Дело № 2-697/2017 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

22 февраля 2017 года г. Омск

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Свотиной О.В.

при секретаре судебного заседания Байрамовой О.Н. 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указали, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ****. Право собственности на жилое помещение принадлежит истцам на основании договора купли-продажи от **.**.**** года. С **.**.**** года в жилом помещении зарегистрированы ответчики. В настоящее время в жилом помещении не проживают. Просят признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **** обязать снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, о времени и месте слушания дела извещены. Представитель истца ФИО1 ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточнил заявленные исковые требования, просил признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, на исковых требованиях об обязании снять с регистрационного учета не настаивал. 

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Права, обязанности и ответственность иных граждан, которым собственник жилого помещения предоставил право пользования этим помещением, определяются соглашением такого гражданина с собственником жилого помещения.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ****, на основании договора купли-продажи от **.**.**** года. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от **.**.**** года. 

Из копии лицевого счета № ****, выданной ООО «ЖКО № 5» следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: **** зарегистрированы ФИО3, ФИО4 с **.**.**** года.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает возможным признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, поскольку судом установлено, что ответчики собственниками жилого помещения не являются, в настоящее время в жилом помещении не проживают. Таким образом, не пользуясь жилым помещением, утратили и право проживания в нем, в связи с чем, суд считает необходимым признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд города Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.В. Свотина