24RS0060-01-2020-000132-61

гражданское дело № 2-202/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г.Бородино 03 ноября 2020 года

Бородинский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего - судьи Фоменко А.А.,

при секретаре Носовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице филиала – Красноярское отделение №8646 к ФИО1, ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов и обращении взыскания на заложенное имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

ПАО Сбербанк в лице филиала – Красноярское отделение №8646 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов и обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на то, что 17.01.2014 между ОАО «Сбербанк России» и ФИО5 был заключён кредитный договор №, согласно которому заемщику были предоставлены денежные средства в сумме 500 000 рублей на срок 60 месяцев под 12,25% годовых.

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору заемщик предоставил кредитору залог квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 16.01.2014, квартира общей площадью 32,9 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, принадлежит на праве собственности ФИО5

ПАО «Сбербанк России» выполнило перед заемщиком свою обязанность, предоставив ответчику денежные средства в полном размере.

Заемщик ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

За период с 19.12.2016 по 30.12.2019 образовалась просроченная задолженность в сумме 290599,94 рублей.

Предполагаемыми наследниками умершего являются ФИО1, ФИО1 Обязанности по гашению долга по кредитному договору № от 17.01.2014 входят в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5

Согласно отчета об оценке № от 27.12.2013, рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> составляет 902000 рублей.

Таким образом начальная продажная цена заложенной квартиры должна составлять 811800 рублей.

Просит расторгнуть кредитный договор № от 17.01.2014, взыскать с ФИО1, ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 в пользу ПАО «Сбербанк России» сумму задолженности в размере 290599,94 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 18106 рублей, обратить взыскание на заложенное имущество квартиру, общей площадью 32,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, путем реализации с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 811800 рублей.

Представитель истца ПАО Сбербанк в лице филиала – Красноярское отделение №8646 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие представителя истца и ответчиков. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.309 ГК РФ, по общему правилу, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В силу ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии со ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии со ст.349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Согласно ст.350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости») по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

Ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке (ст.ст.2, 3 Закона об ипотеке).

В соответствии со ст.3 Закона об ипотеке, ипотека обеспечивает все требования залогодержателя к залогодателю в том объеме, который он будет иметь к моменту удовлетворения требований залогодержателя, включая, но, не ограничиваясь, уплату залогодержателю основной суммы займа по договору займа полностью, предусмотренной договором об ипотеке, а также суммы возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств все неустойки, штрафные санкции, а также возмещение судебных издержек, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество и необходимых расходов залогодержателя по реализации заложенного имущества.

На основании статей 5,6 Закона об ипотеке, предметом ипотеки может быть принадлежащее залогодателю на праве собственности недвижимое имущество, в том числе квартира.

На основании п.1 ст.50 Закона об ипотеке залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 данного Закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Как следует из материалов дела, 17.01.2014 между ОАО «Сбербанк России» и ФИО5 был заключен кредитный договор № на сумму 500000 рублей под 12,25% годовых, сроком на 60 месяцев для приобретения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору заемщик ФИО5 предоставил кредитору в залог квартиру по адресу: 

<

адрес>.

На основании п.2.1.2 кредитного договора в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных кредитным договором предоставлен – залог (ипотека) объекта недвижимости, залоговая стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере 90% от его стоимости.

Согласно п.5.3.4 кредитного договора, кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями кредитного договора, а также обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по погашению кредита и /или уплате процентов за пользование кредитом.

На основании п.п.4.1, 4.2, 4.2.1, 4.2.2, сторонами определен порядок пользования кредитом и его возврата, а именно: погашение кредита производится заемщиком ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей.

Уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком ежемесячно одновременно с погашением кредита в сроки, определенные Графиком платежей. Проценты за пользование кредитом начисляются на сумму остатка задолженности по кредиту со следующего дня после даты зачисления суммы кредита на счет по дату окончательного погашения задолженности по кредиту (включительно).

