Мотивированное 

решение

 составлено 16.05.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.05.2019 Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е.В., при секретаре Храмцовой О.А., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО5, законного представителя третьего лица ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-892/2019 по иску ФИО9 ФИО12 к Администрации Сысертского городского округа о возложении обязанности по предоставлению вне очереди жилого помещения на праве социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Сысертского городского округа о возложении обязанности по предоставлению вне очереди жилого помещения на праве социального найма. В обоснование иска указано, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры № 1, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 115,1 кв.м., в которой зарегистрирован по настоящее время. В соответствии с заключением №40817810604900317040 межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного постановлением Администрации Сысертского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040, указанное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, признано непригодным для постоянного проживания, в связи с несоответствием жилого помещения требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, вследствие расположения данного помещения в санитарно-защитной зоне IV класса опасности от объектов кладбищенского хозяйства. 

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации СГО № 329 истец был признан малоимущим, принят на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений, предоставляемых по договору социального найма и включен во внеочередной список очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий по г. Сысерть. На обращение в Администрацию Сысертского городского округа о предоставлении жилого помещения соответствующего санитарным и техническим требованиями в черте г. Сысерти истцу было отказано, указав, что на текущий момент свободные жилые помещения на территории г. Сысерть отсутствуют и жилое помещение будет предоставлено до 2024 г. В настоящее время правая сторона дома подвергается обрушению, практически полностью обрушена и в дальнейшем повлечет за собой разрушение сруба дом, так как бревна взаимосвязаны, а так же провисла потолочная балка всего дома. Вход в жилое помещение истца через веранду, конструкция которого нарушена и провисла. Сам сруб гниет и расходится, вышеуказанное жилое помещение, по мнению истца, в настоящий момент представляет собой угрозу для пятерых членов семьи истца и дальнейшее проживание в нем опасно. Дом расположен в 10 м. от забора кладбища. Кроме этого, на расстоянии 400 м. от дома расположен скотомогильник «Сибирская язва». При таянии снега и при дождливой погоде талая вода по склону стекает в подвал дома истца, в результате чего образуется сырость. Уровень воды в подвале при этом составляет около 70-80 см. Считает, что отказ Администрации в предоставлении вне очереди другого благоустроенного жилого помещения нарушает права истца, поскольку к полномочиям администрации относится исполнение обязанностей по предоставлению жилья, между тем от ответчика был получен отказ, хотя фактически истцу присвоен статус малоимущего. В законодательстве отсутствует срок на предоставление иного жилого помещения, указано только то, что жилье должно быть предоставлено незамедлительно. В соответствии со справкой №40817810604900317040, выданной ДД.ММ.ГГГГ, совместно с истцом в вышеуказанном жилом помещении проживают члены его семьи: мама – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

ФИО1 просил обязать Администрацию Сысертского городского округа предоставить ему вне очереди изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам в черте г. Сысерть в размере общей площади не менее 115,1 кв.м. по договору социального найма. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил предоставить ему вне очереди изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам в черте г. Сысерть в размере общей площади не менее 115,1 кв.м. по договору социального найма. Пояснил, что его жилое помещение рушится, а рядом с жилым помещением находится кладбище. Так же рядом находится скотомогильник. У него уже начинается рушится крыша. Иного жилого помещения в собственности не имеется. Поставлен на учет во внеочередной список.

Представитель истца ФИО1 – ФИО5 в судебном заседании исковые требования истца поддержал в полном объеме, пояснил, что не однократно выезжали на местность с истцом. Правая сторона у дома обрушилась. Левая сторона дома уже наклоняется и проваливается. Согласно заключению специалистов, жилое помещение не пригодно к проживанию.

Законный представитель третьего лица ФИО8 в судебном заседании не возражала против удовлетворения искового заявления в полном объеме, пояснила, что является супругой истца. Проживают в данном жилом помещении. Дом рушится и не пригоден к проживанию.

Представитель истца Администрация Сысертского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по месту жительства, указанному в исковом заявлении, причина неявки неизвестна. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, ранее направлял в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела. Решение по делу оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, площадью 115,1 кв.м., назначение: жилое, по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с заключением №40817810604900317040 межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного постановлением Администрации Сысертского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040, указанное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, признано непригодным для постоянного проживания, в связи с несоответствием жилого помещения требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, вследствие расположения данного помещения в санитарно-защитной зоне IV класса опасности от объектов кладбищенского хозяйства. 

Согласно п. 2 указанного выше постановления №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, находящееся по адресу: 

<

адрес>-Ж 

<

адрес>, непригодным для проживания. 

ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановлением Администрации СГО №40817810604900317040 «О признании малоимущим, принятии ФИО7 С.Н. и членов его семьи на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма и включении в список очередности» ФИО7 С.Н. признан малоимущим, принят сам и члены его семьи, всего составом из 4-х человек, на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, а так же включен во внеочередной список очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий по 

<

адрес>.

В соответствии со справкой №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ «Управление хозяйственного и транспортного обслуживания Сысертского городского округа», ФИО9 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ним зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно ч. 1, п. 1 ч. 2, ч. 5 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» поскольку другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, то иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. Предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер. Это гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними и с одновременным улучшением жилищных условия с точки зрения безопасности.

Учитывая, что ФИО1 и члены его семьи на момент разрешения спора состоят на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договорам социального найма, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, положениями Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации по вопросам судебной практики, суд приходит к выводу о том, что истцу должно быть предоставлено жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, во внеочередном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9 ФИО14 к Администрации Сысертского городского округа о возложении обязанности по предоставлению вне очереди жилого помещения на праве социального найма удовлетворить.

Обязать Администрацию Сысертского городского округа предоставить ФИО9 ФИО16 вне очереди изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, в черте г. Сысерть Свердловской области в размере общей площади не менее 115,1 кв.м., по договору социального найма.

Ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е. В. Тимофеев.