07RS0001-02-2019-000376-02

Дело № 2-960/19

Решение

Именем Российской Федерации

27 февраля 2019 г. г. Нальчик

Нальчикский городской суд в составе председательствующего судьи Безрокова Б.Т., при секретаре Гукетловой О.С., рассмотрев дело по иску Басанской ФИО8 к Басанскому ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование своих требований ФИО1 указала, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в ее собственности. В квартире зарегистрирован внук истца - ФИО1, который в 2008 г. выехал на другое место жительства. Где в настоящее время проживает ответчик неизвестно. Утверждая, что нахождение ответчика на регистрационном учете по указанному адресу нарушает ее права как собственника, ФИО1 обратились в суд с настоящим иском.

ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Фактическое место пребывания ответчика не известно, по последнему известному месту жительства он не проживает и поэтому суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката Гамаеву Ж.Р., не признавшую иск, в качестве его представителя.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Право собственности ФИО1 на квартиру 

<

адрес> подтверждается регистрационным удостоверением от 25.03.1995 г.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Вместе с тем ФИО1 не проживает в квартире с 2008 г., что подтверждается Актом ООО «ЖЭУК «Очаг» от 22.01.2019 г. Соответственно ответчик не пользуется жилым помещением, не ведет с собственниками совместное хозяйство, не оплачивает жилье и коммунальные услуги. 

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

ФИО1 выехал из квартиры на другое место жительство, что свидетельствует о фактической утрате права пользования жилым помещением по указанному адресу.

При изложенных обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Басанской ФИО8 удовлетворить.

Признать Басанского ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Верховный суд КБР, через Нальчикский городской суд.

Судья Б.Т. Безроков