Дело № 2-863/2024

УИД 34RS0002-01-2023-008960-20

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2024 года 

<

адрес>

Дзержинский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Зиновьевой С.П., помощнике ФИО6, при секретаре ФИО7, с участием прокурора ФИО8, истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. В указанном жилом помещении, кроме нее, зарегистрирован сын ФИО10, его супруга ФИО11, их дочь (внучка истца) ФИО12 С ДД.ММ.ГГГГ г. истец оплачивает все коммунальные услуги и содержание жилья с учетом прописанных в доме лиц (ответчиков), которые там не проживают и вынуждена нести траты по содержанию жилого помещения в повышенном объеме. Сын истца со своей семьей в спорное помещение не вселялся, регистрация носит формальный характер. Интереса к использованию спорного помещения ответчики не имеют, препятствия в пользовании жилым помещением отсутствуют, однако добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. 

Просит суд признать ФИО10, ФИО11, ФИО12 неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

Ответчики ФИО10, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явился по повторному вызову (ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ), извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщили, возражений на исковое заявление не представили, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца ФИО1, поддержавшую иск, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав заключение прокурора ФИО8, полагавшую иск обоснованным, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность часть 1, 2 статьи 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). 

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Судом установлено.

ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом по вопросам миграции при ОП№ УМВД России по 

<

адрес>, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> принадлежащем на праве собственности ФИО5, зарегистрированы в том числе и ответчики, а именно:

ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, 

ФИО11,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, 

ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Ответчик ФИО10 является сыном истца, ФИО11 (супруга сына), ФИО12 (дочь сына).

Ранее ответчики являлись собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> там же были зарегистрированы. После продажи квартиры ответчик ФИО10 попросил истца зарегистрировать его вместе с семьей в жилом доме истца, пока они не приобретут себе новую недвижимость. Вместе с тем в жилой дом они не вселялись, их личных вещей в доме нет, общее хозяйство с собственником дома не вели.

Так как ответчик ФИО10 вместе со своей семьей в дом истца не вселялся, регистрация носит формальный характер, на связь с матерью ФИО2 не выходит.

С 2022 года на адрес регистрации ответчиков приходят судебные повестки, письма из коллекторских агентств, а также неоднократно - судебные приставы-исполнители, так как в отношении ФИО10, ФИО3 возбуждены исполнительные производства и необходимо изъять имущество, которое находилось в доме истца.Тем самым истец вынуждена доказывать, что находящееся в доме имущество является ее личной собственностью. 

Ответчики не несут бремя содержания имущества, не помогают материально в оплате коммунальных услуг, не участвуют в благоустройстве дома, формальная регистрация в данном жилом помещении не породила право пользования нежилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул. им. С. Монюшко, 

<

адрес>.

Требование собственника помещения о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики не исполнили. 

Данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетеля ФИО9, который пояснил, что после продажи своей квартиры ФИО10, его жена ФИО3, их дочь ФИО4 в дом ФИО1 не вселялись, вещей в доме не имеют, одной семьей с собственником дома не проживают, зарегистрировались формально до покупки другого жилого помещения, однако на связь с собственником ФИО10 выходить перестал. 

Таким образом, требование истца о признании ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением является обоснованным, поскольку у ФИО10, ФИО3, ФИО4 право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>, не возникло. 

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: …е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу изложенного решение суда является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по данному адресу. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 (паспорт №) к ФИО10 (СНИЛС №, ФИО11 (СНИЛС №), ФИО12 (СНИЛС №) о признании неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> удовлетворить. 

Признать ФИО10, ФИО11, ФИО12 неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО10, ФИО11, ФИО12 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.П.Зиновьева