Дело № 2-2520/2025 12 сентября 2025 года 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего судьи Иванова М.А.,

при секретаре Шуп О.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Магадане, в помещении Магаданского городского суда Магаданской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к муниципальному образованию «Город Магадан» в лице мэрии г. Магадана, Департаменту имущественных и жилищных отношений мэрии г. Магадана о включении объекта недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к муниципальному образованию «Город Магадан» в лице мэрии г. Магадана, указав в его обоснование, что 22 мая 2008 г. умерла его мать ФИО20

Истец в установленные сроки подал заявление о вступлении в наследство, оставшееся после смерти ФИО22 и 7 июля 2025 г. получил свидетельство о праве на наследство, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес>

Вместе с тем, ФИО21 принадлежала часть жилого дома, общей площадью 66,3 кв.м., жилой – 39,1 кв.м., расположенного на вышеуказанном земельном участке, право собственности на который при жизни ФИО23 зарегистрировано не было. Собственность ФИО24 подтверждается техническим паспортом на индивидуальный жилой дом, домовой книгой, поэтажным планом строения. 

Настаивает, что с момента смерти матери осуществляет содержание указанного дома, несет обязанности по содержанию более 15 лет, в связи с чем считает, что фактически вступил в право наследования.

С учетом заявления об уточнении исковых требований просит суд включить в наследственную массу ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения объект недвижимого имущества – квартиру № 2 

<

адрес>.; признать право собственности ФИО2 на объект недвижимого имущества – квартиру № 

<

адрес>

Определением суда от 26 августа 2025 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен Департамент имущественных и жилищных отношений мэрии г. Магадана, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика привлечены Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана, Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования, по доводам изложенными в иске и в дополнении к нему.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители ответчиков и третьих лиц в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В отзыве на исковое заявление муниципальное образование «Город Магадан» в лице мэрии г. Магадана оставило решение по делу на усмотрение суда.

Департамент имущественных и жилищных отношений мэрии г. Магадана в отзыве на исковое заявление также оставил решение по делу на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь ч. 3-5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со статьями 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день его смерти. 

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла в г. Магадане Магаданской области 22 мая 2008 г., о чем отделом ЗАГС мэрии города Магадана составлена запись акта о смерти № № и выдано свидетельство о смерти серии №.

Согласно свидетельству о рождении №, ФИО27 является матерью истца ФИО2. 

Учитывая положения пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, ФИО2 относится к наследникам первой очереди умершей ФИО28

Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследодателю наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из материалов наследственного дела № № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО29 следует, что её сын ФИО2 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти наследодателя. 

7 июля 2025 г. нотариусом нотариального округа г. Магадана ФИО30 выдано ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес> объект принадлежал наследодателю, право возникло на основании Государственного акта на право пользования землей. Регистрация права не производилась.

Истец в обоснование исковых требований указал, что наследодателю ФИО31 принадлежала часть жилого дома, расположенного на вышеуказанном земельном участке. При этом по утверждению ФИО2, с момента смерти его матери, он уже более 15 лет осуществляет содержание указанного дома.

По сведениям ОГБУ «Магаданское областное управление технической инвентаризации и кадастровой оценки» от 25 августа 2025 г. в отношении объекта капитального строительства – жилого дома по адресу № зарегистрированы сведения о правообладателях: ФИО32 (общ. пл. 59,5 кв.м, правоустанавливающий документ – регистрационное удостоверение 1395 от 1 декабря 1955 г.) и ФИО33 (общ. пл. 39,1 кв.м, правоустанавливающий документ – без правоустанавливающих документов), что подтверждается представленной копией технического паспорта на жилой дом по состоянию на 14 ноября 2008 г. 

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах от 7 июля 2025 г. на земельном участке по адресу 

<

адрес> Право собственности на земельный участок зарегистрировано за ФИО2 

Как следует из выписки ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах от 22 августа 2025 г. КУВИ-001/2025-160932186 в отношении индивидуального жилого дома по адресу 

<

адрес> в указанном здании расположена квартира, площадью 39, 1 кв.м, кадастровый номер №

Согласно выписке ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах от 25 августа 2025 г. КУВИ-001/2025-161432697 в отношении жилого помещения – квартиры № 

<

адрес>, право собственности на объект недвижимого имущества не зарегистрировано.

С учетом установленных по делу фактических обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что после смерти ФИО34 помимо земельного участка с кадастровым номером №, осталось также недвижимое имущество в виде квартиры № 2 

<

адрес> расположенная в доме на указанном земельном участке. При этом право собственности на данное жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости за ней не зарегистрировано.

В этой связи, суд находит требования истца о включении в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО35, 

<

адрес> недвижимого имущества - квартиры № 

<

адрес> законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении вышеназванных требований и учитывая, что ФИО2 является единственным наследником, принявшими наследство, то требование о признании за ФИО2 права собственности на недвижимое имущество – квартиру № 

<

адрес> подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы. 

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками.

В связи с чем, расходы, понесенные в связи с уплатой государственной пошлины взысканию не подлежат.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к муниципальному образованию «Город Магадан» в лице мэрии г. Магадана, Департаменту имущественных и жилищных отношений мэрии г. Магадана о включении объекта недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности, удовлетворить.

Включить в наследственную массу, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО36 ДД.ММ.ГГГГ рождения недвижимое имущество – квартиру № 

<

адрес>

Признать за ФИО2 (паспорт серии №) право собственности на недвижимое имущество - квартиру № 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд, через Магаданский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Установить день принятия решения суда в окончательной форме – 25 сентября 2025 года.

Судья М.А. Иванов

№ 

№ 

№

№

№ 

№

№

№

№

№

№ 

№ 

№

№

№

№

№

№

№

№ 

№

№

№

№

№

№

№