Дело № 2-2579//2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Армавир 14 июня 2019 года

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе 

судьи Поликарпова А.В., 

при секретаре Шепелевой В.В., 

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования г. Армавир об установлении границ земельного участка и осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимого имущества,

установил:

ФИО1 (далее - истец) обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования г. Армавир (далее - ответчик) об установлении границ земельного участка и осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимого имущества, ссылаясь на то, что является собственником земельного участка по адресу: 

<

...>, который состоит на государственном кадастровом учете, однако граница земельного не установлена в соответствии требованиями земельного законодательства, истец обратилась к кадастровому инженеру, которым подготовлен межевой план и рекомендовано обратиться в суд, в иске истец просила установить границы указанного земельного участка в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером П. 31.01.2019 года и указать, что решение суда служит основанием для осуществления государственного кадастрового учета изменений указанного в иске объекта недвижимости.

В судебном заседании истец иск поддержала, просила иск удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика в судебном заседании не участвовала, представила ходатайство о рассмотреть дело без участия представителя ответчика с учетом имеющихся в материалах дела документов.

Выслушав лицо, участвующее в судебном заседании, исследовав доказательства, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером 23:38:0511002:593, расположенного по адресу: 

<

...>, который состоит на государственном кадастровом учете, однако его граница не установлена в соответствии требованиями земельного законодательства.

Данные факты подтверждены представленными в судебном заседании свидетельством о регистрации права и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

С целью определения границ земельного участка и последующего учета изменений объекта недвижимости истец обратилась по вопросу подготовки межевого плана к кадастровому инженеру П., которым 31.01.2019 года подготовлен межевой план с согласование одной из границ земельного участка (по другим границам участка лица, с которым такое согласование необходимо отсутствуют), а также рекомендовано обратиться в суд, поскольку отсутствует документы подтверждающие существование границ земельного участка пятнадцать и более лет.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Таким образом, в связи с невозможностью установления границ земельного участка существующих на местности пятнадцать и более лет, истец не имеет иной возможности защиты права кроме обращение в суд с исковым заявление, споры о границах земельного участка могут разрешаться судом, в связи с чем, суд находит иск обоснованным и полагает возможным иск истца удовлетворить. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 23:38:0511002:593, расположенного по адресу: 

<

...>, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером П. 31.01.2019 года.

Решение суда служит основанием для осуществления государственного кадастрового учета изменений указанного в решении объекта недвижимости.

В окончательной форме решение изготовлено 19 июня 2019 года.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд. 

судья подпись Поликарпов А.В. решение вступило в законную силу с 22.07.2019г.