2 – 107/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2017 года. Ловозерский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи: Кувшинова И.Л.,

при секретаре: Скакалиной Т.А.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, заместителя прокурора Ловозерского района Цыпышева Э.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: ФИО1 к ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к указанному ответчику, о прекращении права пользования жилым помещением, то есть квартирой № в 

<

адрес>. Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ приобрел указанную квартиру по договору купли-продажи и зарегистрировал ДД.ММ.ГГГГ право собственности надлежащим образом в регистрационной службе Мурманской области. 

ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком был расторгнут, он забрал личные вещи и выехал с квартиры, пообещав сняться с регистрации. Семейные отношения между сторонами прекращены, а договор на право проживания в указанной квартире ответчика не заключался. Считает, что ответчик будучи зарегистрированный в принадлежащей ей квартире нарушает ее права собственника.

Истец в судебном заседании требования поддержал, приведя доводы и обоснования изложенные в иске. 

Опрошенный в судебном заседании ответчик, требования признал и пояснил, что действительно с момента расторжения брака в квартире истца не проживает, вещей в ней не имеет. Намерений проживать в данной квартире не имеет. 

Заслушав истца, ответчика, заместителя прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, огласив и исследовав материалы дела в их совокупности, суд констатирует следующее.

Истец, согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ приобретает в собственность квартиру № в 

<

адрес> и регистрирует право собственности ДД.ММ.ГГГГ в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем ДД.ММ.ГГГГ получено свидетельство о государственной регистрации права собственности (лист дела 5).

Согласно свидетельству о расторжении брака, выданному отделом ЗАГС Администрации Ловозерского района Мурманской области, брак между сторонами был прекращен ДД.ММ.ГГГГ. (лист дела 6)

Согласно справки о составе семьи ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (лист дела 9).

Таким образом, из представленных по делу доказательств следует, что спорная квартира приобретена истицей по договору купли-продажи, а ответчик вселенный в спорную квартиру ДД.ММ.ГГГГ., как член семьи, после расторжения брака перестал быть таковым, выехал с указанного места жительства, совместного хозяйства с истцом не ведет, вещей ему принадлежащих в спорном жилом помещении не имеет.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.В соответствии с п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, истец как собственник спорной квартиры, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При этом, наличие регистрации ответчика в спорной квартире препятствует реализации истицей своего права собственности по владению пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществу, которое в свою очередь охраняется Конституцией РФ и подлежит защите.

Помимо этого, ответчик, перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, не участвует в оплате коммунальных платежей. Какого-либо особого соглашения с собственником жилого помещения, о порядке пользования этим жилым помещением после прекращения семейных отношений, не заключал. Иного из представленных документов не следует.

Помимо того, что ответчик иск признал, им не заявлено доводов, о невозможности приобретения им иного жилого помещения для проживания, он является трудоспособным и следовательно может обеспечить себя другим жилым помещением.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 56, 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 квартирой № в 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мурманском областном суде в течение месяца, через Ловозерский районный суд.

СУДЬЯ КУВШИНОВ И.Л.