Дело № 2-505/2018

Решение

 

Именем Российской Федерации

г. Челябинск

13 февраля 2018 года

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Кузнецова А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Галиевой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Челябинска, гаражно-строительному кооперативу «Первоозерный» и Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Челябинска, ГСК «Первоозерный» и МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях о признании права собственности на гараж №, расположенный на территории ГСК «Первоозерный» Тракторозаводского района г. Челябинска.

В обосновании иска указано, что спорный гараж принадлежал мужу истца - члену ГСК «Первоозерный» ФИО., который умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец является наследником ФИО., однако при жизни он свои права на гараж не оформил, поэтому нотариус отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истец ФИО1, а также ответчики Администрация г. Челябинска, ГСК «Первоозерный» и МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях участия в судебном заседании не приняли.

Гражданское дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц, так как они извещены о месте и о времени судебного заседания.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО с 2008 года являлся членом ГСК «Первоозерный» и владельцем гаража №, что подтверждено справкой ГСК «Первоозерный» от 12.10.2017. Членские взносы ФИО были уплачены полностью.

Как видно из технического паспорта на гараж, его общая площадь составляет 36 м2. Гараж является частью учтенного объекта недвижимости - гаражного блока с кадастровым номером №.

Гараж расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Первоозерный» на основании Государственного акта на право постоянного пользования землей от 29.08.1995 № для строительства и эксплуатации индивидуальных гаражей. Из схемы расположения гаражей ГСК «Первоозерный» видно, что спорный гараж находится в пределах территории данного кооператива.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах на спорный гараж не зарегистрированы, подтверждением чему являются соответствующие выписки из Управления Росреестра по Челябинской области. 

ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

Как видно из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии №, истец является женой ФИО

В целях оформления своих прав на наследственное имущество истец обратился к нотариусу с соответствующим заявлением. Нотариусом заведено наследственное дело № и 28.11.2017 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство, так как истцом не были предъявлены документы о праве собственности ФИО на спорный гараж. 

В соответствии с п.п. 1 и 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение, сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации. В силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Так как ФИО. являлся членом ГСК «Первоозерный» и владельцем гаража №, который расположен в пределах земельного участка, предоставленного ГСК «Первоозерный» в постоянное пользование; право собственности на гараж в установленном порядке зарегистрировано не было и в настоящее время в связи со смертью ФИО зарегистрировано быть не может, что препятствует оформлению наследственных прав, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Согласно ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 Гражданского кодекса РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 Гражданского кодекса РФ), имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество, за исключением жилых помещений и земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В настоящее время функции по принятию в установленном порядке выморочного имущества Постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 № 432 «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом» возложены на Росимущество.

Как разъяснено в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», на основании п. 3 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, а также ст. 4 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса РФ» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Росимущество в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента РФ и Правительства РФ, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 № 432).

Таким образом, надлежавшим ответчиком по рассматриваемому иску является МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, поэтому в удовлетворении требований к остальным ответчикам суд отказывает.

На основании изложенного, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № общей площадью 36 м2, расположенный в гаражном блоке с кадастровым номером № на территории Гаражно-строительного кооператива «Первоозерный» в Тракторозаводском районе г. Челябинска.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: