенности в исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения, аналогичные описательной части решения суда, просили исковые требования удовлетворить. 

Истец ФИО2 пояснила, что ФИО4 приходится ей сыном, после покупки ей спорной квартиры, будучи несовершеннолетним, вселен ею в квартиру, постоянно проживает в спорной квартире. Кроме сына в квартире зарегистрирована ее дочь с семьей, но фактически в квартире проживают она, ее гражданский муж ФИО7 (третье лицо по делу) и сын ФИО4( ответчик). Изначально ее бывшему мужу для их семьи из четырех человек (включая ответчика) предоставлялось служебное жилье - сначала однокомнатная, а затем двухкомнатная квартира на 

<

адрес>, где все были прописаны. В 1998 г. в период брака с отцом ответчика она приобрела на свое имя спорную квартиру. При расторжении брака с отцом ответчика имущество разделили добровольно: бывший муж остался в квартире на 

<

адрес>, а она с детьми перешла в спорную квартиру. Некоторое время ответчик оставался зарегистрированным в квартире на 

<

адрес>. В 2004 г. возрасте 14 лет она прописала сына в спорной квартире, квартира на 

<

адрес> продана.Сын занимает маленькую комнату, где находятся его вещи, другого жилья не имеет. Сын плохо себя ведет: злоупотребляет алкоголем, занимается рукоприкладством, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, в то же время не отрицала, что ответчик покупал счетчик в спорную квартиру, в предварительном судебном заседании поясняла, что ответчик давал деньги за квартиру, которые она копила. 

В судебном заседании ФИО4 и его представитель - адвокат Мамедов Э.Э., допущенный к участию в деле в порядке ст. 53 ГПК по устному ходатайству истца, исковые требования не признали в полном объеме, предоставили письменные возражения относительно заявленных требований, согласно которым просили в удовлетворении исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселении отказать в полном объеме, указывая на то, что ответчик является сыном истца, был вселен истцом в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника в несовершеннолетнем возрасте, зарегистрирован и постоянно проживает в нем. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Указали на то, что истцом не представлено доказательств тому, что ответчик в состоянии алкогольного опьянения ведет себя крайне агрессивно, угрожает истцу и ее сожителю убийством, наносит побои. Считают, что представленное в материалы дела постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ и выписка из медицинской карты стационарного больного № не доказывают фактов постоянного хулиганского поведения, каких-либо угроз или нанесения побоев ответчиком, данное постановление содержит вывод о том, что в действиях ответчика отсутствует состав преступления, предусмотренный ч. 2 ст. 115 УК РФ, так как не установлен вред здоровью ФИО7, напротив, установлено, что конфликт произошел по вине истца и сожителя ФИО7 Доводы истца о том, что ответчик не несет бремя расходов по содержанию имущества так же не состоятельны, потому что каждый месяц ответчик в прихожей оставляет 2000 рублей на оплату коммунальных платежей согласно устной договоренности с ФИО2, данный факт подтвердил свидетель ФИО8 Так как собственником спорной квартиры является ФИО2, лицевой счет открыт на нее сами по себе квитанции, приложенные истцом к материалам дела в виде электронных чеков «Сбербанк онлайн» не являются доказательством того, что расходы на содержание квартиры несет полностью ФИО2 В подтверждение того, что ответчик самостоятельно оплачивал и оплачивает расходы по содержанию квартиры, представлена копия трудовой книжки, справка с места работы, которая подтверждает платежеспособность ответчика. На данный момент у ответчика нет недвижимого имущества в собственности и средств на покупку собственного жилья, возможности пользоваться жилым помещением по договорам найма жилого помещения, в связи с чем удовлетворение исковых требований ФИО2 нарушит конституционное право ответчика на жилище. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании пояснил, что в спорной квартире живет с детства, родители лишили его права на участие в приватизации, его сестра с семьей зарегистрированы в спорной квартире, но фактически в ней не проживают, проживает его мать, ее сожитель ФИО7 и он. Истец и сожитель- любители спиртного и громкой музыки, из-за чего в их семье возникают конфликты, 24.02.2019г., когда он попросил убавить громко включенную музыку в позднее время, случился очередной такой конфликт, в связи с чем ФИО7 обращался в полицию. Отрицал приведенные истцом и третьими лицами (сестрой и зятем) доводы о том, что он не поддерживает чистоту в доме, пояснил, что занимается уборкой, при этом старается навести порядок во всей квартире, в том числе и в комнате ФИО2 и ее сожителя ФИО7, когда их нет дома. Когда он готовит, старается готовить еду на всех, продукты в семье - общие, так как холодильник один, он делает покупки (продовольственные товары, бытовую химию наряду) по собственной инициативе на собственные денежные средства наряду с матерью, в том числе и по ее просьбе. Помимо этого, ответчик покупает в дом предметы домашнего обихода, кастрюли, сковородки, счетчик на горячую воду и его установку по согласованию с истцом, участвует в оплате за квартиру- оставляет наличными денежные средства матери, признает, что был период, когда он не мог платить в связи с болезнью, хотел бы восстановить нормальные семейные отношения с истцом. 

