Дело № 2-89/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

с. Михайловское 14 мая 2018 года

Михайловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Махрачевой О.В.,

при секретаре Школиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за оказанные услуги теплоснабжения, в обоснование указав, что 26.10.2016г. решением Арбитражного суда Алтайского края ООО «Коммунсервис» признано банкротом, утвержден конкурсный управляющий ФИО6 По результатам проведения электронных торгов между конкурсным управляющим и ФИО7 заключен договор уступки прав требования к 59 физическим лицам, имеющим задолженность по предоставленным услугам теплоснабжения ООО «Коммунсервис». 01.01.2018г. право требования к указанным лицам по взысканию задолженности в рамках договора цессии, заключенного между ФИО7 и ФИО1, перешло к истцу. ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 являются лицам, обязанным оплачивать коммунальные услуги, поставленные в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и в нарушение требований положений ст. 30,153,155 Жилищного кодекса Российской Федерации не производили оплату потребленных услуг теплоснабжения, в связи с чем образовалась задолженность в размере 63721,40 руб. Ссылаясь на положения ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановления Пленума Верховного Суда №7 от 24.03.2016г., указывает на наличие права на взыскание с ответчиков пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг. В связи с изложенным истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 63721,40 руб., пеню за период с 01.01.2014г. по 31.12.2015г. в размере 8552,09 руб., а всего 72273,49 руб., взыскать с отвечиков пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 01.01.2016г., начисленную на сумму неисполненного обязательства 63721,40 руб. до фактического исполнения обязательства. 

В судебном заседании представитель истца ФИО7 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что на день рассмотрения в суде обязанность по оплате коммунальных услуг ответчиками не исполнена. 

Истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, извещенные о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, не явились, от истца поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, при таких обстоятельствах, суд с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. Ответчики своих возражений относительно предъявленных к ним требований не представили.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса, согласно которой Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ООО «Коммунсервис» оказывало услуги теплоснабжения через присоединенные сети населению 

<

адрес>, в том числе по 

<

адрес>, в период с июня 2011г. по сентябрь 2016г., что подтверждается информацией Админисрации Михайловского района (л.д. 63). 

Ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> с 19.01.2011г. по настоящее время, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д 39-42). Кроме того, в доме зарегистрированы: ФИО3 с 07.02.2011г., ФИО4, ФИО5 с 22.02.2011г., что подтверждается адресными справками (л.д. 25-27).

Статьей 210 ГК РФ установлена обязанность собственника содержать принадлежащее ему имущество, если иное не предусмотрено законом или договором.

При этом частью 3 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ч. 2 ст. 13 Федерального закона "О теплоснабжении" потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона.

В силу п. 42 Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" договор теплоснабжения гражданина-потребителя с единой теплоснабжающей организацией считается заключенным с даты подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения.

При отсутствии заключенного договора теплоснабжения, обязанность по оплате потребленной тепловой энергии и теплоносителя в силу ст. 210 ГК РФ лежит на собственнике имущества.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения - супруг, а также дети и родители данного собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно представленным в материалы дела лицевым счетам № 

<

***>, задолженность за оказанные услуги теплоснабжения по адресу 

<

адрес> составляет 63721,40 руб. за период с ноября 2013г. по декабрь 2015г.(л.д. 86-89). 

Таким образом, ответчик ФИО2, как собственник жилого помещения, а также ФИО3, ФИО4, ФИО5 как члены семьи ФИО2, зарегистрированные в доме по 

<

адрес> и пользующиеся данным жилым помещением, несет солидарную ответственность по оплате расходов за оказанные коммунальные услуги. 

Ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности перед ООО «Коммунсервис» по оплате предоставленных услуг.

В рамках конкурсного производства в отношении должника ООО «Коммунсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО6 проведены электронные торги о продаже дебиторской задолженности в соответствии с действующим законодательством. 08.12.2017 организатором торгов на электронной площадке размещен протокол об итогах торгов, которым установлено, что победителем признан ФИО7 Протокол об итогах торгов от 08.12.2017 г. является основанием для заключения с последним договора уступки права требования. 07.12.2017 между ООО «Коммунсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО6 и ФИО7, заключен договор уступки прав требования на сумму 1 707703,16 руб., являющейся задолженностью 59 физических лиц согласно списку, Цессионарием произведена оплата в полном объеме, переход права требования произошел на основании акта приема-передачи от 15.12.2017г. При этом согласно п. 1.3 к новому кредитору переходит право требования первоначального кредитора в том объеме и на тех условиях, которые существуют на момент заключения договора, в том числе право требования уплаты суммы основного долга, права, обеспечивающие исполнение обязательства должника, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты (оборот л.д. 5- л.д.6,7). 

Между ФИО7 и ФИО1 заключен договор уступки прав требования от 01.01.2018 года исполнения обязательств (задолженность по жилищно-коммунальным услугам) с физических лиц, юридических лиц, государственных органов и иных лицо, обязанных в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и иными актами производить оплату за жилищно-коммунальные услуги, принадлежащие на праве собственности Цеденту на основании договора уступки прав требования от 07.12.201., заключенного по результатам электронных торгов в отношении дебиторской задолженности должника ООО «Коммунсервис». С момента полной оплаты за уступленное право, Цессионарий приобретает право требования, включающее в себя право требовать погашения задолженности, право взыскания пени, штрафов (оборот л.д. 7-л.д.8).

В обоснование заявленных требований стороной истца представлены выше перечисленные договоры, а также лицевые счета по квартире ответчика, расчет начисленных платежей за потребленные услуги теплоснабжения, сведения о тарифах. Объем предоставленных услуг и сумм, начисленных к оплате ответчиками не оспаривались.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооператив

Согласно ст. 382 Гражданского Кодекса российской Федерации, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если должник не был уведомлен в письменной форме о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных для него последствий. Обязательство должника прекращается его исполнением первоначальному кредитору, произведенным до получения уведомления о переходе права к другому лицу.

В соответствии со ст. 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Согласно представленному расчету потребленных услуг теплоснабжения сумма задолженности ответчика составляет 63721,40 руб.

При этом доказательств оплаты задолженности ответчиками не представлено, в ходе рассмотрения по делу не добыто, контр-расчет не представлен. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований о взыскании задолженности по коммунальным услугам. 

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В редакции, действовавшей до 01 января 2016г., ч. 14 ст. 155 ЖК РФ предусматривала, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

В связи с тем, что со стороны ответчиков имело место нарушение обязательств по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг, истцом обоснованно предъявлены требования о взыскании пени за период с 01.01.2014г. по 31.12.2015 года в размере 8552,09 руб., а также заявлено требование взыскать с ответчика в пользу истца пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 01.01.2016 года, начисленную на сумму неисполненного обязательства 63721,40 руб. до фактического исполнения обязательства.

В соответствии со ст.103 ГПК подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче искового заявления, в размере 2368,20 руб. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ФИО1 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 63721 руб. 40 коп., сумму пени за период с 01.01.2014г. по 31.12.2015 года в размере 8 552 руб. 09 коп., пеню за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 01.01.2016г., начисленную на сумму неисполненного обязательства 63721 руб. 40 коп. до фактического исполнения обязательства. 

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в солидарном порядке в доход бюджета муниципального образования «Михайловский район» Алтайского края государственную пошлину в размере 2368,20 руб 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, через Михайловский районный суд.

Судья О.В. Махрачева