Периодом, за который начисляются проценты за пользование кредитом, являются интервал в 1 (один) календарный месяц между датой в предыдущем календарном месяце, соответствующей дате выдачи кредита (не включая эту дату), и датой в текущем календарном месяце, соответствующей дате выдачи кредита (включительно).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 16.01.2014 квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО5 на праве собственности, на основании договора купли-продажи квартиры от 19.12.2013 данный факт также подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из ЕГРН от 22.11.2019 в отношении объекта недвижимости – помещения, назначение – жилое помещение, наименование – квартира, площадью 32,9 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес> с обременением в виде ипотеки в силу закона, в пользу ОАО Сбербанк России.

Из представленного истцом расчета, а также выписки из лицевого счета следует, что заемщик свои обязательства по своевременному гашению кредита и уплаты процентов исполнял ненадлежащим образом, последний недостаточный платеж был произведен 17.11.2016, в связи с чем, по состоянию на 30.12.2019 образовалась задолженность в размере 290599,94 рублей, из которых: ссудная задолженность – 254188,55 рублей, проценты за кредит – 36411,39 рублей.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, его достоверность в ходе судебного разбирательства ответчиком не оспорена, в связи с чем, он является правильным, так как содержит алгоритм расчета задолженности, соответствующий данным графика платежей в рамках кредитного договора и фактически внесенным заемщиком суммам в счет погашения задолженности по кредиту, согласно выписке по лицевому счету.

ДД.ММ.ГГГГ заемщик ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-БА № от 06.12.2016.

Согласно представленным нотариусом 

<

адрес> нотариального округа С.О.В. материалам наследственного дела № в отношении умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, на основании заявления ФИО1 открыто наследственное дело, и последний, являясь сыном ФИО5, принял наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 32,9 кв.м., кадастровый № и, страховой выплаты в размере 30000 рублей, в соответствии с условиями участия в программе добровольного страхования жизни, здоровья и в связи с не добровольной потерей работы по страховому полюсу серии №

ДД.ММ.ГГГГ умер наследник ФИО5 – ФИО1 (ответчик по настоящему делу), что подтверждается свидетельством о смерти серии III-БА № от 28.01.2020.

Согласно представленным нотариусом 

<

адрес> нотариального округа С.О.В.. материалам наследственного дела № в отношении умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, на основании заявления ФИО6, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, открыто наследственное дело и, последняя являясь супругой ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-БА № от 27.03.2012, свидетельствами о рождении детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приняла наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 32,9 кв.м., кадастровый № с обременением в виде ипотеки в силу закона, в пользу ОАО Сбербанк России.

Свидетельства о праве на наследство по закону наследникам ФИО1 не выдавались.

В соответствии с п.1 ст.418 ГК РФ, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. В данном случае смерть заемщика не является основанием для прекращения обязательств, вытекающих из кредитного договора, как по уплате основной суммы долга, так и процентов за пользование кредитом.

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество ) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.п.1, 4).

Согласно ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В п.34, п.36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.

В силу п.1 ст.1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно правовой позиции, содержащейся в пунктах 60, 61 вышеприведенного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст.323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). По смыслу положений приведенных правовых норм обстоятельствами, имеющими юридическое значение для правильного разрешения спора между кредитором и наследниками должника о взыскании задолженности по кредитному договору, являются принятие наследниками наследства, наличие и размер наследственного имущества, неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору.

В силу закона наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ст.1175 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Таким образом, ответчик ФИО2, действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, принявшая наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> несет обязанности по исполнению обязательств умершего наследодателя ФИО5 в пределах стоимости принятого наследства (902000 рублей), со дня открытия наследства.

При изложенных обстоятельствах ФИО2, действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, являясь наследником заемщика ФИО5, стала должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества.

