дело № 2- 4242/2020 

УИД: 50RS0036-01-2020-005004-35 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2020 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области 

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре Крестининой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, с учетом уточнения требований в порядке ст.39 ГПК РФ, об определении порядка оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, мкр. Мамонтовка, 

<

адрес> коммунальные услуги, между ФИО1 и ФИО2 путем взимания ежемесячно начисляемых платежей с учетом равных долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру: с ФИО1 – ? доли, с ФИО2 – ? доли; просит указать, что судебное решение является основанием для формирования отдельных платежных документов на жилое помещение и коммунальные платежи.

В обоснование иска указано, что стороны являются сособственниками квартиры, площадью 54,2 кв.м., с кадастровым номером № расположенной по адресу: 

<

адрес>, мкр. Мамонтовка, 

<

адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН, где доля в праве истца соответствует ? на указанную квартиру. Доля в праве на указанную квартиру ответчика также составляет ?. Поскольку между истцом и ответчиком как участниками долевой собственности соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, необходимо установить раздельный порядок оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение. На основании изложенного истец обратился в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истца по ордеру и доверенности адвокат Соколовская А.Н. исковые требования в уточненной редакции поддержала в полном объеме, по доводам изложенным в иске просила удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела по правилам ст.113 ГПК РФ, с учетом мнения истца, гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Представители третьих лиц МБУ «ЖЭУ Пушкино», ЕИРЦ «Пушкино» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещены.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса РФ Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно нормам ст.ст.,153 и 155 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится па основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, мкр. Мамонтовка, 

<

адрес>, по ? доли у каждого, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 11-12).

Согласно выписке из домовой книги в квартире по указанному выше адресу зарегистрирована ФИО2 (л.д.15)

Принимая во внимание разъяснения пункта 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", оценив доказательства в их совокупности, с учетом обстоятельств дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, определив к оплате ? доли расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг от общей площади жилого помещения– истцу, ? доли – ответчику, что пропорционально долям сторон в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, мкр. Мамонтовка, 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению

С учетом изложенного, в резолютивной части судебного решения суд считает необходимым указать, что настоящее заочное решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов сторонам с учетом определенного судом порядка начисления платы за коммунальные услуги и жилое помещение по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198, Главой 22 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить. 

Определить порядок оплаты жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр.Мамонтовка, 

<

адрес> коммунальных услуг в следующих долях:

ФИО1 – ? доли от общей площади жилого помещения, 

ФИО2 – ? доли от общей площади жилого помещения.

Данное решение является основанием для формирования отдельных платежных документов ФИО1 и ФИО2 с учетом определенного судом порядка начисления платы за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, мкр.Мамонтовка, 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 21.12.2020

Судья: