РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

дело №2-1961/2017

24 августа 2017 года

г.Тюмень

Тюменский районный суд Тюменской области 

в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А. 

при секретаре Кузнецовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2, Межмуниципальному отделу МВД России «Тюменский» о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО14 первоначально обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО15 Астровой ФИО16 УФМС России по Тюменской области о признании утратившими права пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом доме числятся зарегистрированными ответчики, однако они в данном жилом доме не проживают, вещей ответчиков в доме нет с ДД.ММ.ГГГГ года. На устные просьбы сняться с регистрационного учета ответчик ФИО2 ФИО17 отвечает отказом. Поскольку ответчики членами семьи истца не являются, какого-либо договора на право проживания ответчиков с истцом не заключалось, считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании 29.06.2017 года суд заменил ненадлежащего ответчика - УФМС России по Тюменской области на надлежащего - Межмуниципальный отдел МВД России «Тюменский». 

В судебном заседании 16.08.2017 года суд с согласия истца заменил ненадлежащего ответчика ФИО3 ФИО18 на надлежащего ответчика – ФИО3 ФИО19 в лице законного представителя ФИО2 ФИО20 

Истец ФИО1 ФИО21 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ ее муж – ФИО1 ФИО22 подарил ей по договору дарения жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На момент совершения сделки в доме проживала мать мужа – ФИО1 ФИО23 а также была зарегистрирована сестра мужа – ФИО2 ФИО24 со своей малолетней дочерью – Астровой ФИО25 Ответчики в доме не проживали, лишь иногда приходили в гости к ФИО1 ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО27 умерла. Ответчик ФИО2 ФИО28 воспользовавшись тем, что истец и ее семья были за пределами 

<

адрес>, вывезла из дома все вещи, в том числе и матери. После этого, ответчица в доме не появлялась, не проживала. Последнее известное ей место жительства ответчиков – 

<

адрес>. Поскольку ответчики членами ее семьи не являются, с ней совместно в данном доме не проживали, выехали из указанного дома, считает, что они утратили право пользования ее домом. 

Ответчик ФИО2 ФИО29 действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетней Астровой ФИО30 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена телефонограммой ДД.ММ.ГГГГ, о причинах неявки суд не известила, возражений по существу иска не представила, фактический адрес проживания назвать отказалась. 

Представитель ответчика Межмуниципального отдела МВД России «Тюменский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 ФИО31 и ФИО1 ФИО32 был заключен договор дарения земельного участка и жилого дома, согласно которому ФИО1 ФИО33 подарил ФИО1 ФИО34 земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>..

Согласно выписки из домовой книги, в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы ФИО2 ФИО35 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ФИО36 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). 

Согласно сводного расчета за потребляемый газ по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года показания счетчика не изменяются, оплаченные показания – 

<

данные изъяты> м3.

Согласно карточки лицевого счета за потребленную электроэнергию по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года показания счетчика не изменяются. 

Свидетели ФИО11, ФИО12 показали суду, что последние 

<

данные изъяты> ответчица ФИО2 ФИО39 в доме не проживала, в доме жила ее мать – ФИО1 ФИО40 После ее смерти в ДД.ММ.ГГГГ года ответчица вывезла из дома все вещи и более не появлялась. В доме с ДД.ММ.ГГГГ года никто нее проживает, где живет ответчица, не известно. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии со ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая, что ответчики ФИО2 ФИО41 и ФИО3 ФИО42 членами семьи истца не являются, в доме не проживают, выехали добровольно, суд приходит к выводу, что они утратили право пользования спорным жилым помещением. 

Поскольку ответчики не проживают в спорном жилом помещении, право пользования утратили, оснований для сохранения за ними регистрации по указанному адресу не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 56 ГПК РФ, ст.304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать Межмуниципальный отдел МВД России «Тюменский» снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения, с которым стороны вправе ознакомиться 30.08.2017 года. 

Судья (подпись) С.А. Хромова

Мотивированное решение изготовлено судом 30.08.2017 года. 

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-1961/2017 в Тюменском районном суде Тюменской области.

Решение вступило в законную силу «____»_________2017 года

Копия верна.

Судья Хромова С.А.