Третье лицо ФИО9, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО10, ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик приходится ей полнородным братом, конфликтные отношения с ответчиком были у них с 10 лет, так как он бестактный человек, никого не уважает, пытался ее выгнать из квартиры, так как она там не проживает, никаких заявлений в полицию она не подавала.Ответчик проживает в спорной квартире в отдельной комнате.

Третье лицо ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что с 2009 года состоит в законном браке с Руй (в девичестве ФИО1) ео, от которого они имеют двоих детей: Руй вв (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Руй мв (ДД.ММ.ГГГГ г.р.). В квартире по адресу: 443029, 

<

адрес> бывает в среднем раз в месяц, иногда пересекается в квартире с ответчиком, видел его в состоянии алкогольного опьянения разной степени, ответчик ведет себя агрессивно. Проживает ответчик в отдельной комнате. Из своей комнаты выходит исключительно по необходимости, истец и ответчик ведут себя как абсолютно чужие люди. 

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, предоставил письменные пояснения, согласно которым он в течение последних 19 лет проживает по адресу: 

<

адрес>. Состоит с истцом в фактических брачных отношениях. Квартира имеет две комнаты. ФИО4 проживает в отдельной комнате, живет обособлено, ни с ФИО7, ни с истцом не общается, из комнаты, где проживает, выходит только по необходимости. Продукты и выпивку покупает себе сам. Все расходы по содержанию состоянию квартиры, в том числе и коммунальные услуги, несут ФИО7 и истец. Также ответчик часто выпивает, и будучи пьяным, проявляет опасную агрессию как в отношении него так и в отношении истца, в связи с чем истец, а также соседи вынуждены обращаться в правоохранительные органы. Просил исковые требования удовлетворить, рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно пребывает.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, который предусмотрены данным кодексом и другими федеральными законами. 

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 4 ст.31 ЖК РФв случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещении, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (п. 1 ст.35Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что спорным жилым помещением является двухкомнатная квартира, общей площадью 63,30 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Данная квартира приобретена Усановой мн в период брака с отцом ответчика на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АК Сберегательный банк Российской Федерации с одной стороны и ФИО2 с другой стороны. Право собственности зарегистрировано в Самарской областной регистрационной палате ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АБ №, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ТСЖ «Губановский», выданной ФИО2, следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> проживает ФИО2, совместно с ней проживают: Руй вм, Руй вв, Руй мв, Усанов ао, Руй ео, Волынкин св.

Согласно пояснениям участников судебного разбирательства Руй вм, Руй вв, Руй мв, Руй ео, будучи зарегистрированными в спорной квартире, фактически в ней не проживают. 

ФИО4 приходится собственнику спорного жилого помещения сыном, что подтверждается свидетельством о рождении серии IV №, выданным ЗАГСом Кировского района г. Куйбышева. В спорное жилое помещение ответчик ФИО4 был вселен истцом в несовершеннолетнем возрасте на законных основаниях, как член семьи собственника, в связи с чем в соответствии c ч.2 ст.31 ЖК РФ имеет право пользования спорным жилым помещением наравне с его собственником. 

Как установлено в ходе судебного разбирательства показаниями участников процесса ответчик ФИО4 с момента вселения и регистрации постоянно проживает в спорной квартире, на другое место жительство не выезжал. 

Согласно ответу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, на запрос суда, зарегистрированные за ФИО4 права на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимого имущества отсутствуют. 

Таким образом, ответчик ФИО4, будучи фактически вселенным на законных основаниях истцом в спорное жилое помещение как несовершеннолетний член семьи собственника, зарегистрированный собственником в данном помещении в 2004 году как член семьи собственника жилого помещения, постоянно проживает в спорной квартире по настоящее время, несет бремя содержания жилого помещения и имеет право пользования спорным жилым помещением. 

Правилами ст.56 ГПК РФ установлено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В обоснование приведенных доводов истец не представил бесспорных доказательств, отвечающих критериям относимости и допустимости, установленных ст.ст.59,60 ГПК РФ.

Отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с ответчиком либо прекращение ими ведения общего хозяйства само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Утверждения истца о том, что ответчик не принимает участия в оплате жилья и коммунальных услуг не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

Истец, третьи лица ФИО12, ФИО9, свидетели ФИО13 и ФИО8, а также сам ответчик подтвердили наличие конфликтных отношений сторон. Об этом же свидетельствует представленное в материалы дела постановление УУП ПП-15 ОП № УМВД России по г. Самаре старшего лейтенанта полиции ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ. Между тем конфликтные и неприязненные отношения между истцом и ответчиком не могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения и являться достаточным основанием для выселения ответчика из спорной квартиры.

Доводы о том, что в настоящий момент стороны не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, не проявляют заботу друг о друге, истец не считает ответчика членом своей семьи также не могут служить основанием для удовлетворения заявленных требований. 

При этом судом учитывается, что при наличии у истца претензий к ответчику по оплате жилья, истец не лишена возможности в судебном порядке определить порядок оплаты за спорное жилое помещение и обратиться в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности. 

С учетом установленных обстоятельств, заключения участвующего в деле прокурора, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 о признании ФИО4 утратившим право пользования бывшим членом семьи собственника и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем заявленный иск удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Усановой мн к Усанову ао о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 21.05.2019г.

председательствующий 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>