Поскольку, в связи со смертью заемщика ФИО5, было допущено ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору, а ФИО6, действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 вступила в наследственные права после смерти мужа – ФИО1, который был наследником умершего ФИО5, то ответчик ФИО2, действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 должна нести перед истцом ответственность за неисполнение обязательств по кредитному договору № от 17.01.2014, в связи с чем, суд считает, что требования истца о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по основному долгу и процентов за кредит и обращении взыскания на заложенное имущество, подлежат удовлетворению в полном объеме.

При таких обстоятельствах, учитывая систематические нарушения условий договора, суд приходит к выводу, что заключенный кредитный договор, подлежит расторжению.

Кроме того, суд также полагает необходимым удовлетворить требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, поскольку, судом установлено существенное нарушение ответчиком условий кредитного договора, в связи с чем, считает требования истца об обращении взыскания на недвижимое имущество: помещение, назначение – жилое помещение, наименование – квартира, площадью 32,9 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес> подлежащими удовлетворению. 

На основании ст.348 ГК РФ и ст.54.1 Закона об ипотеке обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. 

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Арбитражного Суда РФ, изложенным в Постановлении от 17.02.2011 №10 «О некоторых вопросах применения законодательства о залоге» обстоятельства, подтверждающие незначительность нарушения и несоразмерность требований залогодержателя стоимости заложенного имущества, должен доказывать залогодатель.

Как уже упоминалось выше, в силу п.1 ст.348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Пунктом 1 ст.349 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абз.2 и 3 п.2 ст.350.1 ГК РФ (п.1 ст.350 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.56 Закона об ипотеке, имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с Законом об ипотеке, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных названным Федеральным законом. Вопросы, разрешаемые судом при рассмотрении дела об обращении взыскания на заложенное имущество, определены статьей 54 Закона об ипотеке.

Так, пп.4 п.2 ст.54 Закона об ипотеке предусмотрено, что, принимая решение об обращении взыскания на заложенное по договору об ипотеке имущество, суд должен определить и указать в нем, в том числе, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80% рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Таким образом, обязанность суда при обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, указать его начальную продажную цену прямо предусмотрена действующим законодательством.

С учетом изложенного, заявленные исковые требования в части обращения взыскания на предмет залога подлежат удовлетворению с установлением начальной продажной цены в размере, установленном на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем при заключении кредитного договора (п.2.1.2) – в сумме 811800 рублей (90%), согласно отчету об оценке № от 27.12.2013, составленному для определения рыночной стоимости объекта недвижимости для передачи имущества в залог для кредитования в рамках кредитного договора № от 17.01.2014, поскольку информацией о несогласии ответчика с определенной стоимостью заложенного имущества суд не располагает.

При этом суд не усматривает оснований для удовлетворения требований банка о взыскании с ФИО1 задолженности по кредитному договору, поскольку доказательств, подтверждающих принятие наследства после смерти ФИО5 его братом ФИО1 в материалы дела не представлено. 

В силу пп.1 п.1 ст.333.20 НК РФ, при подаче исковых заявлений, содержащих требования как имущественного, так и неимущественного характера, одновременно уплачиваются государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 18106 рублей (6106 рублей – по требованиям имущественного характера, подлежащие оценке; 6 000 рублей – по требованию об обращении взыскания на предмет залога, 6000 рублей – требования о расторжении договора), подтвержденные платежным поручением № от 31.01.2020.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ПАО Сбербанк в лице филиала – Красноярское отделение №8646 удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от 17.01.2014 заключенный между ОАО «Сбербанк России» и ФИО5

Взыскать в пользу ПАО Сбербанк с ФИО2, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 задолженность по кредиту в размере 290599,94 рублей, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 18106 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога недвижимое имущество: помещение, назначение – жилое помещение, наименование – квартира, площадью 32,9 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Определить способ реализации предмета залога с публичных торгов. Назначить начальную продажную стоимость - помещение, назначение – жилое помещение, наименование – квартира, площадью 32,9 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес> в размере 811800 рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Бородинский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий – судья А.А.Фоменко

Мотивированное решение изготовлено 03 ноября 2020 года