Гражданское дело № 2-241/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Аскиз 13 марта 2019 года

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе: 

председательствующего Петрова И.М.,

с участием истца ФИО4,

представителя третьего лица ОМВД России по Аскизскому району в лице ФИО5,

при секретаре Торбостаевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6, ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО6, 

<

...> года рождения, а также её несовершеннолетним детям ФИО1, 

<

...> года рождения, ФИО2, 

<

...> года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а также о снятии ответчиков с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. Ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении с его согласия по просьбе ФИО6 12.07.2017, однако в данной квартире фактически не проживают. Местонахождение ответчиков истцу не известно. В настоящее время регистрация ответчиков в принадлежащей ему квартире нарушает его права как собственника жилого помещения, в связи с этим истец обрался в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО4 по доводам, изложенным в заявлении, исковые требования поддержал в полном объёме, дополнительно пояснил, что ответчик ФИО6 приходится ему родной сестрой, ответчики ФИО1 и ФИО2 - племянницами. Ответчики были зарегистрированы в спорной квартире с его согласия по просьбе сестры ФИО6, которая обещала сняться с регистрационного учета в течении года. Также, истец указал, что ответчики в спорной квартире никогда не проживали, каких-либо прав в отношении данного жилого помещения не имеют. 

Ответчики ФИО6, представляющая также интересы своих несовершеннолетних детей - ответчиков ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте его проведения, об уважительных причинах неявки суду не сообщено, ходатайство об отложении судебного заседания не заявлено.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд рассмотрел гражданское дело в отсутствии ответчиков.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичная норма предусмотрена частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), из которой следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве единоличной собственности истцу ФИО4, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.05.2016, выпиской из ЕГРН от 28.02.2019.

Из материалов дела следует, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении с 12.07.2017 по настоящее время (информация ОМВД России по Аскизскому району от 25.02.2019).

Также судом установлено, что в спорной квартире проживает истец ФИО4 вместе со своей супругой и детьми, ответчики в данной жилье, будучи зарегистрированными, фактически не проживают, что подтверждается актом обследования жилищно-бытовых условий Администрации Верх-Аскизского сельсовета от 08.02.2019.

Допрошенная в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля ФИО3 полностью подтвердили изложенные истцом доводы, указав, что истец и ответчик ФИО6 являются её детьми, а ответчики ФИО1 и ФИО2 - внучками.

Показания свидетеля суд принимает в качестве доказательства, поскольку они согласуются с пояснениями истца и не противоречат материалам дела.

Принимая во внимание, что спорная квартира принадлежит на праве собственности истцу, а также вышеизложенные обстоятельства, суд полагает необходимым удовлетворить требования, признав ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО4 к ФИО6, ФИО1, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО6, 

<

...> года рождения, ФИО1, 

<

...> года рождения, ФИО2, 

<

...> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6, ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.

Судья Аскизского районного суда И.М. Петров

Мотивированное решение изготовлено и подписано 18.03.2019

Судья Аскизского районного суда И.М. Петров

КОПИЯ ВЕРНА

Судья: И.М. Петров