Дело № ***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2023 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Водостоевой Н.П.,

при секретаре Пахомовой Ю.А.,

с участием представителя истца по доверенности Е.,

ответчика Я.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н. к Администрации поселка *** Курской области, Я.Е. о признании права собственности на гараж,

установил:

истец Н. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением с учетом уточнения к Администрации *** Курской области, Я.Е. о признании права собственности на гараж, в обоснование которого указал, что в 2000 году Я.А. на основании разрешительной документации собственными силами и за счет собственных средств на отведенном земельном участке было построено нежилое здание – гаража. 12.01.2004г. на основании постановления главы МО «***» № *** «Об инвентаризации земель муниципальной собственности занятых гаражами и хозяйственными постройками и заключении договоров краткосрочной аренды с арендаторами земельных участков под объектами недвижимости» земельный участок под вышеуказанным гаражом был предоставлен в аренду Я.А. На основании инвентаризационной описи земельный участок под вышеуказанным гаражом был поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный и в государственном кадастре недвижимости сведения о границах данного земельного участка в системе координат отсутствуют. Данное нежилое здание - гаража не стоит на государственном кадастровом учете и текущая инвентаризация его не проводилась, права собственности в установленном законом порядке при жизни Я.А. не оформил. 16.12.2013г Я.А. умер. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ право собственности на имущество, принадлежавшее умершему, переходит по наследству в соответствии с законом. В соответствии со ст. 1142 ГКРФ, наследником первой очереди по закону является ответчик, сын умершего. 10.07.2014г Н. купил у Я.В. вышеуказанный гараж, расположенный по адресу: *** и передал ему за покупку гаража 150 000 рублей, что подтверждается соответствующей собственноручно написанной распиской. Письменный договор купли-продажи гаража они не составляли, с заявлением о регистрации права собственности в Росреестр по Курской области не обращались. Недвижимое имущество на момент отчуждения не было оформлено надлежащим образом, так как Я.В. отказался собирать документы и вступать в права наследования на вышеуказанный гараж после смерти его отца. 10.07.2014г Я.В. передал недвижимое имущество в его владение. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой оформить право собственности на вышеуказанный гараж в порядке наследования и зарегистрировать переход права собственности на истца. Однако до настоящего времени ответчик этого не сделал. Ответчик, являясь наследником первой очереди по закону после смерти Я.А., умершего 16.12.2013г., до настоящего времени не предъявлял истцу какие-либо права на спорный гараж.

В иске Н. просил признать за ним право собственности на нежилое здание – гараж, площадью 85,8 кв.м., год постройки – 2000г, количество этажей – 1, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости – № ***, с местоположением: ***

Истец Н. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела, воспользовался правом ведения дела через представителя.

Представитель истца по доверенности Е. в судебном заседании поддержала исковые требования Н., при этом просила суд исключить из числа ответчиков Я.В., который является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку отказался от наследства после смерти отца Я.А.

Ответчик Я.Е. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, представила письменное заявление о признании исковых требований, пояснив, что признание иска осуществлено ею осознано и добровольно, последствия признания иска ей понятны, также пояснила, что действительно спорный гараж был продан, но договор купли-продажи не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Представитель ответчика – глава Администрации поселка 

<

данные изъяты> Курской области Т. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела, представлено письменное заявление, в котором указано о признании исковых требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Рассмотрев заявление ответчика о признании иска, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу положений статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно положениям пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе - здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

На основании пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

С учетом указанных норм закона и признания иска ответчиком, принятого судом, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Н. к Администрации поселка *** Курской области о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Н. право собственности на нежилое здание – гараж, площадью 85,8 кв.м., год постройки – 2000г, количество этажей – 1, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости – № ***, с местоположением: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: Н.П. Водостоева