Дело № ******

Мотивированное 

решение

 изготовлено 28.11.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23.11.2018

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Кайгородовой И.В., с участием

представителя истца ФИО3,

при секретаре ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Белинский» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, уплате взносов на капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л :

ТСЖ «Белинский» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ФИО1 в свою пользу текущую задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, капитального ремонта, пеней по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 65230,17 руб., в том числе:

- текущая задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период марта 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19845,10 руб.,

- пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21305,06 руб.,

- текущая задолженность по оплате капитального ремонта за период с марта 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22337,95 руб.,

- пени за просрочку внесения платежей за капитальный ремонт за период с марта 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1742,06 руб.

Также истец просит возместить ему за счет ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 2156,91 руб.

В обоснование иска ТСЖ «Белинский» указало, что до ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлась собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признана несостоятельной (банкротом) в отношении нее введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим должника ФИО1 утвержден ФИО6 Заявление о признании ФИО1 несостоятельной (банкротом) принято к производству Арбитражного суда 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. За период с марта 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 перед истцом образовалась задолженность в указанных размерах. Указанные платежи по смыслу Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» являются текущими, и требование истца о взыскании задолженности по этим платежам не подлежит включению в реестр требований кредиторов ответчика. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1, третье лицо финансовый управляющий ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В этой связи, с учетом мнения представителя истца суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>.

В этом жилом помещении в период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по месту жительства ФИО1 и ее несовершеннолетний сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В указанном многоквартирном доме собственниками помещений выбран способ его управления товариществом собственников жилья «Белинский».

Кроме того, собственники помещений указанного дома избрали способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является ТСЖ «Белинский». 

По утверждению истца, ответчиком не исполнялась надлежащим образом ее обязанность по оплате содержания жилья, коммунальных услуг и по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении принадлежавшего ей жилого помещения. 

Согласно расчетам истца, задолженность ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период марта 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ составляет 19845,10 руб., задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с марта 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ составляет 22337,95 руб.

Кроме того, в связи с нарушением сроков внесения платежей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, вносов на капитальный ремонт истцом начислены пени: за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21305,06 руб., за просрочку внесения платежей за капитальный ремонт за период с марта 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1742,06 руб.

Также истцом представлены платежные документы для внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>, сформированные за период с марта 2017 года по май 2018 года. 

Расчеты задолженности, выполненные истцом, проверены судом, соответствуют требованиям закона, являются арифметически верными. Ответчик указанные расчеты истца не оспорила, своих расчетов задолженности не представила. 

Также ответчиком не представлены доказательства надлежащего исполнения обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, внесения взносов на капитальный ремонт.

При таких обстоятельствах суд полагает доводы истца о наличии у ответчика перед ним задолженности в указанных выше размерах обоснованными. 

Из материалов дела следует, что решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признана несостоятельной (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества сроком на 6 месяцев. Финансовым управляющим должника ФИО1 утвержден ФИО6

Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (постановлено в рамках дела о признании ФИО1 несостоятельной (банкротом)) признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению за счет имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, требования ТСЖ «Белинский» к ФИО1 в общем размере 99595,58 руб.,

Согласно определению, требования ТСЖ «Белинский» к ФИО1 включают в себя взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с августа 2016 года по март 2017 года в сумме 89339,62 руб., пеней за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2016 года по март 2017 года в размере 8594,34 руб., задолженности по оплате за капитальный ремонт за февраль 2017 года в размере 580,24 руб., пеней за капитальный ремонт за период с января 2016 года по март 2017 года в размере 1081,38 руб. Указанная задолженность подтверждена расчетами задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ, расчетом задолженности по оплате за капитальный ремонт на ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в рамках дела о признании ФИО1 несостоятельной (банкротом) ТСЖ «Белинский» просило взыскать задолженность за период с января 2016 года по ДД.ММ.ГГГГ.

Соответственно, в рамках настоящего дела истец просит взыскать задолженность за иной, последующий период времени.

В соответствии со ст. 213.11 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введения реструктуризации его долгов вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей (ч. 1).

С даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают следующие последствия: требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения (ч. 2).

Согласно ст. 5 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими (ч. 1).

Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве (ч. 2).

Как следует из решения Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заявление о признании ФИО1 несостоятельной (банкротом) было принято к производству суда ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ТСЖ «Белинский» в настоящем деле просит о взыскании задолженности по платежам, срок внесения которых наступил после принятия к производству суда заявления о признании ФИО1 несостоятельной (банкротом). Следовательно, требования истца об оплате жилого помещения, коммунальных услуг, уплате взносов на капитальный ремонт, а также пеней соответствуют критериям, приведенным в ст. 5 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», и в силу этого данные требования являются текущими и не могут быть разрешены в деле о признании ФИО1 несостоятельной (банкротом).

При таких обстоятельствах суд полагает заявленные ТСЖ «Белинский» требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Оснований для снижения суммы пеней в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает, полагает, что указанная истцом сумма соразмерна допущенному ответчиком нарушению обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт.

На основании ст.ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 2156,91 руб.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу товарищества собственников жилья «Белинский»:

- задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 19845,10 руб.

- пени за нарушение сроков внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 21305,06 руб.,

- задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт в размере 22337,95 руб.,

- пени за нарушение сроков внесения взносов на капитальный ремонт в размере 1742,06 руб.,

- возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 2156,91 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Кайгородова