Дело № 2-557/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Новокубанск 04 апреля 2024 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Кувиковой И.А.

при секретаре Гержа Г.И.,

с участием: истца ФИО1, представителя истца Доля А.В, прокурора – помощника прокурора Новокубанского района Богатыревой А.В., представителя ответчика ФИО2 -ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ответчика прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г.Новокубанск, 

<

адрес> указывая, что истец является собственником указанного жилого помещения, в котором значится зарегистрированным по месту жительства ответчик, и не проживающий в указанном жилом помещении. 

Истец ФИО1 в судебном заседание поддержала исковые требования за исключением п. 2 резолютивной части искового заявления, пояснила, что ответчик является ее сыном, более двух лет не проживает в данном домовладении, так же указала что он женился и проживает в другом жилом помещении, его вещей в ее домовладении нет. 

Представитель истца ФИО1 – по доверенности Доля А.В. в судебном заседании уточнила исковые требования отказавшись от исковых требований в части выселения ответчика из жилого помещения. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте судебного заседания уведомлялся почтовыми извещениями по месту жительства, что соответствует положениям, изложенным в ст. 165.1 ГК РФ и абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25. Согласно почтовым отправлениям, направленные в адрес ответчика извещения возвращены в связи с истекшим сроком хранения, т.е. ответчик по зависящим от него обстоятельствам уклонился от получения судебных извещений. С учетом изложенного, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований. 

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования с учетом уточнения, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1. ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14, следует, что в соответствии с частью 1 статьи 91 Жилищного кодекса РФ, наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.

Истец, на основании свидетельства о праве на наследство выданное нотариусом Новокубанского нотариального округа ФИО4 от 17.09.2016 г, владеет указанным домовладением, что подтверждается выпиской из ЕГРН, расположенного по адресу: Краснодарский край, г.Новокубанск, 

<

адрес>.

Ответчик в указанном домовладении не проживает, бремя содержания домовладения не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Ответчик фактически проживает в другом жилом помещении.

Как установлено в судебном заседании, по указанному адресу зарегистрирован ответчик, который фактически не является членом семьи собственника, в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет. У истца с ответчиком сложились неприязненные отношения на фоне постоянных скандалов и угроз со стороны ответчика. Факт не проживания ФИО2 в указанном домовладении подтверждается справкой выданной председателем квартального комитета № 6 от 02.12.2023г.

Данное обстоятельство, кроме письменных доводов истца, подтверждается письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании. 

Таким образом, ответчик не является собственником спорного жилья, соответственно право на пользование указанным жилым домом утратил.

Согласно Закону РФ № 5242-1 от 25.06.93 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В силу же ст. 3 указанного закона, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 20 ГПК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, а для несовершеннолетних – место жительство их родителей.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г.Новокубанск, 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы через Новокубанский районный суд.

Судья подпись И.А. Кувикова