Дело /номер/

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 26 июня 2019 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М., 

при секретаре Морозовой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Клин об установлении юридического факта владения имуществом на праве собственности, признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону, прекращении права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Клин об установлении юридического факта владения имуществом на праве собственности, признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону, прекращении права собственности на жилой дом.

В обоснование заявленных требований истец указывала на то, что ее бабушке Г.С, умершей /дата/, при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером /номер/ площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, расположенный по /адрес/ и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/ кв.м.. После смерти Г.С, наследником к имуществу являлся отец истца – А.Е. Он фактически принял наследство, постоянно проживал в доме и пользовался земельным участком, однако к нотариусу за принятием наследства не обращался.

В результате произошедшего /дата/ пожара дом сгорел полностью, А.Е. погиб при пожаре.

Истец обратилась к нотариусу И за принятием наследства после смерти отца. Нотариусом было заведено наследственное дело /номер/, о чем имеется справка от /дата/, исх. /номер/.

Поскольку в результате пожара дом сгорел, право собственности на него прекращено, что подтверждается заключением кадастрового инженера.

Учитывая указанные обстоятельства, просила установить юридический факт владения на праве собственности А.Е., умершим /дата/, спорным земельным участком после смерти Г.С, умершей /дата/, включить в наследственную массу после смерти А.Е. указанный земельный участок, признать за ней право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, прекратить право собственности Г.С на жилой дом и снять его с кадастрового учета.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель исковые требования поддержала.

Представитель администрации г.о. Клин в судебное заседание не явился. Извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, вынесение решение оставил на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. 

В соответствии с ст. 11.1 Земельного кодекса РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с абз. 1 ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно абз. 2 ч. 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ, исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица, являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на этих участках.

Согласно ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 254 Гражданского кодекса РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114, 1141 Гражданского кодека РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для принятия наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права на наследственное имущество, когда такое подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управлении наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации /номер/ от /дата/ (ред. от /дата/) "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что Г.С, умершей /дата/, на основании свидетельства о праве собственности на землю от /дата/ на основании Постановления главы администрации Воронинского сельского округа /номер/ от /дата/, при жизни принадлежал земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, расположенный по /адрес/ и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/ кв.м.. 

После смерти Г.С, наследником к имуществу являлся отец истца – А.Е., он вступил в фактическое владение наследственным имуществом после смерти своей матери, постоянно проживал в доме и пользовался земельным участком. 

В результате произошедшего /дата/ пожара дом сгорел полностью, что подтверждается справкой о пожаре от /дата/ Отдела надзорной деятельности по Клинскому району. А.Е. погиб при пожаре.

На день смерти А.Е. был постоянно зарегистрирован по /адрес/, совместно с ним в доме была зарегистрирована его дочь, ФИО1, что подтверждается справкой от /дата/ (л.д. /номер/).

Истец обратилась к нотариусу И за принятием наследства после смерти отца. Нотариусом было заведено наследственное дело /номер/, о чем имеется справка от /дата/, исх. /номер/.

Поскольку в результате пожара дом сгорел, актом обследования кадастрового инженера М от /дата/ установлено прекращение существования объекта капитального строительства (л.д. /номер/).

Также о ликвидации жилого дома свидетельствует справка о пожаре и фотографический материал м местанахождения земельного участка на котором располагался жилой дом.

С учетом указанных обстоятельств, вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1 в части установления юридического факта владения на праве собственности А.Е., умершим /дата/, земельным участком с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, расположенным по /адрес/, после смерти матери Г.С, умершей /дата/ и включении в наследственную массу после смерти А.Е. указанного земельного участка.

Согласно представленной по запросу суда копии наследственного дела /номер/, нотариус И указала, что на основании поданного ФИО1 заявления от /дата/ заведено наследственное дело к имуществу умершего /дата/ А.Е., проживавшего по /адрес/. ФИО1 является единственным наследником к имуществу умершего.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от /дата/ /номер/ "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Разрешая спор по существу, с учетом фактических обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, суд первой инстанции приходит к выводу о том, что истец фактически приняла наследство, открывшееся после смерти А.Е., что является основанием для признания за ней права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о прекращении права собственности Г.С, умершей /дата/, на жилой дом с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/ кв.м., расположенный по /адрес/

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к администрации городского округа Клин об установлении юридического факта владения имуществом на праве собственности, признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону, прекращении права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Установить юридический факт владения на праве собственности А.Е., умершим /дата/, земельным участком с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, расположенным по /адрес/ после смерти матери Г.С, умершей /дата/.

Включить в наследственную массу после смерти А.Е., умершего /дата/, земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, расположенным по /адрес/

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, расположенным по /адрес/, в порядке наследования по закону после смерти отца А.Е., умершего /дата/.

Прекратить право собственности Г.С на жилой дом с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/ кв.м., расположенный по /адрес/ со снятием с кадастрового учета.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда изготовлено /дата/.

Судья Воронова Т.М.